Дата принятия: 13 октября 2014г.
Решение по административному делу Карточка на дело № 5-669/2014
Дело № 5-669/2014 245судебный участок
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
<ДАТА1> Солнечногорск
Мировой судья 245 судебного участка Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Разумная О.С, рассмотрев дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении Управляющей организации ООО «УК ССЭ» (ООО «УК ССЭ»), ИНН <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>,
У с т а н о в и л :
ООО «УК ССЭ» не выполнило в установленный срок законное предписание органа, осуществляющего государственный надзор, об устранении нарушений законодательства, при следующих обстоятельствах:
<ДАТА2> должностным лицом <ОБЕЗЛИЧЕНО>выдано предписание ООО «УК ССЭ» об устранении нарушений по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда в соответствии с требованиями ПиНТЭЖФ, а именно: в доме <НОМЕР> в срок до 15.09. 2014 года отремонтировать отмостку по всему периметру дома, штукатурный и окрасочный слой цоколя, и стен подъезда <НОМЕР> дома, козырьки подъездов 1, 2 , 3, 4, надлежало принять меры по обеспечению безопасности людей в связи с разрушением балконных плит в квартирах 7,8,25,28,45,67,68,72 и предупреждению дальнейшего развития деформации балконных плит, отремонтировать межпанельные швы в районе квартир <НОМЕР>, восстановить фурнитуру, частично отсутствующую на окнах в подъезде <НОМЕР>, убрать мусор и провести уборку на лестничных клетках.
При проверке исполнения данного предписания <ДАТА3> в 11 часов 30 минут установлено, что предписание не исполнено.
Законный представитель ООО «УК ССЭ» на рассмотрение дела не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, мировой судья считает, что в действиях ООО «УК ССЭ» имеется состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.
Согласно ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. При этом надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (часть 1.1 ст. 161 ЖК РФ).
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (далее - ПиНТЭЖФ), утвержденных Постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года N 170) цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и прорастания мхом; при обнаружении признаков разрушения несущих конструкций балконов, козырьков работники организации по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций;
Стыки панелей должны быть защищены от влаги, отвечать требованиям воздухозащиты и теплозащиты; организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние стен для восприятия нагрузок, теплозащиту и влагозащиту наружных стен; лестничные клетки должны быть исправно застеклены, освещены, должна быть фурнитура на окнах и дверях, должна быть обеспечена регулярная уборка : обметание окон, подоконников, отопительных приборов -не реже 1 раза в 5 дней, стен- не менее 2 раз в месяц, мытье -не реже 1 раза в месяц.
(п. 4.1.7, 4.2.1.4, 4.2.4.2, 4.2.1.7,4.2.1.1,4.8.14 ПиНТЭЖФ).
П. 14.4 Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» предусматривает право должностных лиц Госжилинспекции в целях реализации своих полномочий давать обязательные для всех собственников, владельцев и пользователей жилищного фонда, эксплуатирующих и управляющих организаций предписания об устранении выявленных нарушений.
В соответствии с указанным пунктом Положения законное предписание об устранении выявленных нарушений в эксплуатации жилого дома <НОМЕР><ДАТА2> (копия на л.д. 13) выдано управляющей организации - ООО ««УК ССЭ», получено <ДАТА2>, однако в установленный предписанием срок - до <ДАТА5> не исполнено, выявленные нарушения не устранены, что установлено актом проверки предписания <ДАТА6> (л.д. 11), в ходе которой составлена фототаблица (л.д. 9-10), в связи с чем <ДАТА> заведующим <ОБЕЗЛИЧЕНО> составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении ООО «УК ССЭ».
В силу ч. 2 ст. 2.1 КоАП РФ юридическое лицо привлекается к ответственности за совершение административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых КоАП РФ или законами субъекта РФ предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.
Доказательств принятия управляющей организацией мер, направленных на исполнение предписания, не представлено.
При назначении наказания мировой судья учитывает характер совершенного правонарушения, отсутствие смягчающих ответственность обстоятельств, отягчающее обстоятельство в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 4.3 КоАП РФ- повторное совершение однородного правонарушения (постановление и.о.мирового судьи судебного участка № 245 Солнечногорского судебного района о привлечении ООО «УК ССЭ» к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, от <ДАТА7>, вступившее в законную силу <ДАТА8>, по делу № 5-594/13)
Руководствуясь ст. 29.9-29.11, 30.3 КоАП РФ, мировой судья
П о с т а н о в и л :
Управляющую организацию ООО «УК ССЭ» (ООО «УК ССЭ») привлечь к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и назначить наказание в виде административного штрафа в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
Штраф подлежит уплате на расчетный счет 40101810600000010102 в отделении 1 Москва, БИК <НОМЕР>, ОКТМО 46734000, КБК 81711690040040000140, получатель Управление Федерального казначейства по Московской области ( ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области), ИНН 5018092629, КПП 501801001.
Разъяснить ООО «УК ССЭ», что в соответствии со ст. 32.2 КоАП РФ штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее 60 дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу, либо со дня истечения срока отсрочки или рассрочки, предусмотренных ст. 31.5 КоАП РФ.
Копию постановления направить ООО «УК ССЭ», ГУ МО « Государственная жилищная инспекция Московской области».
Постановление может быть обжаловано в Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 суток со дня получения его копии.
Мировой судья О.С. Разумная
