Решение от 13 октября 2014 года

К делу № 2-1564/2014 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    13 октября 2014 года город Кропоткин
 
    Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Щербакова В.Н.,
 
    при секретаре Терсеновой Н.Л.,
 
    с участием истца Климкина М.Ф.,
 
    адвоката Барановской Т.С., предоставившей удостоверение адвоката № 4276 от 06.04.2011 года и ордер № 673281 от 13.10.2014 года, приглашенного для представления интересов ответчика Аксеновой В.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Климкина Максима Федоровича к Аксеновой Валентине Сергеевне, заинтересованные лица: МО УФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе, Египко Владимир Викторович о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, суд,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Климкин М.Ф. обратился в суд с иском к Аксеновой В.С., заинтересованные лица: МО УФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе, Египко В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование заявленных требований истец пояснил, что в соответствии с договором купли-продажи от 24.10.2011 г., свидетельством о государственной регистрации права № от 22.11.2011 г. он является собственником 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома по адресу: г. Кропоткин, <адрес> Собственником другой 1/2 жилого дома и земельного участка является Египко В.В. С разрешения Климкина М.Ф. в принадлежащей ему 1/2 доле жилого дома с 6.12.2011 года была зарегистрирована и около полугода проживала Аксенова В.С. Около двух лет назад, не снявшись с регистрационного учета, она куда-то уехала и ее местонахождение в настоящее время истцу не известно. Просит суд признать Аксенову В.С. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г. Кропоткин, ул. <адрес>
 
    Ответчик Аксенова В.С. в судебное заседание не явилась, согласно справке председателя квартального комитета по указанному адресу Аксенова В.С. не проживает, но зарегистрирована, в связи с чем, суд рассматривает дело в ее отсутствие, по последнему известному месту жительства, с приглашением адвоката Барановской Т.С., для представления интересов ответчика. Адвокат Барановская Т.С. просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований истца.
 
    Представитель третьего лица – Межрайонного отдела УФМС по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен судебной повесткой. В судебное заседание предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Заинтересованное лицо - Египко В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен судебной повесткой, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.
 
    Выслушав объяснения истца, пояснение адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с договором купли-продажи от 24.10.2011 г. и свидетельством о государственной регистрации права № от 22.11.2011 г. истец является собственником 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома по адресу: г. Кропоткин, ул. <адрес>,<адрес> Собственником другой 1/2 жилого дома и земельного участка является Египко В.В. С разрешения Климкина М.Ф. в принадлежащей ему 1/2 доле жилого дома с 6.12.2011 года была зарегистрирована и около полугода проживала Аксенова В.С. С 2012 года по настоящее время по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, ее местонахождение в настоящее время истцу не известно. Договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, членом семьи истца Аксенова В.С. не является. Однако, без заявления и личного присутствия самой Аксеновой В.С. снять ее с регистрационного учета в ОУФМС отказали.
 
    В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии со ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 года ФЗ-5242-1 N 5242-1 2 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда
 
    Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Это означает, что он вправе как фактически обладать им, так и извлекать из него полезные свойства, а также определять юридическую судьбу этого помещения. Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Регистрация Аксеновой В.С. в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Удовлетворить исковые требования Климкина Максима Федоровича к Аксеновой Валентине Сергеевне, заинтересованные лица: МО УФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе, Египко Владимир Викторович о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.
 
    Признать Аксенову Валентину Сергеевну, 03.07.1985 года рождения, уроженку г.Владивостока, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, город Кропоткин, ул.<адрес>
 
    Обязать Межрайонный Отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе снять с регистрационного учета Аксенову Валентину Сергеевну, <данные изъяты> года рождения, уроженку г.Владивостока по адресу: Краснодарский край, город Кропоткин, ул.<адрес>
 
    Копию решения выслать по последнему известному месту жительства Аксеновой В.С.
 
    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда через Кропоткинский городской суд.
 
    Председательствующий