Дата принятия: 13 октября 2014г.
к делу № 2-640/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«13» октября 2014 года ст. Старощербиновская
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего – судьи Бондаренко О.В.,
при секретаре Горб Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дубинина Г.Ю., Дубининой М.В. к администрации МО Щербиновский район о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к Щербиновскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на квартиру, указывая, что 17.09.2009 года, приказом № 154 управления имущественных и земельных отношений администрации МО Щербиновский район, им в порядке приватизации было передано в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли <данные изъяты> комнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу:<адрес>. Договор приватизации вышеуказанной квартиры был подписан сторонами и истцы передали документы в УФРС для регистрации права. 25.09.2012 года из УФРС по Щербиновскому району, истцы получили отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно на указанную выше квартиру, по следующим основаниям: госрегистратор считает, что бесплатной передаче подлежат жилые помещения, а не его доли, на этом основании истцам было отказано в регистрации права. Однако, ни у кого нет никаких сомнений по поводу того, что в результате приватизации именно и только истцы становятся обще долевыми собственниками указанной квартиры, но уже в равных долях по ? доли каждый. Так же ни у кого не вызывает сомнений и то, что в результате приватизации не нарушаются права третьих лиц, и то, что истцы являются добросовестными приобретателями по <данные изъяты> долей данной квартиры. Истцы просят суд признать право общей долевой собственности Дубинина Г.Ю. и Дубининой М.В. по ? доле за каждым, на <адрес> расположенной в <адрес>, находящейся в <адрес>; обязать Щербиновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации по Краснодарскому краю, внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах Дубинина Г.Ю. и Дубининой М.В. на недвижимое имущество, а именно произвести регистрацию права общей долевой собственности по ? доле каждому на вышеуказанную квартиру, и выдать им свидетельства о государственной регистрации прав.
В предварительном судебном заседании заменен ответчик на администрацию МО Щербиновский район.
Истцы в судебном заседании поддержали заявленные ими требования, просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации МО Щербиновский район, в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворении.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 1, 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья – бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом и иными нормативными актами.
В судебном заседании установлено, что Дубинин Г.Ю. и администрация Щербиновского района Краснодарского края являются сособственниками <адрес> <адрес>. В собственности Дубинина Г.Ю. <данные изъяты> долей указанной квартиры, а у администрации Щербиновского района Краснодарского края – <данные изъяты>.
17.09.2009 года, приказом № 154 управления имущественных и земельных отношений администрации МО Щербиновский район, Дубинину Г.Ю. и Дубининой М.В. в порядке приватизации было передано в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли <данные изъяты> комнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу:<адрес>, ст. Старощербиновская, <адрес>.
Однако, зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке они не могут, поскольку согласно ст. 1 ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации подлежат жилые помещения, занимаемые гражданами в государственном или муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Тем не менее, Дубинин Г.Ю. является собственником <данные изъяты> долей спорной квартиры, проживает там вместе со своей супругой - Дубининой М.В., которая также имеет право на участие в приватизации квартиры. Договор приватизации заключен, никем не оспорен.
Таким образом, реализовать свое право на <данные изъяты>- х комнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу:<адрес> кроме как в судебном порядке, истцы не могут.
В силу п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, поскольку требования истцов законны, обоснованны.
Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Дубинина Г.Ю., Дубининой М.В. к администрации МО Щербиновский район - удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности Дубинина Г.Ю. на <данные изъяты> долей <адрес>, расположенной в <адрес>.
Признать право общей долевой собственности Дубининой М.В. на <данные изъяты> долей <адрес>, расположенной в <адрес>.
Прекратить право муниципальной долевой собственности администрации <адрес> на <данные изъяты> долей <адрес>, расположенной в <адрес> согласно записи регистрации № №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья: О.В. Бондаренко
