Решение от 13 мая 2014 года

    Дело №2-468/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    город Моршанск 13 мая 2014 года
 
    Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.
 
    при секретаре О.О.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Е.М. к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Л.Е.М. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истец Л.Е.М. указал, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ умерли соответственно его отец Л.М.Ф. и его мать П.М.Ф.. После их смерти осталось следующее недвижимое наследственное имущество: жилой одноэтажный деревянный рубленный дом, инвентарный номер № общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, № которого принадлежала Л.М.Ф. и № которого принадлежала П.М.Ф.
 
    Решением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск администрации <адрес>. Судом постановлено: исковые требования администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество - удовлетворить.
 
    Признать выморочным имуществом жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.
 
    Признать за муниципальным образованием - <адрес> право собственности на выморочное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью № кв.м., в порядке наследования по закону, после смерти Л.Ф.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и П.М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В связи с принятием этого решения были нарушены его права и законные интересы как наследника первой очереди по закону, так как он не может надлежащим образом оформить свои наследственные права на имущество наследодателя, соответственно, им были поданы в Моршанский районный суд <адрес> заявление о восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционной жалобы и в Тамбовский областной суд апелляционная жалоба.
 
    Определением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление о восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционной жалобы, и восстановлен пропущенный срок на подачу апелляционной жалобы.
 
    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено.
 
    Л.М.Ф. и П.М.Ф. при жизни не распорядились своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания.
 
    Решением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Л.Е.М. наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Л.М.Ф. и умершей ДД.ММ.ГГГГ матери П.М.Ф.. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Для приобретения наследства он, Л.Е.М., как наследник первой очереди по закону, обратился по месту открытия наследства к нотариусам <адрес> и <адрес> Т.М.М. и Ц.Н.В.
 
    При проверке нотариусами имеющихся у него правоустанавливающих документов на недвижимое наследственное имущество выяснилось, что ксерокопии данных документов не являются для нотариуса правоустанавливающими документами, а другие документы у него отсутствуют.
 
    На основании вышеуказанного нотариусами <адрес> и <адрес> Т.М.М. и Ц.Н.В. ему было рекомендовано обратиться в Моршанский районный суд <адрес> для признания права собственности на вышеуказанное недвижимое наследственное имущество в порядке наследования.
 
    Он, Л.Е.М., являясь наследником первой очереди по закону, наряду с обращением по месту открытия наследства к нотариусам, фактически принял наследство после смерти Л.М.Ф. и П.М.Ф.,, вступил во владение вышеуказанным наследственным имуществом, принял меры по сохранению вышеуказанного наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание вышеуказанного наследственного имущества.
 
    В настоящее время у него возникла необходимость оформить свое наследственное право на вышеуказанное наследственное имущество.
 
    Истец Л.Е.М. просит признать за ним право собственности на жилой одноэтажный деревянный рубленный дом, инвентарный номер № общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти Л.М.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и П.М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В ходе рассмотрения дела истец обратился в суд с заявлением об увеличении размера исковых требований, в котором указал, что в производстве суда находится гражданское дело по иску Л.Е.М. к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
 
    Однако при подготовке к судебному разбирательству выяснилось, что недвижимое наследственное имущество - жилой одноэтажный деревянный рубленный дом, инвентарный номер № общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью №.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ЖЗИ, общей площадью № кв.м., местоположение: <адрес>.
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №№, выданного Межрайонным отделом № ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, - земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, цель предоставления участка - ЖЗИ.
 
    Границы данного земельного участка установлены в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка кадастровым инженером С.П.В., о чем свидетельствует план (чертеж, схема) земельного участка, отображенный на листе № кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
 
    Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
 
    Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    Обращает внимание суда на следующие данные - увеличенные исковые требования предъявляются к одному и тому же ответчику, предмет и основание иска, а также состав лиц, участвующих в деле, не изменяется по отношению к первоначальным исковым требованиям, что приведет к более быстрому и правильному рассмотрению иска.
 
    Л.Е.М. просит признать за ним право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, цель предоставления участка - ЖЗИ, общей площадью №.м., местоположение: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Ш.И.В., действующий по доверенности, исковые требования Л.Е.М. уточнил, и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Л.М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца П.М.Ф.. После их смерти осталось наследственное имущество: жилой дом, общей площадью № кв.м., и земельный участок, площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. 2/3 доли дома принадлежали Л.М.Ф., 1/3 доля принадлежала П.М.Ф.
 
    На случай своей смерти Л.М.Ф. и П.М.Ф. завещание не оставили. Наследником первой очереди по закону является их сын - Л.Е.М..
 
    Решением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятии Л.Е.М. наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Л.М.Ф. и умершей ДД.ММ.ГГГГ матери П.М.Ф..
 
    Решением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом был признан выморочным имуществом, однако в дальнейшем указанное решение суда было отменено.
 
    Просит учесть, что акт администрации <адрес> о признании спорного жилого дома нежилым помещением составлен без соответствующей процедуры, нет оценки контроля и исследования. Дом действительно подвергся пожару, однако это не свидетельствует о том, что он стал нежилым помещением. В результате проведения восстановительного ремонта истцом, он будет сохранен.
 
    В связи с чем просит признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Кроме того, просил считать недействительным акт администрации <адрес> о признании жилого дома по адресу: <адрес>, нежилым помещением, считать жилой дом по адресу: <адрес> жилым помещением, прекратить запись в ЕГРП о праве собственности администрации <адрес> в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика - администрации <адрес> С.Ю.А., действующая по доверенности, исковые требования не признала, и пояснила, что в течение длительного периода времени истец в права наследования не вступал, допустил разрушение <адрес>.Дом был фактически заброшен, разрушался, в настоящее время является непригодным для проживания.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
 
    В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Л.М.Ф.. ДД.ММ.ГГГГ умерла П.М.Ф.. После их смерти открылось наследство, заключающееся жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Из архивной справки филиала ГУПТИ <адрес> по городу Моршанску и <адрес> следует, что Л.Ф.Т. являлся правообладателем 2/3 долей жилого <адрес>, П.М.Ф. - правообладателем 1/3 доли.
 
