Решение от 13 октября 2014 года

    Дело № 2-1644/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    Город Осинники                                                                     13 октября 2014 года
 
    Осинниковский городской суд Кемеровской области
 
    В составе председательствующего судьи В.Д. Максимова
 
    При секретаре Карпуниной Е.Н.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харыбиной С.В. к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
            Истец Харыбина С.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
 
            Свои требования истец Харыбина С.В. мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по расписке приобрела у Феданина И.А. гараж, расположенный по адресу: <адрес> который принадлежал Феданину И.А. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ года. Более 15 лет пользуется данным гаражом, произвела в нем капитальный ремонт, производит текущий ремонт, однако не имеет возможности оформить правоустанавливающие документы на гараж, так как Феданин И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
            В судебном заседании истец Харыбина С.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Феданина И.А. гараж, расположенный по адресу: <адрес> передала продавцу деньги за гараж. Однако, не успев оформить перехода прав на гараж, Феданин И.А. в ДД.ММ.ГГГГ умер.
 
            Представитель истца Харыбиной С.В. – адвокат Перехода С.В. исковые требования своей доверительницы поддержал в полном объеме.
 
            Третье лицо – Феданина А.Г. считает исковые требования Харыбиной С.В. о признании права собственности на гараж обоснованными. Подтвердила, что, действительно, ДД.ММ.ГГГГ ее супруг - Феданин И.А. продал указанный гараж Харыбиной С.В. С ДД.ММ.ГГГГ Харыбина С.В. пользуется данным гаражом, несет расходы по его содержанию.
 
            Представитель ответчика - Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования просил разрешить на усмотрение суда.
 
            Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области и Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства по делу.
 
            В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
            Заслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица Феданиной А.Г., показания свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
                Судом установлено, что индивидуальный автогараж, шлакоблочный, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал Феданину И.А. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5,9).
 
                ДД.ММ.ГГГГ Феданин И.А. продал данный гараж по расписке Харыбиной С.В. за <данные изъяты> рублей. Согласно данной расписке деньги за гараж переданы в полном объеме (л.д.8).
 
                ДД.ММ.ГГГГ Феданин И.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).
 
                В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть более 15 лет Харыбина С.В. пользуется указанным гаражом, относится к нему как к своей собственности, несет расходы по его содержанию, ее право на данный гараж никем не оспаривается. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, также объяснениями третьего лица Феданиной А.Г.
 
            Таким образом, поскольку истец Харыбина С.В. в течение 15-ти лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным недвижимым имуществом, то суд считает возможным признать право собственности за Харыбиной С.В. на указанный гараж.
 
           На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
                                                         Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Харыбиной С.В. о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать за Харыбиной С.В. право собственности на индивидуальный автогараж, шлакоблочный, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его объявления.
 
    Судья                                                                                                  В.Д.Максимов