Дата принятия: 13 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» октября 2014 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Богдановой Е.Н.,
при секретаре Пряхиной Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заитова ФИО5 к администрации муниципального образования «Село Карагали» Приволжского района Астраханской области, администрации муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области, Заитову ФИО5, Заитову ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Заитов С.Х. обратился в суд с иском к администрации МО «Село Карагали» Приволжского района Астраханской области, администрации МО «Приволжский район» Астраханской области, Заитову И.С., Заитову И.С. о признании права собственности на жилую <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.
В обоснование искового требования указано следующее. В 1992 году Заитову С.Х. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 2001 году на основании постановления главы администрации Карагалинского сельсовета квартире был присвоен новый адрес: <адрес>. В квартире кроме истца на регистрационном учете состоят его сыновья- Заитов И.С., Заитов И.С. При обращении в администрацию МО «Село Карагали» Приволжского района Астраханской области о приватизации жилого помещения, был получен отказ в виду отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру, было рекомендовано обратиться в суд. Заитов И.С. и Заитов И.С. от участия в приватизации отказались. Ранее истец в приватизации не участвовал. В силу сложившихся обстоятельств Заитов С.Х. вынужден обратиться в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Заитов С.Х. в судебное заседание не явился, уполномочил доверенностью представлять свои интересы Еременко М.В.
Представитель истца Еременко М.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковое требование поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила его удовлетворить.
Ответчики Заитов И.С., Заитов И.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленного требования, от участия в приватизации квартиры отказались.
Представитель ответчика администрации МО «Село Карагали» Приволжского района Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, возражений не представил.
Представитель ответчика администрации МО «Приволжский район» Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, возражений не представил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в Приволжском районе в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом, возражений не представил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что Заитов С.Х. постоянно проживает и состоит на регистрационном учете в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается отметкой о регистрации по месту жительства в паспорте истца, а также справкой администрации МО «Село Карагали». На регистрационном учете в квартире состоят Заитов ФИО5, Заитов ФИО5, которые отказались от участия в приватизации указанной квартиры, о чем представили в материалы дела письменные заявления, в которых также дали свое согласие на приватизацию жилого помещения в целом за истцом. Также в судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением главы администрации Карагалинского сельсовета муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области от 07 сентября 2001 года № 43-а в с. Карагали произошло упорядочение названий улиц и нумерации домов. Жилому помещению, предоставленному Заитову С.Х., присвоен новый адрес: <адрес>.
Указанное жилое помещение имеет жилую площадь <данные изъяты> кв.м., общую площадь- <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом квартиры, составленным ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» по состоянию на 11 октября 2011 года, а также кадастровым паспортом помещения от 19 мая 2014 года.
В статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано что, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справке № от 04 июля 2014 года, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Астраханским филиалом Приволжского отделения, Заитов С.Х. ранее в приватизации не участвовал.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ), передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Истец обращался с вопросом о приватизации занимаемого жилого помещения в администрацию МО «Село Карагали» Приволжского района Астраханской области, что подтверждается письмом № от 03 сентября 2014 года. Установлено, что <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования «Приволжский район» не значится, что подтверждается сообщением № от 22 апреля 2013 года администрации МО «Приволжский район» <адрес>. Также отсутствуют сведения о <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением от 13 мая 2014 года № №
Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке, что предусмотрено статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно пунктов 5 и 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года N 8, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
При установленных судом обстоятельствах, с учетом содержания перечисленных правовых норм и разъяснений Верховного суда РФ, в их системной взаимосвязи, при наличии соответствующих оснований, предусмотренных действующим законодательством, не усматривается препятствий к осуществлению нанимателем жилого помещения своего права на приватизацию спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковое требование истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Заитова ФИО5 к администрации муниципального образования «Село Карагали» Приволжского района Астраханской области, администрации муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области, Заитову ФИО5, Заитову ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Заитовым ФИО5 право собственности на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня вынесения.
Судья подпись Е.Н. Богданова
СОГЛАСОВАНО. Судья:
№ 2-1082\2014
