Решение от 13 мая 2014 года

                                                   Дело № 2-451/14
 
                                РЕШЕНИЕ
 
                                         Именем Российской Федерации
 
    «13» мая 2014 года                                               г. Черняховск
 
        Черняховский городской суд Калининградской области в составе:
 
    Председательствующего судьи    Пестовой М.А.
 
    При секретаре                                 Филипеня С.Н.
 
        Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатровой <данные изъяты> к Бузину <данные изъяты>, Закадян <данные изъяты>, Никоди <данные изъяты>, Усольцеву <данные изъяты>, Парниеву <данные изъяты>, Владыкину <данные изъяты>, Прыжкову <данные изъяты> Садикову <данные изъяты>, Гризецкой <данные изъяты>, Шахновичу <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
                             УСТАНОВИЛ:
 
        Шатрова Ш.М., являющаяся собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, обратилась с иском к Бузину О.А., Закадян Л.А., Никоди О.М., Усольцеву А.Ю., Парниеву Ш.Х., Владыкину А.Ю., Садикову К.Н., Гризецкой Н.Н., Шахновичу Э.Н., в котором просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением и отменить их регистрацию.
 
    В обоснование доводов своего иска истица указала, что в 2013 году она купила у гр. ФИО15 жилой дом, расположенный в <адрес>. При оформлении договора ФИО15 ей пояснил, что в доме прописаны люди, которые в доме никогда не жили и в него не вселялись, обещал решить вопрос с отменой их регистрации. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не сняты, место их проживания ей не известно.
 
    Ответчики бремя содержания жилого помещения не несут, членами семьи собственника не являются.
 
    Представитель истца по доверенности Дуненбаев Н.Х. иск Шатровой Ш.М поддержал.
 
    Ответчики Бузин О.А., Закадян Л.А., Никоди О.М., Усольцев А.Ю., Парниев Ш.Х., Владыкин А.Ю., Прыжков В.А., Садиков К.Н., Гризецкая Н.Н., Шахнович Э.Н. в суд не явились. Дело рассмотрено по последнему известному месту их жительства.
 
    Привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ на стороне ответчиков, место жительства которых не известно, адвокат Мейбуллаев Р.А. полагается на усмотрение суда.
 
    Представитель 3 лица ОУФМС России по Калининградской области просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель 3 лица МО «Свободненское сельское поселение» просит рассмотреть ело в его отсутствие.
 
        Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Статьей 27 Конституции РФ закреплено, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
 
    В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающую угрозу его нарушения.
 
    Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Как установлено в судебном заседании истица Шатрова Ш.М. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. Право собственности подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права от 3.10.2013 года. ( л.д.7).
 
    Из представленной суду домовой книги жилого дома, расположенного в <адрес> установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.
 
    В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственника не являются, членами семьи бывшего собственника они также не являлись, право на их проживание в спорном жилом помещении договором купли продажи жилого помещения не предусмотрено, в жилое помещение они не вселялись, их регистрация носила формальный характер, никакого интереса к жилому помещению они не имеют.
 
        Таким образом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истицы на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.
 
        Как установлено статьей 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
        С учетом изложенных обстоятельств требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                         РЕШИЛ:
 
        Признать Бузина <данные изъяты>, Закадян <данные изъяты>, Никоди <данные изъяты>, Усольцева <данные изъяты>, Парниева <данные изъяты>, Владыкина <данные изъяты>, Прыжкова <данные изъяты>, Садикова <данные изъяты>, Гризецкую <данные изъяты>, Шахновича <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и отменить их регистрацию по указанному адресу.
 
        Апелляционная жалоба может быть подана в Калининградский областной суд через Черняховский суд в течение месяца со дня изготовления полного мотивированного текста решения.
 
    Мотивированное решение     изготовлено 14 мая 2014 года.
 
           Судья                                                                                     М. А. Пестова.