Дата принятия: 13 октября 2014г.
Дело №
Копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Унеча 13 октября 2014
Унечский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Поставневой Т.Н.
при секретаре Марченко Г.В.
с участием истца Сапоненко С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Унечского районного суда Брянской области гражданское дело по иску Сапоненко С. Г. к Лисейцеву А. Д., Лисейцевой Ю. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сапоненко С. Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Лисейцеву А. Д., Лисейцевой Ю. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
При этом ссылается на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2007 году по данному адресу были зарегистрированы ответчики, но в квартиру они не вселялись, не проживали и не проживают, коммунальные платежи и налоги не оплачивают.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, предоставив ходатайства в письменной форме, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования признают.
Представитель МО УФМС по Брянской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Ст. 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Судом установлено, что двухкомнатная <адрес> общей площадью 50,4 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице Сапоненко С.Г. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 400, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книги в <адрес> ответчики Лисейцев А.Д., Лисейцева Ю.С. зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В <адрес> в <адрес> ответчики не вселялись, не проживали в ней, не являются членами семьи истца, не проживают в квартире и в настоящее время.
Доказательств того, что иные лица или истец препятствовали ответчикам в проживании в квартире, что ответчики предпринимали попытки вселения в квартиру, что во вселении им чинились препятствия, что они предпринимал меры к преодолению этих препятствий, в том числе путем обращения в суд, суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах суд расценивает оставление Лисейцевым А.Д., Лисейцевой Ю.С. спорной квартиры как добровольное.
Данные обстоятельства подтверждают отсутствие со стороны ответчиков притязаний на спорное жилое помещение.
Никаких своих вещей в целях длительного ( или постоянного ) проживания ответчиков в <адрес> не привозили, что подтверждает отсутствие у них намерений в дальнейшем использовать спорную квартиру для проживания.
Доказательств того, что ответчики на протяжении всего периода непроживания производили оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, суду не предоставлено.
Соглашение о сохранении права пользования, о порядке пользования жилым помещением или иного соглашения стороны не заключали.
Таким образом, ответчики в квартиру не вселялись, в ней не проживали и не проживают, были лишь зарегистрированы, спорное помещение никогда не являлось их местом жительства, вещей ответчиков в доме нет, никогда не оплачивали жилое помещение и коммунальные услуги, не принимали участие в ремонте, поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии.
Ответчики добровольно отказались от права пользования при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.
Ответчики со спорным жилым помещением связаны лишь регистрацией по месту жительства, которая сама по себе не может свидетельствовать о сохранении или приобретении права на пользование жилым помещением.
Наличие у Лисейцева А.Д. и Лисейцевой Ю.С. регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственниками права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.
Так, регистрация гражданина по месту жительства в силу Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Такое разъяснение содержится в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 12 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Ответчики в письменных ходатайствах исковые требования признали, каких-либо возражений не предоставили.
Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО4 следует, что ответчики никогда не проживали и не проживают в спорной <адрес>. <адрес> по <адрес>.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Признание ответчиками исковых требований также является одним из оснований для удовлетворения исковых требований.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Лисейцева А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Лисейцеву Ю. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>,
не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
После вступления решения в законную силу Лисейцеву Ю. С., Лисейцева А. Д. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 13 октября 2014 года.
Судья подпись
Копия верна:
Судья Т.Н. Поставнева
Решение не вступило в законную силу.
