Решение от 13 октября 2014 года

копия
 
    Дело № №
 
РЕШЕНИЕ
 
    пгт<адрес>                                                                                       ДД.ММ.ГГГГг.
 
                 Яйский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего Мельникова К.Е.,
 
    при секретаре ФИО5,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
             Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от
 
    ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру по адресу: <адрес>, п<адрес>, <адрес> у ФИО3. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от №. является собственником данного жилья. Согласно п. № договора купли-продажи в указанной квартире по <адрес>№ зарегистрированы ответчики, которые обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако согласно выписки из поквартирной карточки до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Своих вещей в спорной квартире ответчики не имеют. Жилым помещением в соответствии с его назначением не пользуются. Регистрация ответчиков в квартире ограничивает ее право собственности на указанное имущество. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, обязать ТП УФМС России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержала.
 
    Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, предоставили копии паспортов.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав представленные документы, приходит к выводу, что ее требования необоснованны и не подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с подпунктом "е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Судом установлено, что ФИО2 принадлежит жилое помещение - <адрес> жилом <адрес>, расположенном по <адрес> в пгт. <адрес> на праве собственности, которое зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> и выдано свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее указанная квартира принадлежала ФИО4. ФИО1 квартира была приобретена на основании договора купли – продажи от №. Согласно п.6 договора купли - продажи от № квартире на момент подписания настоящего договора был зарегистрирован по месту жительства ФИО3, который обязался выписаться в срок до ДД.ММ.ГГГГ<адрес> выписке из поквартирной карточки от № в квартире на № были зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО3
 
    Однако, из представленных суду копий паспортов ответчиков усматривается, что ФИО4 снята с регистрационного учета по месту жительства по <адрес> ДД.ММ.ГГГГг., ФИО3 – №. Данные сведения отражены в документе, удостоверяющем личность, при этом, к выписке из поквартирной карточки суд относится критически, поскольку сведения выписки не соответствуют сведениям официального документа.
 
    Таким образом, отсутствуют нарушения прав ФИО1 и в исковых требованиях суд считает необходимым отказать.
 
                 Руководствуясь ст. № ГПК РФ суд
 
решил:
 
    В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, отказать.
 
        Председательствующий       подпись                            К.Е. Мельников
 
    Копия верна: Судья                                                          К.Е. Мельников