Дата принятия: 13 октября 2014г.
Решение по гражданскому делу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2014 года г. Старый Оскол
Мировой суд г. Старый Оскол Белгородской области в составе:
председательствующего мирового судьи судебного участка № 5 г. Старый Оскол Белгородскойобласти Ефименко И.А.,
при секретаре Долмановой Т.С.,
с участием истца Михалевой Э.П., ответчика Харина В.П.,
в отсутствие ответчика Пятковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалевой Э.П. к Харину В.П., Пятковой Е.С., в интересах которой действует Сарахова Е.В. об определении порядка пользования земельным участком и признании права собственности на самовольно возведенную пристройку,
установил:
Михалева Э.П. и Харин В.П. являются собственниками по **доли каждый, Пяткова Е.С. ** доли земельного участка, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу*****. Между собственниками не сложился порядок пользования земельным участком.
Дело инициировано иском Михалевой Э.П., которая с учетом уточненных требований просила определить порядок пользования земельным участком, кадастровый номер****, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу:*****, согласно плану границ земельного участка ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Белгородский филиал от 04.08.2014 года, следующим образом. Выделить в пользование Михалевой Э.П. земельный участок площадью ****кв.м. в следующих координатах: между точками н1-н26-4-н2-н4-9-н5-н6-н7-н20-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н1; выделить в пользование Харину В.П. земельные участки площадью *** кв.м. в следующих координатах: между точками н1-н14-н13-н12-н11-н10-н9-н20-н19-н18-н17-н15-н4-16-17-18-1-2-3-н1, площадью *** кв.м. в следующих координатах: между точками н2-5-6-7-8-9-н4-н2; выделить в пользование Пятковой Е.С. земельный участок площадью **** кв.м. в следующих координатах: между точками н4-н15-н17-н18-н19-н20-н7-н6-н5-10-11-12-13-14-15-н4. Признать за Михалевой Э.П. право собственности на пристройку под лит.а3, площадью ****кв.м., согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 14.06.2012 года.Впоследствии истцом заявлен отказ от иска Михалевой Э.П. к Харину В.П., Пятковой Е.С., в интересах которой действует Сарахова Е.В. об определении порядка пользования земельным участком и признании права собственности на самовольно возведенную пристройку в части признать за Михалевой Э.П. право собственности на пристройку под лит.а3, площадью ****кв.м., согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 14.06.2012 года.
Истец Михалева Э.П. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Харин В.П. заявленные требования не признал, поскольку с предложенным истцом вариантом определения порядка пользования земельным участком по плану он не согласен.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено судом, Михалева Э.П. является собственником 7/26 доли жилого дома и ? доли земельного участка, общей площадью **** кв.м. с кадастровым номером****, расположенного по адресу: *****, Харин В.П. собственником *** доли жилого дома и ** доли земельного участка, а Пяткова Е.С. - собственником **** доли жилого дома и ** доли земельного участка, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии *****года, серии *****года, техническим паспортом от ****года, кадастровым паспортом от ****года.
Вступившим в законную силу решением Старооскольского городского суда Белгородской области от 28.02.2013 года между совладельцами произведен реальный раздел жилого дома по адресу: ***.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Как видно из содержания п. 2 ст. 247 ГК РФ, критерием, при определении порядка пользования общим имуществом, является долевое соотношение сторон в праве общей собственности на это имущество. Эта норма имеет универсальный характер и распространяется в полном объеме на любое имущество, в том числе и на земельные участки, принадлежащие нескольким лицам на праве собственности.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ст.252 ГК РФ).
Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что на протяжении длительного времени между сторонами не возникало споров по поводу использования земельного участка, при этом Михалева Э.П. проходила на часть своего земельного участка, используемого под огород, по участку Харина В.П.. После того, как между Михалевой и Хариным возникли неприязненные отношения, появился спор по поводу пользования земельным участком. С ответчиком Пятковой Е.С. ни Михалева Э.П., ни Харин В.П. каких-либо разногласий по использованию земельного участка не имеют.
Истцом представлен план границ земельного участка, кадастровый номер*****, общей площадью **** кв.м., расположенного по адресу ***, составленный ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Белгородский филиал от ****года. Этот вариант предусматривает выделение каждой из сторон в собственность земельный участок в соответствии с признанными за ними долями в праве общей собственности, при котором площадь земельного участка Михалевой Э.П. составляет *** кв.м., Харина В.П. - *** кв.м., Пятковой Е.С. - *** кв.м., то есть с учетом размера долей земельного участка каждого собственника и произведенного раздела жилого дома.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых истец основывает данные требования.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об определении порядка пользования земельным участком, кадастровый номер****, общей площадью **** кв.м., расположенного по адресу*****, согласно плану границ земельного участка ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Белгородский филиал от 04.08.2014 года, следующим образом: выделить в пользование Михалевой Э.П. земельный участок площадью ** кв.м. в следующих координатах: между точками н1-н26-4-н2-н4-9-н5-н6-н7-н20-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н1; выделить в пользование Харину В.П. земельные участки площадью ** кв.м. в следующих координатах: между точками н1-н14-н13-н12-н11-н10-н9-н20-н19-н18-н17-н15-н4-16-17-18-1-2-3-н1, площадью ** кв.м. в следующих координатах: между точками н2-5-6-7-8-9-н4-н2; выделить в пользование Пятковой Е.С. земельный участок площадью *** кв.м. в следующих координатах: между точками н4-н15-н17-н18-н19-н20-н7-н6-н5-10-11-12-13-14-15-н4, так как соответствующие части земельного участка примыкают к частям дома сторон и обеспечивается подход ко всем строениям.
Доказательств, свидетельствующих о нарушении прав ответчиков предложенным истцом вариантом порядка пользования земельным участком, суду представлено не было. Ходатайств о назначении экспертизы для определения порядка пользования земельным участком, ответчиками не заявлялось.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, мировой суд
решил:
Иск Михалевой Э.П. к Харину В.П., Пятковой Е.С., в интересах которой действует Сарахова Е.В. об определении порядка пользования земельным участком признать обоснованным.
Определить порядок пользования земельным участком, кадастровый номер****, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу ***, согласно плану границ земельного участка ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Белгородский филиал от 04.08.2014 года, следующим образом.
Выделить в пользование Михалевой Э.П. земельный участок площадью *** кв.м. в следующих координатах: между точками н1-н26-4-н2-н4-9-н5-н6-н7-н20-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н1.
Выделить в пользование Харину В.П. земельные участки площадью *** кв.м. в следующих координатах: между точками н1-н14-н13-н12-н11-н10-н9-н20-н19-н18-н17-н15-н4-16-17-18-1-2-3-н1, площадью *** кв.м. в следующих координатах: между точками н2-5-6-7-8-9-н4-н2.
Выделить в пользование Пятковой Е.С. земельный участок площадью 1163 кв.м. в следующих координатах: между точками н4-н15-н17-н18-н19-н20-н7-н6-н5-10-11-12-13-14-15-н4.
Лица, участвующие в деле, их представители имеют право подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда.
Лица, участвующие в деле, их представители не присутствующие в судебном заседании, имеют право подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Старооскольский городской суд Белгородской области путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка №5 г. Старый Оскол Белгородской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решениясуда.
Мировой судья И.А. Ефименко
