Дата принятия: 13 октября 2014г.
Дело "номер"
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"дата" г. Н. Новгород
Ленинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего федерального судьи Плаксиной В.Ю.,
при секретаре Пуженковой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Амбарцумяна Г.А. к Оганесяну Э.О. о признании прекратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: "адрес" и снять его с регистрационного учета.
В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого дома, находящегося по адресу, указанному выше. Помимо него в доме, в том числе, зарегистрирован Оганесян Э.О., который в течение более трех лет в нем не появляется. В начале "дата" г. ответчик уехал к родственникам на несколько месяцев и не вернулся. В жилом доме с указанного времени он не проживает.
В судебном заседании истец не участвовал, о слушании дела извещался надлежаще, о чем свидетельствует расписка в получении повестки. Согласно телефонограмме секретаря, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Оганесян Э.О. в суд не явился, о слушании дела извещался надлежаще, о чем свидетельствует вернувшийся конверт. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынес определение.
Представитель 3-го лица- УФМС России по Нижегородской области в суд не явился, о слушании дела извещался надлежаще. В представленном письменном отзыве изложил свою позицию, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Амбарцумяна Г.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Амбарцумян Г.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" (л.д. 4).
Помимо собственника в лицевой счет на дом включен и в нем зарегистрирован Оганесян Э.О. (л.д. 5).
Из искового заявления, объяснений истца, данных в предварительном судебном заседании, показаний свидетелей Амбарцумяна А.Н., Амбарцумян Т.А. следует, что Оганесян Э.О. был зарегистрирован в жилом доме по просьбе родственников. После непродолжительного проживания в "дата" г. он уехал к родственникам в Армению и не вернулся. Выезд носил добровольный характер, вещей ответчика в жилом доме нет, оплату за жилищно- коммунальные услуги он не производит. На протяжении трех лет о своих правах на жилой дом Оганесян Э.О. не заявляет.
При отсутствии сведений об ином, суд полагает, что факт добровольного прекращения ответчиком права пользования жилым домом, принадлежащим истцу- в суде нашел свое подтверждение, в связи с чем, счел исковые требования законными и обоснованными.
Вместе с тем, Оганесян Э.О. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: "адрес", поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, производным от жилищных прав граждан.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ...руб. (л.д. 2).
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Оганесяна Э.О. прекратившим право пользования жилым домом "номер", расположенным по "адрес"
Снять Оганесяна Э.О. с регистрационного учета по адресу: "адрес"
Взыскать с Оганесяна Э.О. в пользу Амбарцумяна Г.А. расходы по оплате госпошлины в размере ...руб
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Плаксина В.Ю.
