Дата принятия: 13 октября 2014г.
Дело № 2-769/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сергач 13 октября 2014 года
Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего судьи Гусева С.А.,
При секретаре Зиминой Н.Г.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску городской администрации г.Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области к Аржанову Е.А. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Гуськовой А.А. и признании на нее права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Городская администрация г.Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с иском к Аржанову Е.А. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Гуськовой А.А. и признании на нее права муниципальной собственности.
В судебном заседании представитель истца Салмина Л.В. поддержала заявленные требования и пояснила, что Постановлением Главы администрации Сергачского района Нижегородской области от 15.10.1993г. №38-р «О предоставлении в коллективно-совместную собственность членам колхоза «Серп и Молот», земельный участок площадью 3276,00 га, из них пашни 2097,0 га, сенокосов 306,0 га, пастбищ 873,0 га, был приватизирован и передан в коллективно-совместную собственность членам трудового коллектива колхоза «Серп и Молот». Приватизация земельного участка осуществлена в соответствии с действовавшими на тот момент законами.
Распоряжением Администрации Сергачского района №195-р от 25.03.1996г. «О реорганизации колхоза «Серп и Молот» и предоставлении земельного участка ТНВ ООО «Серп и Молот и К», постановлено: считать в общей долевой собственности ТНВ ООО «Серп и Молот и К» земельный участок площадью 2568,3 га, в т.ч. пашни 1658,4 га, сенокосов 242,3 га, пастбищ 667,6 га (пункт 5 Распоряжения).
В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастре недвижимости под кадастровым номером ****, с местоположением: Нижегородская область, Сергачский район, территория в границах земель ТНВ ООО «Серп и Молот и К».
Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в колхозе «Серп и Молот» Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сергачского района были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю, в т.ч. и Гуськовой А.А. Однако, Гуськова А.А. с момента возникновения у него права на земельную долю, никаким образом ей не распорядился. Сведения о государственной регистрации прав на земельный участок за Гуськовой А.А. отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
В настоящее время на территории бывшего ТНВ ООО «Серп и Молот и К» сельскохозяйственную деятельность осуществляет ОАО «Земля Сергачская». Сведения о передаче земельной доли, принадлежащей Гуськовой А.А. в аренду указанному лицу- отсутствуют, что подтверждается письмом от 06.06.2014г. №**.
В соответствии с Федеральным законом №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», был сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным законом и опубликован в средствах массовой информации, определенных Постановлением Правительства Нижегородской области от 10.02.2004г. №17.
Информационные сообщения о невостребованных земельных долях, с указанием их собственников, были опубликованы в газетах: «Курс Н»- № 47 (972), «Сергачская жизнь»- 03.12.2011г., а также размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://sergach.omsu-nnov.ru/.
С момента публикации информационного сообщения о невостребованных земельных долях, заявления о востребовании земельной доли, от Гуськовой А.А. не поступило.
Для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности в ТНВ ООО «Серп и Молот и К» в газетах «Курс Н» № 29 (1005), «Сергачская жизнь» от 28.07.2012г., в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://sergach.omsu-nnov.ru/.
Проведение общего собрания участников долевой собственности было назначено на 12.09.2012г. Общее собрание собственников земельных долей признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума, т.к. никто из собственников (уполномоченных представителей собственников) земельных долей, на собрание не явился.
Поскольку общим собранием участников долевой собственности в течение 4 месяцев со дня публикации указанного выше списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указанный список утвержден распоряжением городской администрации г.Сергач Сергачского муниципального района от 18.12.2012г. №51.
Невостребованными были признаны 63 земельные доли, принадлежащие 63 собственникам.
Площадь земельной доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах ТНВ ООО «Серп и Молот и К», в соответствии с письмом Сергачского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 20.08.2012г. №*****, составляет 7,8 га. Таким образом, за Гуськовой А.АП. было закреплено право собственности на земельную долю в размере 7,8 га в границах землепользования ТНВ ООО «Серп и Молот и К».
В 2014г. городская администрация г.Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области обратилась в Сергачский районный суд с иском к Гуськовой А.А. о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности в земельном участке, расположенном по адресу: ****, тер. в границах земель ТНВ ООО «Серп и Молот и К» и признании на нее права муниципальной собственности. Однако, в ходе рассмотрения дела, было установлено, что **.07.2007г. Гуськова А.А. умерла, что подтверждается актовой записью о смерти. Согласно справки, выданной некоммерческой организацией «Нижегородская нотариальная палата» нотариус К., нотариальный округ- Сергачский район Нижегородской области от 25.07.2014г., наследственное дело к имуществу Гуськовой А.А. заведено 11.08.2007г. Наследником, принявшим наследство, является Аржанов Е.А. Производство по делу было прекращено по основаниям, предусмотренным абзацем 7 ст.220 ГПК РФ.
Так как Аржанов Е.А. принял часть наследства, по закону он принял все наследство Гуськовой А.А. Земельная доля, принадлежавшая Гуськовой А.А. в порядке наследования переходит Аржанову Е.А., независимо от того, включена данная доля в свидетельство о праве на наследство или нет.
После смерти Гуськовой А.А. и до настоящего времени, наследник Аржанов Е.А. никаким образом не распорядился земельной долей, не зарегистрировал на нее право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в соответствии с положениями Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г.
На основании п.8 ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», представитель истца просит суд:
- Прекратить право собственности Гуськовой А.А. на 1/330 земельную долю размером 7,8 га, в праве общей долевой собственности в земельном участке, расположенном по адресу: *****, тер. в границах земель ТНВ ООО «Серп и Молот и К», с кадастровым номером *****, общей площадью 5859600 кв.м.
- Признать за Городской администрацией г.Сергач Сергачского муниципального района Нижегородской области право собственности на 1/330 земельную долю размером 7,8 га, включенную в список невостребованных земельных долей земельного участка с кадастровым номером *****, общей площадью 5859600 кв.м., расположенном по адресу: *****, тер. в границах земель ТНВ ООО «Серп и Молот и К».
Ответчик Аржанов Е.А. в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска понятны и он с ними согласен. (л.д.34).
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
С учетом мнения представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно представлено в письменной форме, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования городской администрации г.Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области – удовлетворить.
Прекратить право собственности Гуськовой А.А. на 1/330 земельную долю размером 7,8 га, в праве общей долевой собственности в земельном участке, расположенном по адресу: *****, тер. в границах земель ТНВ ООО «Серп и Молот и К», с кадастровым номером *****, общей площадью 5859600 кв.м.
- Признать за Городской администрацией г.Сергач Сергачского муниципального района Нижегородской области право собственности на 1/330 земельную долю размером 7,8 га, включенную в список невостребованных земельных долей земельного участка с кадастровым номером *****, общей площадью 5859600 кв.м., расположенном по адресу: *****, тер. в границах земель ТНВ ООО «Серп и Молот и К».
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.
Судья: Гусев С.А.
