Решение от 13 мая 2014 года

Дело № 2-419/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Каменоломни 13 мая 2014 года
 
    Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием истца Соболевой Л.С., ответчика Бородачева В.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Соболева Л.С. обратилась в суд с иском к Бородачеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ. между нею и ответчиком был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи она приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В связи с тем, что приобретение дома производилось на средства, вырученные от продажи квартиры, приобретенной ею до брака, перед подписанием ими договора купли-продажи, ДД.ММ.ГГГГ. они заключили брачный договор. По условиям брачного договора ответчик не вправе претендовать на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ. она зарегистрировала ответчика в спорный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ. между нею и Бородачевым В.В. брак был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в доме не проживает. Просила признать Бородачева В.В. утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>. Обязать <данные изъяты> снять Бородачева В.В. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
 
    Истец Соболева Л.С. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что ДД.ММ.ГГГГ. между нею и ответчиком был заключен брачный договор, по условиям которого жилой <адрес> как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут остается ей. Жилой дом был приобретен в период брака с ответчиком, однако на ее денежные средства, которые она получила с продажи принадлежащей ей квартире.
 
    Ответчик Бородачев В.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ. он не проживает в спорном жилом доме. Он не претендует на спорный жилой дом, не собирается в нем проживать. Однако ему некуда прописаться, в связи с этим он возражает против удовлетворения исковых требований истца.
 
    Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Представил письменный отзыв, согласно которому просил в удовлетворении исковых требований об обязании <данные изъяты> снять ответчика с регистрационного учета отказать. Поскольку <данные изъяты> снимает в регистрационного учета граждан при предъявлении копии решения суда вступившего в законную силу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или выселении гражданина (ст. 7 Закона, п. 31 Правил, п. 128 административного регламента).
 
    Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено и из материалов дела следует, что Соболева Л.С. и Бородачев В.В. состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.. В период брака ДД.ММ.ГГГГ. стороны приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на спорный дом было зарегистрировано на Соболеву Л.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7-8).
 
    В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
 
    В силу ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
 
    Согласно ст. 39 ч 1 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
 
    В соответствии со ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
 
    Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Бородачев В.В. и Соболева Л.С. заключили брачный договор, по условиям которого между ними был установлен режим раздельной собственности на приобретаемый спорный жилой дом. Между сторонами было определено, что целый жилой дом, хозяйственные постройки и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> будут являться собственностью Соболевой Л.С. Бородачев В.В. не вправе претендовать на целый жилой дом, хозяйственные постройки и земельный участок по <адрес>, как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут.
 
    Согласно справке, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом <адрес> зарегистрирован Бородачев В.В., который с ДД.ММ.ГГГГ. фактически в нем не проживает (л.д. 11).
 
    Как установлено судом в судебном заседании, истец и ответчик не проживают совместно в спорном жилом помещении, не ведут общего хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ. брак между ними расторгнут. Бородачев В.В. не проживает в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, не несет расходы по его содержанию. Ответчик не нуждается в спорном жилом помещении, не намерен в нем проживать. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Соболевой Л.С. к Бородачеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Исковые требования Соболевой Л.С. в части обязании <данные изъяты> снять Бородачева В.В. с регистрационного учета по указанному выше адресу, удовлетворению не подлежат, поскольку основанием для снятия с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением или утратившим право пользования жилым помещением. Кроме того, <данные изъяты> истцом было привлечено к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица.
 
    В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
 
    Судья : подпись
 
    Мотивировочное решение изготовлено: 19.05.2014г. подпись