Решение от 13 октября 2014 года

    Дело № 2-722 /2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 октября 2014 года г. Катав-Ивановск
 
    Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Козынченко И.В.,
 
    при секретаре Гембель Ю.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании
 
    с участием представителя истца ООО «Энергосервис» - Туневой С.Е.,
 
    ответчика Шекунова А.В.
 
    гражданское дело по иску ООО «Энергосервис» к Шекунову А.В. о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, пени, расходы по оплате государственной пошлины,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Энергосервис» обратилось в суд с учетом уточнений с иском к Шекунову А.В. о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с января 2014 года по июнь 2014 года в размере 74 786 рублей 28 копеек, пени за просрочку оплату за поставленную тепловую энергию в сумме 11 909 рубля 87 копеек; пени за просрочку оплаты водоснабжения и водоотведение 67 рублей 17 копеек, начисленных за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований указано, что собственник данного нежилого помещения Шекунов А.В. в период с января 2014г. по июнь 2014 г. не исполняет надлежащим образом обязательства по оплате тепловой энергии, поставляемой истцом, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию (л. д. 5-6,84-85, 92).
 
    Представитель истца ООО «Энергосервис» Тунева С.Е. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик Шекунов А.В. в судебном заседании иск признал частично пояснил, что действительно является собственником нежилого помещения <адрес>. В ходе судебного заседания согласился размером тарифов для начисления платы за тепловую энергию, указав, что не подлежит взысканию неустойка, поскольку от ООО «Энергосервис» на его обращение он не получил понятной исчерпывающей информации по принципам распределения тепловой энергии между собственниками помещений дома, что послужило образованию задолженности за тепловую энергию, так как по его расчетом задолженность отсутствовала. В случае предоставления истцом своевременной информации, не было бы допущено образование задолженности.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что Шекунов А.В. является собственником нежилого помещения в <адрес>.
 
    ООО «Энергосервис» является поставщиком тепловой энергии, питьевой воды, осуществляет сброс сточных вод <адрес>, в том числе и нежилое помещение, принадлежащее ответчику.
 
    В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
 
    Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление ( теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
 
    В судебном заседании Шекунов А.В. не оспаривал, что, будучи собственником нежилых помещений, оплату за предоставленную тепловую энергию в период с января 2014 г. по май 2014 года в полном объеме не вносил, полагая, что ООО «Энргосервис» неправильно начисляет плату за поставленную тепловую энергию, в связи с чем, образовалась задолженность.
 
    Судом установлено, что ответчик обязанность по оплате за поставленную тепловую энергию исполняет ненадлежащим образом, по оплате водоснабжения и водоотведения имел просрочки платежа, в связи с чем имеются правовые основания у истца требовать взыскание задолженности за поставленную тепловую энергию, пени, за несвоевременное исполнение обязательств в судебном порядке.
 
    Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию, суд на основании тарифов, действовавших на момент предоставления услуг (127-128), с учетом представленных истцом данных о количестве потребленной энергии (л.д. 17-26), исходя из того, что общая площадь дома составляет 3523, 7 кв.м. (1030,9 кв.м + 2392,8 кв.м.- л.д. 90-91,103)), площадь нежилых помещений, отапливаемых и принадлежащих ответчику на праве собственности, составляет 1030,90 кв.м. (шл.д.103, 113-123), приходит к выводу, что задолженность ответчика перед истцом составляет 74 786 рублей 28 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 11 909 рубль87 копеек.
 
    Расчет размера платы за тепловую энергию рассчитан по формуле:
 
    (приложение N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, Утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354), где:
 
    - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
 
    - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;
 
    - общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;
 
    - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года произведены начисления:
 
    ДД.ММ.ГГГГ - 69532, 27 руб. ( 121,38* 1032/3535,25= 35.51Гкл * 1659,41=58925,65+НДС18%);
 
    ДД.ММ.ГГГГ - 101547,26 руб. (прибор учета не работал. Теплоэнергия предъявлена по расчету 51,86 Гкл. 51.86* 1659.41=860574 НДС 18% );
 
    ДД.ММ.ГГГГ - прибор учета не работал, счет не выставлялся;
 
    ДД.ММ.ГГГГ 141942.94 руб. (178,22*1030.9/3523.7=52.14 Гкл, произведен перерасчет за февраль по акту от 30 января 2014 г. (л.д. 110)- 17, 02 Г кл. расчетные данные за март – 37,37 Гкл. итого: (52,14+37,37-17,02)* 1659,41=120290.63+НДС 18% );
 
    ДД.ММ.ГГГГ – 23438,51 руб. (40,91*1030,9/3523.7=11.97Гкл*1659,41 = 19863,14+НДС 18%).
 
    Итого начислено: 336460,98 рублей, итого оплачено 261674,70 рублей (л.д. 71-75,93). Размер долга составил: 74 786,28 рублей (336460,98 - 261674,70).
 
    Судом проверен объем потребленной тепловой энергии, общая площадь нежилого помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности, общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, примененный тариф на тепловую энергию, Оснований не согласиться с представленным расчетом суд не находит, ответчик в ходе судебного заседания, выслушав разъяснения представителя истца и изучив представленные истцом письменные доказательства, согласился с представленным расчетом и размером задолженности.
 
    На основании ст. 330 ГК РФ законом или договором может быть определена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (неустойка).
 
    В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Пунктом 7.4 договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ и пунктом 6.3 договора № водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена неустойка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на последний день соответствующего срока оплаты, начисляемая на просроченную к уплате сумму, в случае нарушения сроков оплаты предусмотренных договором.
 
    Согласно представленному истцом расчету сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору теплоснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 909,87 руб., по договору № водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ. - 67,17 рублей (л.д.86,93).
 
    Оснований для освобождения от уплаты неустойки суд не находит, поскольку имело место нарушение ответчиком принятых на себя обязательств по договору, несвоевременное исполнение ответчиком обязанностей по оплате предоставленных истцом услуг. Заявление о разъяснении по принципам распределения тепловой энергии между собственниками помещений дома подано ответчиком лишь в августе 2014 г. (л.д. 104-107), при этом задолженность образовалось начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Пени в размере 11 909,87 рублей и 67,17 рублей, суд признает неустойкой. Принимая во внимание, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер и не может служить источником обогащения лица, требующего ее уплату, суд считает необходимым снизить сумму неустойки до 5000 руб. по договору теплоснабжения. По договору водоснабжения и водоотведения неустойку в размере 67,17 рублей, суд оснований для снижения не находит.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ, 333.40 НК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 2 595,60 рублей, возврату истцу подлежит государственная пошлина в размере - 3 139,10 рублей.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Шекунова А.В. в пользу ООО «Энергосервис» задолженность по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 786,28 рублей, пени по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ - 5000 рублей, пени по договору водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ - 67,17 рублей, государственную пошлину в размере 2 595,60 рублей, всего взыскать 82 449/ восемьдесят две тысячи четыреста сорок девять/ 05 копеек, в остальной части отказать.
 
    Вернуть ООО «Энергосервис» излишне уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной ИФНС России № по Челябинской области государственную пошлину в размере 3 139 /трех тысяч ста тридцати девяти/ рублей 10 копеек
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Катав-Ивановский городской суд в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Судья