Решение от 13 мая 2014 года

    Дело № 2-123/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Вуктыл 13 мая 2014 года
 
    Вуктыльский городской суд Республики Коми в составе
 
    председательствующего судьи Сурганова О.В.,
 
    при секретаре Смагиной К.Р.,
 
    с участием помощника прокурора г. Вуктыл К.В. Федоровой К.В.,
 
    представителя ООО «Управляющая компания» «Наш Дом» Шупенко А.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства,
 
у с т а н о в и л:
 
    Прокурор <адрес> обратился в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания «Наш Дом» с заявлением о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства.
 
    Свои требования прокурор мотивировал тем, что в ходе проверки, проведенной прокуратурой <адрес> с привлечением Государственной жилищной инспекции Республики Коми, по адресам: <адрес> установлены нарушения жилищного законодательства :
 
    <адрес> многоквартирный <адрес>:
 
    I подъезд:
 
    - не выполнено утепление дверного блока первой входной двери;
 
    - на 2 этаже не закрывается наружная оконная рама и форточка, отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 3 этаже отсутствует 1 створка внутренней оконной рамы, не закрываются внутренние оконные рамы;
 
    - на 4 этаже отсутствует внутренняя оконная рама;
 
    - на 5 этаже отсутствует внутренняя оконная рама;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - в лестничном марше на 2 этаж наличие отверстия;
 
    - наличие выбоин на лестничной площадке на 1 этаже, между 1 и 2 этажами;
 
    - наблюдается выкрашивание кирпича из кирпичной кладки стен с двух сторон от входа в подъезд
 
    II подъезд:
 
    - наличие отверстия в дверном полотне с внутренней стороны в районе дверной ручки на первой входной двери;
 
    - не закрывается вторая входная дверь;
 
    - на 2 этаже разбито 1 стекло в створке наружной оконной рамы;
 
    - на 3 этаже отсутствует 1 створка внутренней оконной рамы;
 
    - на 4 этаже не закрывается форточка наружной оконной рамы, не закрывается внутренняя оконная рама;
 
    - на 3, 4 и 5 этажах этажные электрощиты не закрыты на замок;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - нарушено сопряжение козырька входа в подъезд
 
    III подъезд:
 
    - на 2 этаже створка наружной оконной рамы не закрывается, отсутствует 1 створка внутренней оконной рамы;
 
    - на 4 этаже не закрывается внутренняя оконная рама, в оконных рамах между частями стёкол наличие щелей;
 
    - на 5 этаже не закрываются форточки оконных рам;
 
    - на всех этажах отсутствует по 1 створке этажного электрощита;
 
    - на 2 этаже этажный электрощит не закрыт на замок;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - на площадке между 1 и 2 этажами наличие отверстия в месте прохода трубопровода;
 
    - на 1 этаже наличие отверстия между техническим подпольем и лестничным маршем;
 
    - наличие выбоин в полу в тамбуре;
 
    - нарушено сопряжение козырька входа в подъезд
 
    IV подъезд:
 
    -      на 2 этаже отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    -      на 3, 4, 5 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 1 этаже отсутствуют 2 створки этажного электрощита;
 
    - на 5 этаже отсутствует 1 створка этажного электрощита;
 
    - наличие скруток электропроводов;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - на 2 этаже не закрыт на замок этажный электрощит;
 
    - частично не выполнена теплоизоляция трубопроводов;
 
    - в тамбуре наблюдается разрушение порога в районе первой входной двери
 
    техническое подполье:
 
    - наблюдается по перекрытию в трёх местах;
 
    - в районе подъезда № 2 разрушена канализационная труба;
 
    - наличие скруток электропроводов, оголённых проводов, не закрыты распределительные коробки;
 
    - отсутствуют защитные колпаки на светильниках;
 
    - наличие бытового мусора;
 
    -      наблюдается течь запорной арматуры;
 
    - частично отсутствует теплоизоляция трубопроводов, в том числе: и магистральных трубопроводов;
 
    - частично не выполнена ревизия запорной арматуры
 
    фасад здания и придомовая территория:
 
    - наблюдается разрушение отмостки жилого здания, частично отмостка отсутствует;
 
    - наблюдается выкрашивание раствора из межпанельных швов;
 
    - наблюдается разрушение отделочных слоев цокольной части здания;
 
    - наблюдается выкрашивание кирпича из кирпичной кладки над козырьками входов в подъезды.
 
