Дата принятия: 13 октября 2014г.
Дело № 2-1378/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Алатырь
Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Шмелевой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Кабаевой А.В.,
с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Першина Е.Е. – адвоката Гудковой Т.М., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика (истца по встречному иску) Старостиной Л.Ф. – адвоката Ванюкова С.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Старостиной Л. Ф. к Першину Е. Е. о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Первоначально в Алатырский районный суд Чувашской Республики обратился Першин Е.Е. в лице своего представителя Трубачевой Л.Н. с иском Старостиной Л.Ф. и Батину Э.П. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования следующим:
Ему принадлежит на праве собственности домовладение № по <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
В доме зарегистрирован ответчик Батин Э. П.. По месту регистрации, он никогда не проживал и не проживает в настоящее время. Регистрация Батина осуществлялась с разрешения дочери его бывшей покойной жены Старостиной Л. Ф..
В настоящее время ответчица Старостина проживает в его доме без всяких на то оснований, так как у нее имеется собственный дом № по <адрес>.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В настоящее время он намерен продать свой дом. Но регистрация в доме ответчика Батина и проживание в нем ответчицы Старостиной нарушают его права. Просьбы сняться с регистрационного учета и освободить дом ни к чему не привели, поэтому он вынужден решать эти вопросы в судебном порядке.
Просил: расторгнуть договор найма жилого помещения дома № по <адрес> между ним и Старостиной Л. Ф.; признать Батина Э. П. неприобретшим право пользования жилым помещением дома № по <адрес>; обязать межрайонный отдел УФМС России по Чувашской Республике в Алатырском районе снять Батина Э. П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>; взыскать с Батина Э. П., Старостиной Л. Ф. судебные расходы по <данные изъяты> руб. с каждого. Судебные расходы состоят их уплаты госпошлины - <данные изъяты>, написание искового заявления - <данные изъяты>, участие адвоката в судебном заседании - <данные изъяты>, написание доверенности - <данные изъяты>, на сумму <данные изъяты>
В ходе судебного разбирательства дела в суд от представителя истца Першина Е.Е. - Трубачевой Л.Н., поступило дополнение к исковому заявлению, в котором Першин Е.Е. просил установить факт принятия им наследства после смерти его жены ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю жилого дома с надворными постройками находящимся по адресу: <адрес>, а также на 1/4 долю на земельный участок, находящийся при доме.
Требования были мотивированы следующим:
ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО. В совместном браке ими был куплен и оформлен на его имя дом, находящийся по адресу: <адрес>.
В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое во время брака, является их совместной собственностью.
Он и дочь покойной жены Старостина Л. Ф. являемся наследниками первой очереди по закону на наследство, открывшееся после смерти его жены, на 1/2 доли вышеуказанного дома с надворными постройками и 1/2 доли земельного участка при доме.
В установленный законом срок он не обратился к нотариусу за получением свидетельства на право наследования.
В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Считает, что ему принадлежит по 1/2 доли дома и земельного участка, поскольку он проживал и был зарегистрирован в наследуемом доме вместе со своей покойной женой, они вели совместное хозяйство, кроме того им была написана в ДД.ММ.ГГГГ доверенность на имя Старостиной Л. Ф. на управление домом, этой доверенностью он распорядился наследуемым имуществом, поэтому он фактически принял наследство.
Впоследствии исковые требования были вновь уточнены – Першин Е.Е. просил восстановить срок на принятие им наследства, открывшегося после смерти его жены ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за мной ним право собственности в порядке наследования по закону на ? доли дома с надворными постройками и ? доли земельного участка, находящегося при доме по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Трубачева Л.Н., действующая в интересах Першина Е.Е., от ранее заявленных требований отказалась в полном объеме, о чем представила суду соответствующее заявление. Судом в соответствии со ст.39 ГПК РФ отказ от исковых требований принят, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, производство по делу прекращено определением суда.
В свою очередь Старостина Л.Ф. обратилась в Алатырский районный суд Чувашской Республики со встречным исковым заявлением к Першину Е.Е., мотивировав свои требования следующим:
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ее мать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
При жизни ее матерью и отчимом Першином Е.Е. в период их брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен и оформлен на отчима жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту МУП «БТИ» г. Алатырь ЧР от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.метров, подсобная - <данные изъяты> кв.метров. Жилой дом состоит из <данные изъяты>. При доме имеются надворные постройки в виде: <данные изъяты>.
Также в период их брака постановлением главы Являейской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ Першину Е.Е. предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.
В силу ст.ст. 20, 22 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего на момент приобретения имущества и ст.ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ, вышеуказанный жилой дом с надворными постройками и земельный участок находился в общей совместной собственности матери и отчима, обладавшими равными правами по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.
На основании ст. 256 ГК РФ доля умершего супруга в этом имуществе, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
И как следствие, доля жилого дома с надворными постройками и доля земельного участка подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти матери.
Исходя из статьи 5 ФЗ. РФ от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ «О введение в действие части третей Гражданского Кодекса Российской Федерации» часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.
По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Спор о праве возник после введения в действие части третьей ГК РФ, в связи с чем, подлежит применению часть третья Гражданского кодекса РФ. Однако, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, основания для вступления в права наследства, способы принятие наследства возникли у истца до введения в действие части третей Гражданского кодекса Российской Федерации, следовательно, следует применять и ГК РСФСР.
Она и Першин Е.Е. являемся наследниками первой очереди по закону как в рамках ст. 532 ГК РСФСР, так и в рамках ст. 1142 ГК РФ.
