Решение от 13 октября 2014 года

    Дело № 2-1671/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Сатка, Челябинской области 13 октября 2014 года                        
 
    Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего         Чумаченко А.Ю.,
 
    при секретаре                 Гариповой Е.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО «ЖКХ-Бердяуш» к Васевой И.Р., Васеву Д.С., Васеву Д.С., Алиеву А.А.-о о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        ООО «ЖКХ-Бердяуш» обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании с ответчиков Васевой И.Р., Васева Д.С., Васева Д.С., Алиева А.А.-О задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., а также взыскании с ответчиков уплаченной госпошлины.
 
        В обоснование иска ссылается на то, что нанимателем вышеуказанной квартиры является Васева И.Р., однако она и совершеннолетние члены ее семьи обязанности по оплате услуг тепловой энергии не исполняют надлежащим образом, образовалась задолженность.
 
    В судебном заседании представитель истца Эскина К.В., действующая по доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований.
 
    Ответчик Васева И.Р. в судебном заседании частично возражала против заявленных требований, не согласна с начисленной суммой задолженности, так как в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> не работала система отопления, она неоднократно обращалась с устными заявлениями о перерасчете. Кроме того, она подавала заявление об отключении отопления от тепловой сети центральной котельной <адрес>. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ заявила о применении к требованиям истца трехлетнего срока исковой давности.
 
    Ответчик Васев Д.С. в судебном заседании частично возражал против заявленных требований, пояснил, что в <адрес> не надлежаще осуществлялись услуги по отоплению, в жилом помещении было <данные изъяты> градусов, неоднократно обращались о проведении замеров, перерасчете.
 
    Ответчик Васев Д.С. в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен судебной повесткой.
 
    Ответчик Алиев А.А.-О в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен судебной повесткой, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ возражал против заявленных требований.
 
    Представитель третьего лица МУП МО Бердяушского городского поселения «Жилищно-коммунальное хозяйство» <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания надлежаще извещены. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель третьего лица ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «ЖКХ-Бердяуш» о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению частично.
 
    Как следует из материалов дела нанимателем квартиры по <адрес> является Васева И.Р., что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года. В указанном договоре в качестве членов семьи указаны: сыновья Васев Д.С. и Васев Д.С., опекаемый ФИО2, а также Алиев А.А.-О.
 
    Согласно копии поквартирной карточки, в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает наниматель Васева И.Р., и члены ее семьи: сын Васев Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, сын Васев Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Алиев А.А.-о-А.А.-о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В соответствии с Уставом ООО «ЖКХ-Бердяуш» осуществляет предоставление услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению.
 
    Согласно ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    В соответствии с правилами ст. ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, связанным с пользованием жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Как видно из материалов дела, ООО «Коммунальщик» передало право требования дебиторской задолженности МУП муниципального образования Бердяушского городского поселения «Жилищно-коммунальное хозяйство» <адрес> по договору уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» <адрес> поручило ООО «ЖКХ-Бердяуш» сбор платы за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) от абонентов, подключенных к центральной котельной <адрес>.
 
    Из договора уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ООО «ЖКХ – Бердяуш» принял в полном объеме права и обязанности по договору уступки прав требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., заключенному между МУП МО Бердяушского городского поселения «Жилищно-коммунальное хозяйство» <адрес> и ООО «Коммунальщик».     
 
    В соответствии со ст.ст. 382, 384 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.
 
    В связи с чем, доводы ответчика о том, что она не была осведомлена о передаче долга истцу, основанием для отказа в удовлетворении иска не служат.
 
    Для оплаты за коммунальные услуги на имя нанимателя Васевой И.Р. открыт лицевой счет № Обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги наниматель квартиры и совершеннолетние члены ее семьи надлежащим образом не исполняют. Задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп.
 
    Доказательств того, что поставщиками коммунальных услуг обязательства в указанный период времени надлежащим образом не исполнялись, в материалы дела не представлено. Сведений о том, что ответчики обращались в адрес ресурсоснабжающих организаций с заявлениями о ненадлежащем качестве оказываемых услуг, перерасчете платы за коммунальные услуги, материалы дела не содержат.
 
