Дата принятия: 13 октября 2014г.
Дело №2-1223/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
13 октября 2014г.
Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Попковой Н.А.,
при секретаре Ивановой О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараненко Е.В., Тараненко С.Э. к администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключения договора социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Тараненко Е.В., Тараненко С.Э., по доверенностям от которых действует Бондырева И.В., обратились в суд с иском, указывая, что в 1992 г. Т.Э.С., работавшему в ГУП «...», была предоставлена квартира по адресу: г. Чита. адрес 1, в которую он вселился на основании ордера на жилое помещение. Совместно с ним в квартиру вселились жена Тараненко Е.В. и сын Тараненко С.Э., при этом истцы в указанной квартире по месту жительства не зарегистрировались, однако вселились как члены семьи Т.Э.С., имели равные с ним права и несли равные обязанности.
Решением Ингодинского районного суда г. Читы от ... г. брак между Т.Э.С. и Тараненко Е.В. был прекращен. Т.Э.С. выехал из квартиры, снялся с регистрационного учета. Истцы продолжили фактически проживать в данной квартире, оплачивали коммунальные платежи.
20.08.2003 г. деятельность ГУП «...» была прекращена в связи с его ликвидацией по решению суда.
На основании решения Читинской городской Думы № 233 от 23.12.2004 г., постановления главы городского округа № 54 от 28.04.2005 г. квартира по адресу: Чита, адрес 1 была передана в собственность городского округа «Город Чита».
20.04.2009 г. между Тараненко Е.В. и администрацией Железнодорожного района г. Читы был заключен договор найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Чита, адрес 1, сроком на один год. Членом семьи, постоянно проживающим с нанимателем, в договоре был также указан Тараненко С.Э.
До настоящего времени право частной собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано, она находится в собственности городского округа «Город Чита». В квартире никто не зарегистрирован по месту жительства, в связи с чем приобрести право собственности на нее в порядке приватизации на настоящий момент у истцов возможности нет.
Истцы просят суд признать право пользования Тараненко Е.В., Тараненко С.Э. жилым помещением – квартирой по адресу: г. Чита. адрес 1; обязать администрацию Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» заключить договор социального найма жилого помещения с Тараненко Е.В.
В ходе рассмотрения дела представитель истцов Бондырева И.В. исковые требования уточнила. Просит суд обязать администрацию Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» заключить с Тараненко Е.В. договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Чита. адрес 1.
В судебном заседании истица Тараненко Е.В., ее представитель Бондырева И.В. заявленные исковые требования поддержали.
Истец Тараненко С.Э., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в его отсутствие.
Представитель истца Бондырева И.В. заявленные от имени истца Тараненко С.Э. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита», администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» Безруких А.В. исковые требования не признала, просит в их удовлетворении отказать.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Квартира по адресу: г.Чита, адрес 1, в которой в настоящее время проживают истцы, была принята от ГУП «...» в муниципальную собственность на основании постановления Главы городского округа от 28.04.2005г.
В ходе рассмотрения дела истцы поясняли, что они въехали в квартиру для проживания в 1995г., как члены семьи лица, работавшего в ..., Т.Э.С. Указанная квартира была предоставлена Т.Э.С. на основании решения профсоюзного комитета. С указанного времени они проживают в квартире, никуда оттуда не выезжали.
Доказательств указанному истцы не представили. Документы, подтверждающие правомерность вселения в квартиру, у истцов отсутствуют.
Основанием для вселения в жилое помещение, на основании Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в жилое помещение, являлся ордер на жилое помещение, который, как было установлено в судебном заседании, не выдавался. Такое основание для вселения как «решение профсоюзного комитета» нормами действующего законодательства не предусмотрено. Кроме того, такое решение суду также не представлено.
В соответствии с ч. 1, п. 3 ч. 2, ч. ч. 4 - 5 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 49 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
В силу п. п. 1 - 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Таким образом, в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ у органов местного самоуправления обязанность по предоставлению жилого помещения по договору социального найма лицу возникает в том случае, если указанное лицо является малоимущим и признано нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, по основаниям, предусмотренным ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
В материалы дела не представлено доказательств того, что истцы являются малоимущими и признаны нуждающимися в предоставлении жилого помещения.
Истцы длительный период и в настоящее время сохраняют права пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, по адресу: г.Чита, адрес 2.
С учетом вышеизложенного суд считает, что правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется, в связи с чем в иске должно быть отказано.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Тараненко Е.В., Тараненко С.Э. к администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключения договора социального найма жилого помещения, отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
С у д ь я
