Дата принятия: 13 ноября 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 ноября 2013 года город Зеленогорск
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Доронина С.В.,
при секретаре Федоровой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадрина Н.В. и Шадрина П.М. к Степановой Е,В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шадрины Н.В. и П.М. обратились в суд с указанным иском. Требования истцы мотивируют тем, что по договору купли-продажи они приобрели в собственность жилой дом по адресу Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> земельным участком, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В соответствии с договором купли-продажи прежние собственники вместе с пользователями обязались сняться с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени член семьи бывшего собственника Степанова Е.В. отказывается сняться с регистрационного учета, чем нарушает их права как собственников жилого помещения.
На основании изложенного Шадрины просят признать Степанову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы Шадрины Н.В. и П.М. в судебное заседание не явились, до рассмотрения дела по существу просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя Листвина В.В.
В судебном заседании представитель истцов Листвин В.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, при этом пояснив, что вещей ответчицы в доме нет, сама она проживает по его сведениям в <адрес> и неоплата ею коммунальных услуг существенно нарушает права собственников.
Степанова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена по последнему известному месту жительства, ее фактическое место жительства суду не известно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления об этом сведений с его последнего места жительства.
Представитель ответчика – адвокат Юрченко В.Н., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения данного иска, поскольку позиция ответчика ему не известна.
Выслушав стороны, исследуя материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие ст.56 ГПК РФ бремя доказывания возложено на стороны.
В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
В соответствии со ст.ст.30,31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, в том числе супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствие ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что:
На основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО7 действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО9, ФИО8 продали в общую долевую собственность жилой дом расположенный по адресу Красноярский край, г. Зеленогорск <адрес> земельным участком Шадриным П.М. и Н.В.
Шадрины П.М. и Н.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали свое право собственности на указанный жилой дом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и <адрес>.
В соответствии с п. 4.3 продавцы обязались сняться с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> течение 30 календарных дней с даты государственной регистрации прав собственности покупателей на объекты недвижимости.
Согласно представленной в суд справке от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на регистрационном учете, кроме матери и отца заявителей, состоят ФИО8, ФИО9, ФИО7 и Степанова Е.В, Последняя отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Степанова Е.В. членом семьи нового собственника не является. Между ней и новыми собственниками соглашение о пользовании жилым домом не заключалось.
Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, при этом вынесение дополнительного решения о снятии ответчицы с регистрационного учета не требуется.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истцов, в судебное заседание не представлено и судом не установлено.
Кроме того, в соответствие со ст.98 ГПК РФ, суд присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда с другой стороны (ответчика), все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела следует, что истцы при подаче искового заявления оплатили государственную пошлину в размере 200 рублей (л.д.4).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шадрина Н.В., Шадрина П.М. удовлетворить.
Признать Степанову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск, <адрес>.
Взыскать со Степановой Е.В. в пользу Шадрина Н.В. и Шадрина П.М. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения через Зеленогорский городской суд.
Судья С.В. Доронин
