Дата принятия: 13 мая 2014г.
Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«ДД.ММ.ГГГГ г. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Сильновой Т.Б.,
при секретаре Дьяконовой Г.Н.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО1 к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Мамонтовский районный суд с иском к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что истица, в 1993 году, на основании договора приватизации приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>.
Указанная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ размещена на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего ФИО1 по праву собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного нотариусом Мамонтовского нотариального округа ФИО2 за № № что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ФИО1 не может, по причине утери ею договора приобретения недвижимости.
Данной квартирой ФИО1 владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, на протяжении более 30 лет.
Факт владения и пользования истицей данной квартирой подтверждается Выпиской из книги похозяйственного учёта Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края за ДД.ММ.ГГГГ годы № от ДД.ММ.ГГГГ г., утверждённой Постановлением администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Выписки из похозяйственной книги».
Все годы проживания в данной квартире ФИО1 производила необходимый ей уход и ремонт. В данный момент она проживает в квартире одна, предметом спора данная квартира не является.
На основании изложенного ФИО1 просит признать за нейправо собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером - №.
Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным доказательствам.
Представитель ответчика администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени, ознакомлен с исковыми требованиями, в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление, в котором просил провести судебное заседание в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав представителя истца, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что истица с 1980 года проживает в квартире, расположенной в с. Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края, по ул. <адрес>, постоянно владеет и пользуется квартирой открыто, добросовестно, несет все расходы по содержанию и обслуживанию жилья, считает себя полноправным собственником.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами:
В соответствией с выпиской из книги похозяйственного учёта Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края за ДД.ММ.ГГГГ годы № от ДД.ММ.ГГГГ г., утверждённой Постановлением Администрации Мамонтовского сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ г., за ФИО1 зарегистрирована <адрес> жилого <адрес> года постройки, по адресу: с. Мамонтово, ул. <адрес> (до перенумерации № № ФИО1 фактически владела этой квартирой с ДД.ММ.ГГГГ года, пользовалась ею, распоряжалась ею, несла бремя собственника по её содержанию.
Согласно кадастровому паспорту помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., квартира, расположенная по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеет кадастровый номер - №.
В соответствии со справкой № №, выданной Мамонтовским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ г., инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, расположенном по адресу: с. Мамонтово, ул. <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
Согласно справке, выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживает и зарегистрирована по адресу: с. Мамонтово, ул. <адрес>, где проживает одна.
В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, с кадастровым номером - №, принадлежит по праву собственности ФИО1, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г, удостоверенного ФИО2, нотариусом Мамонтовского нотариального округа Алтайского края.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п.2 ст.218 ГК РФ).
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По мнению суда, в судебном заседании в полной мере установлены основания приобретения истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, в силу приобретательной давности.
Притязаний со стороны третьих лиц на указанную недвижимость не имеется, что позволяет суду удовлетворить заявленный иск в полном объеме.
Суд также приходит к выводу об удовлетворении иска, в связи с отсутствием возражений со стороны ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности наквартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером - №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Сильнова Т.Б.