    П. 4 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Такой порядок установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее по тексту Правила).
 
    Пунктом 98 Правил предусмотрено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
 
        Как предусмотрено п.п. 104-113 Правил, при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. После получения сообщения от потребителя должны быть согласованы дата и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. По окончании проверки составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги. Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги.
 
    Акт проверки, в котором зафиксирован факт нарушения качества коммунальной услуги в границах ответственности ресурсоснабжающей организации является основанием для уменьшения платы за коммунальную услугу.
 
    Поскольку в судебном заседании доказательств, что поставщиком услуг обязательства по предоставлению потребителю услуг исполнялись ненадлежащим образом не предоставлено, вместе с тем установлено, что ответчиками оплата за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не вносилась, требования ООО «ЖКХ-Бердяуш» о взыскании с ответчиков задолженности, являются обоснованными.
 
    Вместе с тем, поскольку от ответчика Васевой И.Р. поступило заявление о применении к заявленным требованиям срока исковой давности, исковые требования подлежат удовлетворению частично.
 
    Пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предусмотрено, что если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). Статьей 196 ГК РФ установлен трехлетний срок исковой давности. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. 201 ГК РФ).
 
    В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Поскольку оплата коммунальных услуг, в соответствии с ч. 1 ст. 155 ГК РФ, должна производиться ежемесячно не позднее <данные изъяты> числа месяца, следующего за истекшим, истец обратился в суд с иском о взыскании суммы долга образовавшегося за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ лишь ДД.ММ.ГГГГ, то срок исковой давности о взыскании платы за период с ДД.ММ.ГГГГ истек и считается пропущенным.
 
    Поскольку Алиев А.А.-О. зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени у него возникли солидарные с нанимателем обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) подлежит взысканию с Васевой И.Р., Васева Д.С., Васева Д.С. в солидарном порядке, задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию солидарно с Васевой И.Р., Васева Д.С., Васева Д.С., Алиева А.А.-О.
 
    Как видно из выписки из лицевого счета, оплата за коммунальные услуги в период времени с ДД.ММ.ГГГГ ответчиками частично вносилась, однако отсутствие сведений о том, какие суммы были оплачены, внесенные суммы не соответствовали текущим начислениям, свидетельствует о том, что данные суммы шли в погашение ранее возникшей задолженности.
 
    В связи с этим за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взысканию подлежит задолженность в размере <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
 
    Как следует из выписки из лицевого счета, в заявленную истцом сумму <данные изъяты> коп., включены суммы пени, однако подробного расчета начисления пени истцом не приведено, не видно, за какой период начислена пеня, исходя из каких ставок, в связи с чем, взысканию пеня с ответчиков не подлежит.
 
        Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> коп.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 67, 69, 153, 155, ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233-237 ГПК РФ суд
 
                        Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования «ЖКХ-Бердяуш» к Васевой И.Р., Васеву Д.С., Васеву Д.С., Алиеву А.А.-о о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
 
    Взыскать солидарно с Васевой И.Р., Васева Д.С., Васева Д.С. в пользу ООО «ЖКХ-Бердяуш» задолженность по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп.
 
    Взыскать солидарно с Васевой И.Р., Васева Д.С., Васева Д.С., Алиева А.А.-о в пользу ООО «ЖКХ-Бердяуш» задолженность по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп.
 
    Взыскать в пользу ООО «ЖКХ-Бердяуш» расходы по оплате госпошлины с Васевой И.Р. в сумме <данные изъяты> коп., с Васева Д.С. в сумме <данные изъяты> коп., с Васева Д.С. в сумме <данные изъяты> коп., с Алиева А.А.-о в сумме <данные изъяты> коп.
 
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течении месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий    (подпись)             А.Ю. Чумаченко
 
    КОПИЯ ВЕРНА
 
    Судья А.Ю. Чумаченко
 
    Секретарь Е.Е. Гарипова
 
    Решение вступило в законную силу «____»_____________2014 года
 
    Судья А.Ю. Чумаченко