Дата принятия: 13 октября 2014г.
К делу № 2-1090/2014 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«13» октября 2014 года Туапсинский городской суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Калиманова О.Н.
При секретаре: Луханиной С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Е.С. к Кондратьеву В.М.
о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кондратьева Е.С. обратилась в суд с иском о признании Кондратьева В.М. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в г.Туапсе, мотивировав свои требования тем, что она является собственником 7/9 долей данного дома, ответчик по делу был зарегистрирован в данном домовладении. В октябре 1986 г. истица прописала в данном доме с целью трудоустройства сына - ответчика по настоящему делу Кондратьева В.М. Через некоторое время ответчик начал себя вести неадекватно и выехал в 2002 г. из дома истицы, насколько известно истице, ответчик купил дом в Краснодарском крае и с этого момента истице ничего не известно о его жизни.
В судебном заседании истица Кондратьева Е.С. поддержала свои требования и просила иск удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
Ответчик Кондратьев В.М. в судебное заседание не явился, хотя был извещен о рассмотрении дела, причину неявки суду не сообщил и суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке заочного судопроизводства.
Представитель УФМС РФ по Краснодарскому краю г. Туапсе и Туапсинского района не явился в судебное заседание.
Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из представленных документов, имеющихся в материалах дела, истица является собственником 7/9 долей данного дома, ответчик по делу был зарегистрирован в данном домовладении. В октябре 1986 г. истица прописала в данном доме с целью трудоустройства сына - ответчика по настоящему делу Кондратьева В.М. Через некоторое время ответчик начал себя вести неадекватно и выехал в 2002 г. из дома истицы, насколько известно истице, ответчик купил дом в Краснодарском крае и с этого момента истице ничего не известно о его жизни.
Поскольку дом № <адрес> в г.Туапсе принадлежит на праве собственности Кондратьевой Е.С., то право пользования данным жилым помещением у иных лиц, в соответствии с нормами ст.ст.30,31 ЖК РФ и ст.ст.288,292 ГК РФ, может возникнуть только по двум основаниям: вселение в данное помещение с согласия собственника в качестве члена его семьи либо фактическое вселение в связи с заключением договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования на основании гражданско-правовой сделки.
Факт регистрации гражданина в Федеральной миграционной службе по какому-либо жилому помещению, без соблюдения указанных выше требований закона и фактического вселения в жилое помещение, не является основанием для возникновения у гражданина права пользования жилым помещением. Регистрация данного факта носит уведомительный характер и не имеет юридически значимого обстоятельства в области регулирования жилищных правоотношений и правоотношений в сфере права собственности на жилые помещения.
В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.288 п.2 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст.292 п.1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Судом не рассматривается вопрос о наличии оснований для временного сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку данное право у него изначально и не возникло, следовательно, не может быть и сохранено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ.
Р Е Ш И Л:
Иск Кондратьевой Е.С. - удовлетворить.
Признать Кондратьева В.М. не приобретшим право пользования домом № 28, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по г. Туапсе и Туапсинскому району снять с регистрационного учета Кондратьева В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
