Дата принятия: 13 октября 2014г.
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-876/2014
Дело № 2-876-2014/238
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2014 года г. Серпухов, Московская областьСуд в составе мирового судьи 238 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области Российской Федерации Бахановской Л.Г.,
при секретаре судебного заседания Ивановой Н.А.,
с участием представителя истца председателя Жилищно-строительного кооператива «Юбилейный» Находновой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Юбилейный» к Жердеву <ФИО1>, Жердевой <ФИО2> о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика Жердева Е.В. задолженности в размере 6570 рублей, судебных расходов в размере 406 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 1 400 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, а всего 8776 рублей 00 копеек. Свои требования истец основывает на том, что согласно договора подряда №11 от 19.07.2013 на капитальный ремонт кровли, заключенного между ИП <ФИО3>. и ЖСК «Юбилейный» в лице председателя Находновой Т.Г. был проведен капитальный ремонт мягкой кровли дома <АДРЕС>. Ответчикпроживает в квартире <НОМЕР> указанного дома, который входит в состав ЖСК «Юбилейный». Работы по ремонту кровли ИП <ФИО3>. были выполнены, о чем свидетельствует акт приемки выполненных работ от 14.05.2014 на сумму 1 236 967 рублей.
Вопрос по ремонту кровли был принят на общем собрании ЖСК 26.06.2013 и, исходя из суммы ремонта по договору, был произведен расчет оплаты по каждому собственнику квартир в ЖКС «Юбилейный». Ответчик Жердев Е.В. должен был оплатить стоимость по ремонту кровли в размере 11570 рублей, им оплачено 5000 рублей. В связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность и истец вынужден был обратиться в суд.
В связи с тем, что квартира <НОМЕР> дома <НОМЕР>, входящего в состав ЖСК «Юбилейный» (истца по делу), расположенного по ул. <АДРЕС> области на праве общей собственности принадлежит ответчику Жердеву Е.В. и Жердевой О.В., последняя была судом привлечена в качестве соответчика по делу.
Представитель истца ЖСК «Юбилейный» - председатель кооператива Находнова Т.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчики в добровольном порядке от оплаты ремонта кровли уклоняются.
Ответчики Жердев Е.В., Жердева О.В. в судебное заседание не явились, о слушание дела извещены надлежащим образом, данных об уважительности причин неявки и возражений по иску в суд не представили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. При этом надлежащее извещение ответчиков суд усматривает в том, что принял меры к их извещению, по месту жительства Жердевых, указанному в материалах гражданского дела направлялись судебные повестки и суд считает, что они уклонились от судебного извещения о рассмотрении дела.
При изложенных обстоятельствах, а так же учитывая, что согласно части первой ст. 154 ГПК РФ срок рассмотрения гражданского дела мировым судьей составляет один месяц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, с вынесением заочного решения, против чего представитель истца не возражала.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что Постановлением главы гор. Серпухова Московской области от 22.07.1994 года №881 зарегистрирован ЖСК «Юбилейный» по адресу: ул. <АДРЕС>, д. 64 «а» (л.д.6).
В материалы дела представлен устав ЖСК, определяющий его правовое положение, взаимодействие с государственными органами, права и обязанности пайщиков, их ответственность; положения и полномочия органов правления и их председателя. Согласно п. 5.2.1 Устава ЖСК «Юбилейный» пайщики обязаны соблюдать Устав и выполнять обязательства перед ЖСК, связанные с участием в его деятельности, а так же согласно п. 5.2.5 нести расходы по управлению и эксплуатации дома в размере, определяемом общем собранием ЖСК (л.д.3-7).
Из копии протокола общего собрания ЖСК «Юбилейный» от 26.06.2013 следует, что разрешался вопрос о ремонте кровли, слушали представителя кровельной компании, где была оглашена проектная стоимость ремонта кровли, которая составляет 1 344 000 рублей. На собрании из 94 членов ЖСК присутствовало 64, число голосов участников Общего собрания ЖСК «Юбилейный» необходимое для принятия решения 2/3 (л.д. 22-23). Представлены списки собственников жилья присутствующих на собрании 23-го марта 2014 года и проголосовавших за капитальный ремонт кровли ( л.д. 27-34).