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР (1964 г.) для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Аналогичная позиция закреплена законодателем в ст. 1153 ГК РФ.
В шестимесячный срок она не подала заявление о принятии наследства нотариусу, но фактически вступила в управление наследственным имуществом: после смерти матери её похороны осуществляла она одна за свой счет, после похорон забрала к себе её вещи (<данные изъяты>), с момента смерти матери осуществляет за свой счет ремонт дома, оплачивает налоги, пользуется земельным участком, поддерживает жилой дом с надворными постройками в надлежащем состоянии, с ДД.ММ.ГГГГ стала постоянно проживать в данном доме со своим сыном ФИО3.
Данный факт подтверждается свидетелями ФИО2, ФИО4.
Першин Е.Е никаких действий по фактическому принятию наследства не принимал, заявление нотариусу не подавал.
Просит: - включить в состав наследства, открывшегося после смерти матери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ? долю жилого дома с надворными постройками и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>;
- установить факт принятия Старостиной Л. Ф. наследства, открывшегося после смерти матери, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде: ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>; и ? доли жилого дома (литер А), общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.метров, подсобная - <данные изъяты> кв.метров, с надворными постройками в виде: <данные изъяты>;
- признать за Старостиной Л. Ф. в порядке наследования (по закону) право собственности на ? долю жилого дома (литер А), общей площадью общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. метров, подсобной - <данные изъяты> кв. метров, с надворными постройками в виде: <данные изъяты>, и на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер №, с разрешенным использованием: для обслуживания жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов, расположенными по адресу: <адрес>;
- взыскать с Першина Е.Е. в ее пользу судебные расходы в общей сумме <данные изъяты> 90 коп. Судебные расходы состоят из следующего: составление данного искового заявления, уплаченные мной по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>; оплата госпошлины в размере <данные изъяты> 92 коп.
В ходе судебного разбирательства Старостина Л.Ф. от исковых требований о взыскании с Першина Е.Е. судебных расходов в сумме <данные изъяты> отказалась, о чем представила соответствующее заявление. Судом в соответствии со ст.39 ГПК РФ отказ от исковых требований в части взыскания судебных расходов принят, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, производство по делу в указанной части прекращено определением суда.
Истец Старостина Л.Ф. и ее представитель адвокат Ванюков С.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Першин Е.Е. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своих представителей – Трубачевой Л.Н., действующей на основании нотариально удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ доверенности, выданной сроком на <данные изъяты>, и адвоката Гудковой Т.М.
Представитель Трубачева Л.Н., действующая в интересах Першина Е.Е., в судебном заседании заявленные исковые требования Старостиной Л.Ф. признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление.
Третье лицо – нотариус Алатырского нотариального округа Чувашской Республики ФИО1 – в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, извещена и времени и месте разбирательства дела в суде своевременно и надлежащим образом.
Предусмотренные законом меры по извещению третьих лиц о слушании дела судом приняты, извещение третьих лиц следует считать надлежащим, в связи с чем, у суда имеются все основания, предусмотренные ст. 167 ГПК РФ для рассмотрения дела в отсутствие третьего лица по имеющимся доказательствам.
В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка с разрешенным использованием «Для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь одноэтажного деревянного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что домовладение по адресу: <адрес>, состоит из жилого бревенчатого дома под литерой А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>.
Судом установлено, что мать истца Старостиной Л.Ф. – ФИО, умерла ДД.ММ.ГГГГ При ее жизни в период брака с ответчиком Першиным Е.Е. ими совместно был приобретен жилой дом с надворными постройками, и предоставлен земельный участок, который был оформлен на Першина Е.Е. Истец и ответчик являлись единственными наследниками по закону после умершей ФИО В шестимесячный срок Старостина Л.Ф. фактически вступила в управление наследственным имуществом: после смерти матери её похороны осуществляла она одна за свой счет, после похорон забрала к себе её вещи (<данные изъяты>), с момента смерти матери осуществляет за свой счет ремонт дома, оплачивает налоги, пользуется земельным участком, поддерживает жилой дом с надворными постройками в надлежащем состоянии, с ДД.ММ.ГГГГ стала постоянно проживать в данном доме со своим сыном ФИО3 Першин Е.Е никаких действий по фактическому принятию наследства не принимал, заявление о принятии наследства нотариусу не подавал. Указанные факты ответчиком не оспорены.
Суд принимает признание исковых требований представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону (ст.ст.20, 22 КоБС РСФСР, ст.ст.532, 546 ГК РСФСР, Федеральный закон от 26.11.2001 г. № 147-ФЗ «О введение в действие части 3 ГК РФ», ст.ст.34, 39 СК РФ, ст.ст.12, 218, 256, 1110 – 1113, 1142, 1152-1155 ГК РФ), и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание его судом.
С учетом изложенного, исковые требования Старостиной Л.Ф. о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Старостиной Л. Ф. к Першину Е. Е. о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ? долю жилого дома с надворными постройками и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия Старостиной Л. Ф. наследства в виде: ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер №, с разрешенным использованием: «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель: «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: <адрес>; и ? доли одноэтажного бревенчатого жилого дома под литерой А, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.метров, с надворными постройками в виде: <данные изъяты>, открывшегося после смерти матери, ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Старостиной Л. Ф. право общей долевой собственности на ? долю одноэтажного бревенчатого жилого дома с кадастровым номером №, под литерой А, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.метров, с надворными постройками в виде: <данные изъяты>, и на ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, кадастровый номер №, с разрешенным использованием: «для обслуживания жилого дома», категория земель: «земли населенных пунктов», расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения решения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.
Председательствующий: