Дата принятия: 13 мая 2014г.
Дело № 2-1565/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
13 мая 2014 года
Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Ляшовой А.А.
при секретаре Мазурантовой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова О.Н. к Мурадян Г.Ц., третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с настоящим иском к Мурадян Г.Ц., третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обосновании заявленных требований истец указала, что она является собственницей ..., расположенной по адресу: .... ... она зарегистрировала в указанной квартире ответчика, который являлся ее супругом. Отношения между ней и ответчиком не сложились, и ... он выехал из квартиры и забрал все свои вещи. С этого момента ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Где он проживает в настоящее время, ей не известно. 27.04.20011 года брак между истцом и ответчиком решением мирового судьи с/у № ... был расторгнут. В настоящее время она самостоятельно производит все платежи и для нее материально тяжело оплачивать коммунальные платежи за ответчика. Поскольку ответчик покинул жилое помещение в 2009 году, не ведет с ней общего хозяйства, не оплачивает коммунальные и иные расходы по квартире, он не является членом ее семьи, он утратил право на проживание в ее квартире.
Таким образом, истец просит, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное заседание явилась, требования иска поддержала, просила удовлетворить, дав аналогичные пояснения, изложенным в иске.
Ответчик Мурадян Г.Ц. в судебное заседание не явился, о слушании дела должным образом извещен. В отсутствие ответчика, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по делу вынесено заочное решение.
Представитель 3-го лица - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, приняв во внимание свидетельские показания, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании достоверно установлено, истец является собственником ... в ... на основании договора купли-продажи и ипотеки от 19.06.2006г.
Согласно поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрирован Мурадян Г.Ц. – муж истца.
Согласно Свидетельству о расторжении брака от 27.04.2011г. брак между Мурадян Г.Ц. и Козловой О.Н. расторгнут 27.04.2011г. на основании решения мирового судьи судебного участка №... от 25.03.2011г.
Как пояснила в судебном заседании истец, ... она зарегистрировала в указанной квартире ответчика, который являлся ее супругом. Отношения между ней и ответчиком не сложились, и ... он выехал из квартиры и забрал все свои вещи. С этого момента ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Где он проживает в настоящее время, ей не известно.
Согласно акту о не проживании от 16.02.2014г., составленному соседями истца и удостоверенному ТСЖ «Орбита», Мурадян Г.Ц. в спорной квартире не проживает
Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, регистрация в настоящий момент носит формальный характер, следовательно, суд полагает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ...5 и ...6, являющиеся подругами истца, подтвердили тот факт, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в доме нет. Оплату за коммунальные услуги производит самостоятельно истец. Данные свидетели являются лицами, не заинтересованными в исходе данного дела, а потому их показания признаны судом достоверными и соответствующими действительности.
В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что Мурадян Г.Ц. утратил право пользования указанным жилым помещением, а, следовательно, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Козлова О.Н. к Мурадян Г.Ц., третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по ..., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,– удовлетворить.
Признать Мурадян Г.Ц. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по ... в ... со снятием его регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Мотивированное решение изготовлено 16.05.2014 года.
Судья:
