Дата принятия: 13 мая 2014г.
Дело № 2-628/2014
Решение
(резолютивная часть)
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области 13 мая 2014 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.
при секретаре Прониной М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации МО ГП «<адрес>» <адрес>, третьи лица: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,
Решил:
Иск ФИО1 к Администрации МО ГП «<адрес>» <адрес>, третьи лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета - удовлетворить.
Признать земельный участок 40:13:030818:504, расположенный по адресу: <адрес>, числящийся за ФИО1, подлежащим снятию с кадастрового учета в государственном кадастре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.Ю. Кольченкова
Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации МО ГП «<адрес>» <адрес>, третьи лица: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,
установил:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, указывая, что она является собственником земельного участка площадью 1420 кв.м с кадастровым номером 40:13:030818:0010, расположенном по адресу: <адрес>.
Но в настоящее время ей приходит земельный налог на два земельных участка с кадастровыми номерами 40:13:030818:0010 и 40:13:030818:504, расположенных на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.
Полагает, что сведения о спорном земельном участке с кадастровым номером 40:13:030818:504 внесены в государственный кадастровый учет ошибочно.
Просит признать земельный участок с кадастровым номером 40:13:030818:504, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, числящийся за ней, ФИО1, подлежащим снятию с кадастрового учета.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика привлечены Администрация МО ГП «<адрес>» <адрес>, Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, по ходатайству представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> по доверенности ФИО4 произведена замена ненадлежащего ответчика - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> на надлежащего - Администрацию МО ГП «<адрес>» <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> привлечена к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, в заявлении в суд просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласно ее письменным пояснениям ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 1420 кв.м с кадастровым номером 40:13:030818:0010, расположенный по адресу: <адрес>. В 2013 году данный земельный участок был ею разделен на три участка.
Начиная с 2006 года ей приходит налоговое уведомление на второй земельный участок с кадастровым номером 40:13:030818:504, расположенный по адресу: <адрес>.
На ее запрос в Федеральную кадастровую палату по поводу принадлежности земельного участка с кадастровым номером 40:13:030818:504 она получила ответ, что произошла кадастровая ошибка.
Просит удовлетворить заявленное требование.
Представители: ответчика – администрации МО ГП «<адрес>» <адрес>, третьих лиц: филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по существу заявленных требований не представили.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости).
Частью 1 ст. 16 закона предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Согласно п.п.2 п.1 ст. 28 закона ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Согласно п.4, 5 данной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Как следует из искового заявления и письменных пояснений истицы, ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1420 кв.м с кадастровым номером 40:13:030818:0010, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о Государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой «погашено». Как следует из письменных пояснений истицы, в 2013 году данный земельный участок был ею разделен на три участка с кадастровыми номерами: 40:13:030818:1045, 40:13:030818:1046, 40:13:030818:1047. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из искового заявления и письменных пояснений истицы ФИО1, ей приходит земельный налог на два земельных участка: с кадастровым номером 40:13:030818:0010 и 40:13:030818:504, расположенных на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями налоговых уведомлений.
На запрос ФИО1 в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ею получен ответ от 29.01.2014, согласно которому сведения о земельном участке с кадастровым номером 40:13:030818:504 внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи кадастрового квартала 40:13:030818, подготовленной ОАО «Калугаземпредприятие». Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № администрации МО ГП «<адрес>», документ, подтверждающий факт предоставления данного земельного участка отсутствует.
Как следует из решения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельном участке с кадастровым номером 40:13:030818:504, расположенном по адресу: <адрес>, закрепленном за ФИО1, внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи кадастрового квартала 40:13:030818, подготовленной ОАО «Калугаземпредприятие». В оценочной описи кадастрового квартала 40:13:030818 ссылка на правоустанавливающий документ земельного участка с кадастровым номером 40:13:030818:504 отсутствует. Согласно указанного решения для исправления кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости необходимо исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером 40:13:030818:504 на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 40:13:030818:504, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 к Администрации МО ГП «<адрес>» <адрес>, третьи лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета - удовлетворить.
Признать земельный участок 40:13:030818:504, расположенный по адресу: <адрес>, числящийся за ФИО1, подлежащим снятию с кадастрового учета в государственном кадастре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.Ю. Кольченкова
