Дата принятия: 13 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П.Куйтун 13 октября 2014 года
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,
При секретаре Нахаенок Н.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-771/2014 по иску Писаренко С. П. к ОАО «Куйтунская МПМК» о признании права бессрочного пользования жилым домом и земельным участком,
У с т а н о в и л:
В обоснование иска Писаренко С.П. указала, что в сентябре 1993 года в Куйтунской МПМК ею получен дом по адресу: <адрес>. 05.10.1993г. Куйтунская МПМК преобразовалась в акционерное общество. В январе 2000 года АООТ «Куйтунская МПМК» перерегистрирована в ОАО «Куйтунская МПМК». Жилой фонд Куйтунской МПМК до преобразования в акционерное общество относился к общественному фонду. В силу ст.ст.10, 44 ЖК РСФСР жилье, отнесенное к общественному жилищному фонду, предоставляется гражданам в бессрочное пользование. Все жилые дома Куйтунской МПМК были приватизированы, кроме дома, в котором она проживает. Она оспаривала право на приватизацию данного жилого дома. На дату судебного разбирательства по иску о приватизации жилой дом на балансе не значился, и не было техпаспорта, который был сделан по состоянию на 14.07.2000г. Право собственности ОАО «Куйтунская МПМК» оформила в 2004 году и продала физическому лицу. Просила признать за ней право бессрочного пользования жилым домом с земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Писаренко С.П. исковые требования поддержала и пояснила, что спорный жилой дом ею был получен в Куйтунской МПМК в 1993 году. Согласно Жилищному кодексу РСФСР жилищный фонд кооперативов, колхозов относился к общественному жилищному фонду. Поэтому жилой дом должен был быть предоставлен в бессрочное пользование. Ей известно, что собственником жилого дома, в котором она проживает, с 2004 года является ГГГ До этого собственником жилого дома было ОАО «Куйтунская МПМК». С ГГГ она ежегодно заключала договор найма жилья.
Ответчик ОАО «Куйтунская МПМК», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ОАО «Куйтунская МПМК».
Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
Свои требования Писаренко С.П. основывает на положениях ст.10, 44 ЖК РСФСР.
В соответствии с частями 1 и 2 ст.10 ЖК РСФСР граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.
Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.
В соответствии со ст.44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
По мнению суда, вышеприведенные положения закона, действовавшие до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, не могут быть применены при рассмотрении настоящего дела.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Куйтунского районного суда Иркутской области от 21 мая 2003 года по делу по иску Писаренко С.П. к ОАО «Куйтунская МПМК» отказано в удовлетворении требований Писаренко С.П. об обязании ответчика передать ей в порядке бесплатной приватизации занимаемое ею жилое помещение по адресу: <адрес>, поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение относится к частному жилищному фонду. Решение вступило в законную силу 11.07.2003г.
Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.09.2014г. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> находятся в собственности ГГГ, государственная регистрация права от 08.07.2004г.
Решением Куйтунского районного суда Иркутской области от 16 октября 2013 года отказано в удовлетворении исковых требований Писаренко С.П. к ГГГ, ОАО «Куйтунская МПМК» о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу 15.01.2014г.
Из вышеприведенных документов следует, что ответчик ОАО «Куйтунская МПМК» не обладает какими-либо правами в отношении спорного имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, так как собственником данного имущества с 2004 года по настоящее время является ГГГ Поэтому требования к ОАО «Куйтунская МПМК» предъявлены необоснованно. В связи с чем в их удовлетворении должно быть отказано.
Вопрос о привлечении к участию в деле в качестве ответчика ГГГ в порядке ст.ст.40, 41 ГПК РФ не ставился, поскольку аналогичные требования к ней истицей уже предъявлялись.
Так, решением Куйтунского районного суда Иркутской области от 29 июля 2013 года отказано в удовлетворении исковых требований Писаренко С.П. к ГГГ о признании права бессрочного пользования жилым домом с земельным участком, обязании заключить договор найма с последующей бессрочной пролонгацией. Решение вступило в законную силу 02.09.2013г.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Писаренко С. П. к ОАО «Куйтунская МПМК» о признании права бессрочного пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд с течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куйтунский районный суд Иркутской области.
Судья Степаненко В.П.
Решение не вступило в законную силу.
