Дата принятия: 13 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2014 г.
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,
при секретаре Трофимовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1561/2014 по иску ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 и ФИО4 обратились в Красноярский районный суд в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей с вышеуказанным иском и свои требования мотивируют тем, что в 1995 г. от Красноярского промкомбината ФИО3 был выделен жилой дом, которому в 2000 г. был присвоен адрес: <адрес> Яр <адрес>. Данный дом был непригоден для проживания и до 1997 г. истец ФИО3 восстанавливали его и в 2012 г. зарегистрировались в спорном жилом помещении ФИО3, а также ФИО2 и С.А., ФИО4 и ФИО6 в спорном доме зарегистрированы не были, т.к. у них отсутствовал правоустанавливающий документ, однако в доме они проживают, являются членами семьи истца ФИО3, ведут общее хозяйство. С 1999 г. истец занимается приватизацией спорного жилого дома, однако по причине того, что спорный жилой дом не был передан в муниципальную собственность после прекращения деятельности Красноярского Промкомбината, оформить жилой дом в собственность во внесудебном порядке не представляется возможным. Таким образом, ФИО3 и ФИО4 просят суд в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым в порядке приватизации на жилой <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4, действующие в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей исковые требования поддержали и дали пояснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Комитет по управлению муниципальной собственностью – в судебное заседание не явился, предоставив в адрес суда письменный отзыв на иск.
Представитель 3 лица – Отдела по вопросам семьи, материнства и детства – по доверенности ФИО9 в интересах несовершеннолетних детей, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 и ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям: согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз.
Согласно справок ГУП <адрес> «ЦТИ» свое право на приватизацию истцы ФИО3, ФИО4, а также их несовершеннолетние дети ранее не использовали, согласно справки Администрации сельского поселения Красный Яр от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, и ФИО5 зарегистрированы в спорной квартире. В судебном заседании установлено, что ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО6 в спорном доме не зарегистрированы, однако проживают в нем, являются членами семьи истца ФИО3, брак с ФИО4 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ г.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который так же зарегистрирован по указанному адресу, в настоящее время является совершеннолетним, нотариально удостоверенным согласим не возражает против приватизации жилого дома по вышеуказанному адресу. Согласно справки-выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельского поселения Красный Яр ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Яр по <адрес> имеется одноэтажный кирпичный жилой дом принадлежащий по праву собственности ФИО3. Год ввода в эксплуатацию 1969 г., домовладением пользуется с 1997 <адрес> выдачи данной справки является похозяйственная книга № заведенная в 2007 г., лицевой счет №
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было выделено истцу ФИО3 в 1995 г. по месту его работы в Красноярском промкомбинате, на вселение ему был выдан ордер, но он сдал его в паспортный стол при регистрации. Согласно выписки из Постановления Главы сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в <адрес> Яр дому, принадлежащему ФИО3 присвоен адрес: <адрес> Яр, <адрес>.
Согласно ст. 1 указанного Закона - приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно выписки из реестра Комитета по управлению муниципальной собственностью жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес> реестре муниципальной собственности муниципального района <адрес> не числится.
Согласно архивной справки выданной архивным отделом Администрации муниципального района Красноярский ДД.ММ.ГГГГ архивный отдел документами на домостроение по адресу: <адрес> Яр <адрес> не располагает.
В филиале ФГБУ «ФКП Росреестр» по <адрес> сведения об объекте недвижимости расположенном по вышеуказанному адресу также отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, суду не представлено доказательств, что дом, расположенный по адресу: <адрес> Яр <адрес>, находится в частной собственности. То обстоятельство, что дом не передан из государственной собственности в муниципальную не может нарушать права ФИО3 и ФИО4 на приватизацию, поскольку вселялись они и их несовершеннолетние дети в дом жилищного государственного фонда.
Кроме того, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Яр <адрес>
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО5, ФИО7 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым в порядке приватизации на жилой <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Красноярский районный суд в течении месяца со дня вынесения решения судом.
Судья - Т.В. Фаттахова