    Л.М.Ф. ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти Л.Ф.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, унаследовав 2/3 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>.
 
    В Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на дом и земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.
 
    На случай своей смерти Л.М.Ф. и П.М.Ф. завещания не оставили.
 
    В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону имущества Л.М.Ф. и П.М.Ф. является их сын - Л.Е.М..
 
    Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    После смерти Л.М.Ф. наследственное дело не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса <адрес> и <адрес> Т.М.М. и архивной справкой отдела культуры и архивной работы администрации <адрес>.
 
    После смерти П.М.Ф. наследственное дело не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса <адрес> и <адрес> Ц.Н.В.
 
    Согласно справке администрации <адрес> сельсовета <адрес> П.М.Ф. на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней на день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы, проживали и проживают - сын Л.Е.М., сноха - Л.Т.Ф., умершая ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия Л.Е.М. наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Л.М.Ф. и умершей ДД.ММ.ГГГГ матери П.М.Ф.. Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Решением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был признан выморочным имуществом жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью №.м. За муниципальным образованием - <адрес> признано право собственности на выморочное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью № кв.м., в порядке наследования по закону, после смерти Л.Ф.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и П.М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из заключения и акта обследования помещения межведомственной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и непригодно для проживания.
 
    ДД.ММ.ГГГГ городскому округу <адрес> было выдано свидетельство о государственной регистрации права на здание по адресу: <адрес>.
 
    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был дополнен реестр нежилых помещений, переданных в муниципальную собственность <адрес> - здание по адресу: <адрес>.
 
    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отменено. В удовлетворении иска администрации <адрес> к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отказано.
 
    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был исключен из реестра нежилых помещений, переданных в муниципальную собственность <адрес>, муниципальное имущество - здание, по адресу: <адрес>.
 
    Судом установлено, что спорный жилой дом подвергся пожару и возможно его восстановление путем проведения определенных работ. Решение о переводе дома в нежилое помещение было принято в связи с признанием его выморочным имуществом. Однако решение суда о признании спорного жилого дома выморочным имуществом было отменено.
 
    Суд считает доводы представителя истца, в части признании акта обследования помещения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
    В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
 
    В силу п.1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом.
 
    В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    При проведении кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ и площади спорного земельного участка, было установлено, что площадь земельного участка составляет №. м.
 
    Суд учитывает, что земельный участок, площадью 163 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателям на праве постоянного бессрочного пользования, они правомерно пользовались земельным участком. Истец имеет право приобрести в собственность указанный земельный участок, в порядке наследования.
 
    В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Л.Е.М. подлежат удовлетворению.
 
    При подаче искового заявления истцом Л.Е.М. была оплачена государственная пошлина в размере 400 рублей. В связи с тяжелым материальным положением истец просит уменьшить размер государственной пошлины до фактический уплаченной.
 
    Поскольку цена предъявленного им иска составляет № копеек, он обязан оплатить государственную пошлину в размере № копеек.
 
    Л.Е.М. является пенсионером, получает пенсию по старости в размере № копеек. Согласно справке администрации <адрес> сельсовета <адрес> Л.Е.М. проживает один по адресу: <адрес>. В личном подсобном хозяйстве ничего не имеет.
 
    В соответствии с п.2 ст.333.20 Налогового кодекса Российской Федерации суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 Налогового кодекса РФ.
 
    Учитывая материальное положение Л.Е.М., суд считает возможным уменьшить Л.Е.М. размер государственной пошлины до 400 рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца Ш.И.В. просил вынести в адрес ответчика частное определение, мотивируя тем, что администрация <адрес> незаконно занималась оформлением спорного земельного участка, тогда как оснований для этого не имелось, поскольку определением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление истца о восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционной жалобы на решение Моршанского районного суда <адрес>, которым спорный жилой дом был признан выморочным имуществом.
 
    Согласно ч.1 ст.226 ГПК РФ при выявлении случаев нарушения законности суд вправе вынести частное определение и направить его в соответствующие организации или соответствующим должностным лицам, которые обязаны в течение месяца сообщить о принятых ими мерах.
 
    Требования представителя истца о вынесении в адрес ответчика частного определения, суд находит несостоятельными, оснований для их удовлетворения не имеется. Судом установлено, что межевой план на земельный участок изготовлен в декабре 2013 года, тогда как решение суда Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отменено ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, случаев нарушения законности со стороны администрации <адрес> при оформлении спорного земельного участка не установлено.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Л.Е.М. к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
 
    Считать недействительным акт администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании жилого дома по адресу: <адрес> - и <адрес>, <адрес>, нежилым помещением. Считать объект недвижимости по адресу: <адрес> жилым помещением.
 
    Прекратить запись в ЕГРП о праве собственности администрации <адрес> в отношении объектов недвижимости, по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Л.Е.М. право собственности на жилой одноэтажный рубленный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью №.м., в том числе жилой площадью № кв.м., инвентарный номер № в порядке наследования, после смерти отца - Л.М.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и после смерти матери - П.М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Признать за Л.Е.М. право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый номер № из земель населенных пунктов, разрешенное использование: ЖЗИ, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти отца - Л.М.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и после смерти матери - П.М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Уменьшить Л.Е.М. размер государственной пошлины, подлежащей уплате по иску к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - до 400 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Федеральный судья: Е.Н. Ситникова