Дата принятия: 13 мая 2014г.
К делу № 2- 841/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» мая 2014 г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Панюшкиной Т.М. к Управлению архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения, Управление муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район, третье лицо- ГСК «Дружба», Ейский отдел Росреестра о признании права собственности на гаражный бокс,-
установил:
Истец обратилась с иском в суд, просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № № расположенный по адресу <адрес> в ГСК «Дружба» 1 очередь.
Истец в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Истица владеет гаражным боксом № в ГСК «Дружба» 1 очередь по <адрес> в г.Ейске, что подтверждается справкой ГСК «Дружба». Истица является членом данного гаражного кооператива, уплачивает членские взносы, задолженностей не имеет ( л.д.21-27,20).
Земельный участок, расположенный под гаражом, предоставлен ГСК «Дружба» на основании договора аренды от 29.03.2012 г. ( л.д.16-17). Земельный участок под гаражами поставлен на кадастровый учет, имеет разрешенное использование-строительство гаражных боксов ( л.д.18-19). Строительство гаражей в ГСК «Дружба» производилось на основании разрешения на строительство, выданное УАиГ Ейского городского поселения ( л.д.8).
В настоящее время истец желает оформить свои права на гаражный бокс, в связи с чем, обратилась в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию выстроенного гаражного бокса.
Письмом МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» от 25.12.2013 года истцу отказано в выдаче разрешения на основании ч.6 ст. 55 ГР К РФ в виду отсутствия разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на земельный участок под строением (л.д.13).
В связи с тем, что во внесудебном порядке решение спора невозможно, истец обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № с подвалом общей площадью 44,2 кв.м., расположенный в ГСК «Дружба» по <адрес> 1 очередь в г. Ейске Ейского района Краснодарского края.
Суд считает, что гаражный бокс возведен на отведенном земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу на праве аренды в установленном законом порядке, истец пользуется гаражным боксом как своим собственным, его права на гаражный бокс не оспариваются, истцом оформлена техническая документация и получен технический паспорт на гаражный бокс. Согласно заключения эксперта гараж выстроен с соблюдением строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
В соответствии с ФЗ №93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
Суд считает, что отсутствие зарегистрированного права на спорный гаражный бокс препятствует истцу распоряжаться своим имуществом.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Панюшкиной Т.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на гаражный бокс № литер «Г», с подвалом литер «под Г», общей площадью 44,2 кв.м., расположенный в ГСК «Дружба» 1 очередь по <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий
