Дата принятия: 13 октября 2014г.
Дело № 2-592(2014)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2014 года г. Красноармейск
Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Беликова О.В.,
при секретаре Чукалиной Н.В.,
с участием адвоката Милейко В.Ф.,
рассмотрев дело по иску администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области к Евдокимовой Светлане Сергеевне и Евдокимову Денису Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики. Вместе с тем, ФИО9 по данному адресу не проживают более 5-ти лет, по сведениям администрации, выехали в <адрес>. Ответчики обязанности по договору социального найма не исполняют, имеется задолженность по оплате за наем жилого помещения, а также за потребленный газ, свет и воду, кроме того, они сохранность жилого помещения не обеспечили, в результате чего жилое помещение подверглось разрушению, частично разрушена кирпичная кладка балкона и разбиты оконные стекла. Ответчики выехали добровольно из жилого помещения. В связи с этим, администрация просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании требования поддержал и дал показания в соответствии с текстом искового заявления, дополнив, что ответчики добровольно выехали из занимаемого жилого помещения, вывезли вещи, никто им препятствий в пользовании жильем не чинил.
Ответчики в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно.
Адвокат ФИО5, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков просил в удовлетворении иска отказать, поскольку неизвестно, имеется ли у ответчиков иное место жительства или нет.
Представитель третьего лица ОУФМС по <адрес> в <адрес> и представитель третьего лица УФМС по Саратовской в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены.
Из показаний свидетеля ФИО7 в судебном заседании видно, что она проживает в квартире, расположенной в одном подъезде с квартирой № в <адрес>, занимаемой ответчиками. Более трех лет ответчики не появляются в <адрес>, коммунальные платежи не оплачивают, поскольку в их почтовом ящике накопилось очень много разной почтовой корреспонденции, в том числе из организаций, поставляющих коммунальные услуги. Когда Евдокимову С.С. уезжала из квартиры, то все свои вещи забрала с собой, сообщив, что уезжает жить и работать в <адрес>, а ее сын Евдокимов Д.Е. уехал в <адрес>, где наладил личную жизнь и трудоустроился. Последний раз она видела Евдокимову С.С. в сентябре 2014 года возле подъезда их дома. В свою квартиру ответчица не заходила, а зайдя в подъезд, вытащила из почтового ящика всю почту и выкинула ее. В квартире ответчиков на протяжении 3-х последних лет отсутствуют стекла в окнах, и валится балкон. В квартире ответчиков их вещи отсутствуют. При разговоре с ответчицей последняя намерений вселиться в квартиру не высказывала, а напротив заявила, что будет проживать в доме своей матери вместе с ней.
Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из материалов дела, Евдокимов Д.Е. и Евдокимову С.С. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 8), данное жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д.5-6), на дату обращения с иском у ответчиков имеется задолженность по техническому обслуживанию жилья в размере 2731 рубль 50 копеек и по газу в размере 14402 рубля 78 копеек (л.д.10-12).
Кроме того, согласно акту осмотра жилого помещения, от ДД.ММ.ГГГГ года, составленному комиссией администрации следует, что <адрес> находится на первом этаже двухэтажного дома, на учете в ней состоят ответчики, на момент осмотра дверь в квартиру закрыта, со слов соседей ФИО9 по месту регистрации не проживают длительное время, участия в содержании жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома не принимают, оплату жилья и коммунальных услуг не производят, за сохранностью квартиры не следят, местонахождение ФИО9 неизвестно, на момент осмотра кирпичная кладка балкона частично разрушена, остекление окон имеет повреждения.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что около 3 лет ответчики не проживают по месту жительства, выехали из квартиры без принуждения. ФИО9 намерений вселиться не высказывали.
Данный факт подтвердил и представитель истца.
Таким образом, судом установлена совокупность доказательств, о том, что ответчики ФИО9 выехали из спорного жилья добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением им никто не чинил. Кроме этого, обязанности по договору по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, ответчики расторгли в отношении себя договор социального найма.
В этой связи требования истца подлежат удовлетворению.
Вместе с тем требование истца о возложении на отдел УФМС по <адрес> в <адрес> о снятии ответчиков с регистрационного учета является излишне заявленным, поскольку в силу подпункта «Е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, в соответствии с которым снятие с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации Красноармейского муниципального района <адрес> удовлетворить.
Признать Евдокимову С.С. и Евдокимов Д.Е. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения.
Председательствующий судья О.В. Беликов
