Дата принятия: 13 октября 2014г.
Дело <№> 3101/2014
Решение
Именем Российской Федерации
13 октября 2014 г. г. Саратов
Заводской районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Слободской Т.Н.,
при секретаре Лагутиной Е.В.,
с участием представителя истца и третьего лица Никитиной О.В.,
ответчика Ефимушкина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Саратов» к Ефимушкину А. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
установил:
Администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с иском к Ефимушкину А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком между многоквартирными домами <№> по <адрес> и домами № <адрес>, <№> по <адрес> в г.Саратове, путем его освобождения и вывоза металлического гаража коричневого цвета с условным номером 10.
Обосновывая исковые требования, истец указал, что решением Саратовской городской Думы от 18.02.2010г. № 47-562 «О наделении полномочиями по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена» установлено, что администрация муниципального образования «Город Саратов» осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и законодательством Саратовской области.
Комиссией с участием специалиста муниципального земельного контроля комитета по управлению имуществом г.Саратова с выходом на место установлено, что Ефимушкин А.В. использует земельный участок между многоквартирными домами <№> по <адрес> и домами №<адрес>, <№> по <адрес> в г.Саратове для размещения своего металлического гаража коричневого цвета с условным номером 10, что подтверждает акт осмотра земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Город Саратов», от 12.08.2014г. и схемой расположения земельного участка.
Ответчик Ефимушкин А.В., не имея правоустанавливающих документов на вышеназванный земельный участок, нарушает права муниципального образования на получение земельных платежей, которые ответчик в бюджет за пользование землей не производит.
Представитель ответчика администрация муниципального образования «Город Саратов», одновременно являющаяся представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» по доверенностям Никитина О.В, в судебном заседании поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении, дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
Ответчик Ефимушкин А.В. в судебном заседании полностью признал исковые требования, о чем представил заявление. При этом ответчик пояснил, что металлический гараж с условным номером 10, находящийся на земельном участке между многоквартирными домами <№> по <адрес> и домами № <адрес> <№> по <адрес> в г.Саратове, принадлежит ему, но правоустанавливающие документы на земельный участок у него отсутствуют. Он согласен вывезти свой металлический гараж со спорного земельного участка.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, комитета по управлению имуществом г.Саратова не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не известил, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы данного гражданского дела, полагает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В силу ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».Согласно ст.ст. 28, 29 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность, в аренду или в безвозмездное срочное пользование на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Решением Саратовской городской Думы от 18.02.2010г. № 47-562 «О наделении полномочиями по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена» установлено, что администрация муниципального образования «Город Саратов» осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и законодательством Саратовской области.
Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В силу ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела установлено, что комиссией с участием специалиста муниципального земельного контроля комитета по управлению имуществом г.Саратова Мирошниковой Д.В., начальника отдела благоустройства администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» Никитина А.О. и главного специалиста отдела по благоустройству администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» Афанасьевой Н.И. выходом на место установлено, что между многоквартирными домами <№> по <адрес> и домами № <№> по <адрес> в г.Саратове расположено 15 металлических гаражей. Земельные участки, занимаемые многоквартирными домами <№> по <адрес> и многоквартирными домами № <№> по <адрес> в г.Саратове сформированы и поставлены на кадастровый учет (кадастровые номера 64: 48:020636:48; 64: 48:020636:52; 64: 48:020636:51). В результате осмотра территории установлено, что металлические гаражи расположены за границами отводов указанных земельных участков, что подтверждает акт осмотра земельного участка, схемами расположения гаража и фототаблицей.
Как установил суд, ответчик Ефимушкин А.В. использует земельный участок между многоквартирными домами <№> по <адрес> и № <№> по <адрес> в г.Саратове, под размещение своего металлического гаража без получения правоустанавливающих документов, что он не оспаривал в судебном заседании.
Доказательства, свидетельствующие о том, что на земельный участок, занимаемый металлическим гаражом с условным номером 10, получены правоустанавливающие документы, либо того, что земельный участок находится в границах отвода жилых домов, собственники которого дали согласие на выделение земельного участка, Ефимушкиным А.В. в суд не представлены.
При таких обстоятельствах и, принимая во внимание признание иска ответчиком Ефимушкиным А.В., которое принято судом, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194- 198 ГПК РФ,
решил:
Обязать Ефимушкина А. В. устранить препятствия в пользовании земельным участком между многоквартирным домом <№> по <адрес> и многоквартирными домами № <№>, <№> по <адрес> в г.Саратове путем его освобождения и вывоза металлического гаража коричневого цвета с условным номером 10.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца после изготовления решения в окончательном виде.
Судья