Согласно договора подряда №11 на капитальный ремонт кровли от 25.07.2013, заключенного между ИП <ФИО3>. и ЖСК «Юбилейный», стоимость ремонта по договору составила 1 236 967 рублей (л.д. 13-19). Согласно акта № 11 от 14.05.2014 работы по капитальному ремонту кровли выполнены полностью и в срок, заказчик претензий не имеет, всего оказано услуг на сумму 1236967 рублей (л.д. 21).
Согласно копий квитанций к приходному кассовому ордеру от Находновой Т.М. ИП <ФИО3>. принято за ремонт кровли денежных средств на общую сумму 1 236 967 рублей (л.д.26).
Согласно квитанций на оплату юридических услуг ЖСК «Юбилейный» за составление искового заявления в суд оплачено 1 000 рублей (л.д.35). За консультацию по спору 2 000 рублей (л.д. 41) и как пояснила присутствующий в судебном заседании представитель истца - председатель ЖСК «Юбилейный» Находнова Т.Г. данная консультация была дана по 5-ти искам, расходы на консультацию по иску к Жердевым составили по квитанции - 400 рублей. За услуги по копированию документов председатель ЖСК «Юбилейный» Находнова Т.Г. оплатила 406 рублей (л.д.40), при подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 400 рублей (л.д.4).
Согласно выписке из домой книги по адресу: гор. <АДРЕС>, д<АДРЕС> в данной квартире зарегистрированы: Жердева О.В., <ДАТА7> рождения и <ФИО4>, <ДАТА8> рождения (л.д.99). Собственниками данной квартиры на праве общей совместной собственности являются ответчики Жердев Е.В. и Жердева О.В. (л.д.73).
В соответствии с расчетом, представленном председателем ЖСК «Юбилейный» на собственника квартиры <НОМЕР> Жердева Е.В., стоимость по ремонту кровли 2013-2014 году с собственников данной квартиры составила 11 570 рублей, из них оплачено 5 000 рублей, задолженность составляет 6570 рублей (л.д.20) и данный расчет истцом не оспорен.
В соответствии со ст. 129 ЖК РФ на отношение собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного пая хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 указанного Кодекса об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 2 ст. 117 ЖК РФ решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов кооператива.
В силу ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания обстоятельств, на которые стороны ссылаются как на основания своих требований или возражений лежит на данных сторонах.
Истцом представлены доказательства о принятии членами кооператива решения о ремонте кровли, то есть общего имущества в многоквартирном доме; доказательства понесенных расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме ЖСК «Юбилейный»; представлен расчет доли данных расходов приходящейся на ответчиков.
Ответчиками доказательств обратного суду не представлено; расчеты истца не оспорены; данных о том, что решение общего собрания членов ЖСК, на котором было принято решение о ремонте кровли, признано в установленном порядке недействительным, не имеется. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, подлежат удовлетворению. Поскольку доли ответчиков в праве собственности на квартиру в вышеуказанном доме не определены, задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, расходы истца по оплате юридических услуг, расходов по подготовке копий и оплате государственной пошлины, так же подлежат взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Жердева <ФИО1>, Жердевой <ФИО2> солидарно в пользу Жилищно - строительного кооператива «Юбилейный» сумму задолженности в размере 6570 рублей, судебные расходы в размере 1806 рублей, а всего 8376 (восемь тысяч триста семьдесят шесть) рублей.
Взыскать с Жердева <ФИО1> в пользу Жилищно - строительного кооператива «Юбилейный» расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Взыскать с Жердевой <ФИО2> в пользу Жилищно - строительного кооператива «Юбилейный» расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд в течение месяца через мирового судью 238 судебного участка <АДРЕС> судебного района по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья: Л.Г. Бахановская
Решение в окончательной форме принято 20 октября 2014 года. Мировой судья: Л.Г.Бахановская
