Дата принятия: 13 мая 2014г.
№ 2-775/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2014 года г.Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,
при секретаре Мосягиной К.Н.,
с участием истца Копытова В.В.,
рассмотрев гражданское дело по иску Копытова В.В. к администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Копытов В.В. обратился в суд с иском к администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что в октябре *** года он обратился в администрацию Семенковского сельсовета с заявлением о предоставлении земельного участка, площадью *** га в д.адрес. Заявление было удовлетворено. Спорный земельный участок дата был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер. Задолженности по оплате земельного налога истец не имеет. Оформить право собственности на земельный участок не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: адрес.
Определением Вологодского районного суда от дата к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что земельный участок использует с *** года, платит земельный налог. При выделении земельного участка правоустанавливающие документы ему не выдавались.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв, в котором просят в удовлетворении исковых требований отказать в связи с тем, что истцом не представлены документы, подтверждающие выделение земельного участка в собственность Копытову В. В. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета.
Представитель ответчика – Администрации Семенковского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв, в котором просят исковое заявление Копытова В.В. удовлетворить, рассмотреть дело без участия представителя Администрации.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв, согласно которому в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью *** кв. м., с кадастровым номером ***, находящимся по адресу: адрес. За регистрацией права собственности на данный объект в Управление никто не обращался. В случае удовлетворения судом требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, судебное решение будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанный объект недвижимости. Разрешение спора оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления.
Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв, из которого усматривается, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: адрес, площадью *** кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства. По данному участку внесены сведения о праве собственности Копытова В.В.. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данный земельный участок является ранее учтенным. Сведения внесены в государственный кадастр недвижимости дата на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ***, утвержденного надлежащим образом. Просят рассмотреть дело без участия их представителя.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что дата Копытов В. В. обратился в исполком Семенковского сельсовета народных депутатов с заявлением о предоставлении ему земельного участка площадью *** кв. м., расположенного в д. Кудрявцево (л.д. 12).
Решением исполнительного комитета Семенковского сельсовета народных депутатов адрес № от дата «О выделении земельных участков», Копытову В.В., проживающему в адрес, на основании его заявления был выделен земельный участок в размере *** га в адрес.
Спорный земельный участок поставлен государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер ***, о чем дата внесены сведения в государственный кадастр недвижимости (л.д.13).
Статьей 29 ЗК РФ установлено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность решениями органов государственной власти или местного самоуправления. Аналогичный порядок предоставления земельных участков предусматривал и ЗК РСФСР, действовавший до принятия ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, (ст.ст. 64, 66 ЗК РФСР).
В соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, являются либо акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, либо акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, либо выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Из объяснений истца, материалов дела, следует, что Копытов В.В. земельный участок площадью *** кв.м., с кадастровым номером *** расположенный по адресу: адрес, использует по назначению с *** года по настоящее время, несет бремя содержания данного земельного участка, уплачивает земельный налог (л.д. 6, 7). Согласно представленным суду документам, правоустанавливающие документы в отношении данного участка у истца отсутствуют, это обстоятельство препятствует истцу подтвердить свое право на указанный земельный участок.
Согласно сведениям, содержащимся в письме Межрайонной ИФНС России №1 по Вологодской области б/н от дата, по состоянию на дата задолженности по земельному налогу за Копытовым В. В. не числится (л.д.8).
Сведения о наличии прав иных лиц на спорное имущество в материалах дела отсутствуют.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов, органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что Копытов В. В. владеет земельным участком площадью *** кв.м. непрерывно, как своим собственным, в течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования истца указанным имуществом, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не существует, ответчики на указанный земельный участок не претендуют, а получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество, суд считает правомерным заявленные исковые требования удовлетворить.
Правом, предусмотренным ст.98 ГПК РФ, Копытов В. В. не воспользовался.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право собственности Копытова В.В. на земельный участок площадью *** квадратных метров, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: адрес, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: Н.В. Гвоздева
Мотивированное решение изготовлено 14.05.2014
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
