Дата принятия: 13 октября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2014 г. г.Н.Новгород
Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
председательствующего судьи Кочиной Ю.П.
при секретаре Бобровой Е.А.
с участием истца Маруниной Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маруниной Т. Н. к Марунину Е. Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Марунина Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Марунину Е.Д., указывая, что является собственником квартиры №* дома №* по ул. * г.Н.Новгорода. В квартире вместе с ней зарегистрирован ее сын Марунин Е.Д., который проживает в принадлежащем ему доме по адресу: *. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает, в то же время в квартире не проживает, расходы по оплате жилья не несет. Истица просит признать Марунина Е.Д. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по спорному адресу.
Суд считает возможным рассматривать исковые требования с формулировкой о признании прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку к спорным правоотношениям применимы нормы ЖК РФ, регулирующие права собственника жилого помещения.
В судебном заседании истица иск поддержала, дополнительно пояснила суду, что Марунин Е.Д. несмотря на родство, не является членом ее семьи, поскольку проживает отдельной семьей, имеет отдельный бюджет.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с согласия представителя истца – в порядке заочного производства.
С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего:
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Согласно ч.1, ч.2, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.
Судом установлено, что Марунина Т. Н. является собственником квартиры №* дома №* по ул.* г.Н.Новгорода на основании договора дарения квартиры от 14 марта 2014 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Согласно выписке из домовой книги от 07.10.2014г. в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят собственник Марунина Т.Н. и ее сын Марунин Е. Д., * г.рождения.
Судом установлено, что дарителем квартиры истице выступил ответчик Марунин Е.Д., однако стороны в договоре дарения не предусмотрели сохранение бывшим собственником права пользования квартирой. В то же время истица Марунина Т.Н. на основании договора дарения от 25 июня 2009 года подарила ответчику Марунину Е.Д. 1/2 долю жилого дома и земельного участка по адресу: *. Суд находит установленным факт не проживания ответчика по спорному адресу, отсутствие его вещей, отсутствия соглашения о пользовании жилым помещением. Суд исходит из доводов истца о том, что ответчик не оплачивает приходящуюся на него долю жилищно-коммунальных услуг.
Так, согласно показаниям свидетеля Р* Е.Ф., матери истицы и бабушки ответчика, Марунин Е.Д. не проживает в спорной квартире, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, членом семьи истицы не является, совместного хозяйства не ведут.
Учитывая, что Марунин Е.Д. не является членом семьи истца, не имеет соглашения с собственником жилого помещения относительно режима пользования жилым помещением, в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ул.50-летия Победы, д.6/2 кв.79 с последующим его снятием с регистрационного учета органом регистрационного учета (УФМС России по Нижегородской области).
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Маруниной Т. Н. удовлетворить.
Признать Марунина Е. Д. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * со снятием его с регистрационного учета по спорному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Ю.П.Кочина