    <адрес> <адрес>:
 
    I подъезд:
 
    -      на 1этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    -      наличие разрушения металлической обшивки щита между техническим подпольем и лестничной клеткой;
 
    -      на 2 этаже наличие отверстия в месте прохода трубопровода отопления;
 
    -      на 2 этаже не закрываются наружные оконные рамы, частично отсутствуют штапики в створках оконных рам, отсутствует 3 створки внутренних оконных рам;
 
    -      на 5 этаже отсутствуют 2 створки внутренних оконных рам;
 
    -      в оконных рамах между частями стёкол наличие щелей;
 
    -      на 3 этаже отсутствует 2 створки внутренних оконных рам;
 
    -      частично отсутствует утепление оконных рам;
 
    -      на 1,2,4 и 5 этажах не закрыты на замок этажные электрощиты;
 
    -      контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - нарушено сопряжение козырька входа в подъезд
 
    II подъезд:
 
    -      на 2 и 4 этажах отсутствуют створки внутренних оконных рам;
 
    -      на 3 и 5 этажах отсутствует по 3 створки внутренних оконных рам;
 
    -      отсутствует утепление оконных рам;
 
    - на всех этажах этажные электрощиты не закрыты на замок;
 
    -      контактные группы защитными экранами не закрыты
 
    III подъезд:
 
    - наличие сквозных отверстий в створке 1 входной двери;
 
    - на 1этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    - частично не выполнена теплоизоляция трубопровода отопления;
 
    - на 2 этаже отсутствует 2 внутренние оконные рамы;
 
    - на 3 этаже отсутствует 3 створки внутренних оконных рам;
 
    - на 4 этаже отсутствует 3 створки внутренних оконных рам, не закреплён подоконник с правой стороны;
 
    - на 5 этаже отсутствует 2 створки внутренних оконных рам;
 
    - частично не выполнено утепление оконных рам;
 
    - на всех этажах этажные электрощиты не закрыты на замок
 
    IV подъезд:
 
    -      дверной блок первой входной двери не утеплён;
 
    -      на 1 этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    - частично не выполнена теплоизоляция трубопровода отопления;
 
    -      блок люка выхода на кровлю не утеплен;
 
    - на 3, 4 и 5 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 3 и 4 этажах не утеплены блоки наружных оконных рам;
 
    - на 5 этаже не закрывается наружная оконная рама;
 
    - в оконных рамах между частями стёкол наличие щелей;
 
    - на 3, 4 и 5 этажах не закрыты этажные электрощиты;
 
    - контактные группы этажных электрощитов не закрыты;
 
    - на лестничной площадке 1 этажа наличие выбоин
 
    техническое подполье:
 
    -      наблюдается течь в перекрытиях и канализационных стояков;
 
    -      частично не выполнена теплоизоляция трубопроводов;
 
    -      наличие бытового и строительного мусора;
 
    - ревизия запорной арматуры выполнена частично;
 
    - наличие скруток электропроводов, оголённых проводов, не закрыты распределительные коробки;
 
    - отсутствуют защитные колпаки на светильниках.
 
    <адрес>:
 
    I подъезд:
 
    - на 1 этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    - на 2 этаже отсутствуют внутренние оконные рамы, блок наружной оконной рамы не утеплен, между частями стёкол наличие щелей;
 
    - на 3, 4 и 5 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 4 и 5 этажах не выполнено утепление блоков наружных оконных рам;
 
    - в оконных рамах частично отсутствуют штапики;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - наблюдается провал щита между лестничной клеткой 1 этажа и техническим подпольем;
 
    II подъезд:
 
    - не выполнено утепление дверного блока первой входной двери;
 
    - на 1 этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    - на всех этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 3 этаже отсутствуют 2 створки внутренних оконных рам, не выполнено утепление блока наружных оконных рам;
 
    - на 4 этаже отсутствует 3 створки внутренних оконных рам;
 
    - на 5 этаже отсутствуют 3 створки внутренних оконных рам;
 
    - на 1 этаже под лестничным маршем наличие отверстия в месте прохода трубопровода;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - наличие выбоин в полу в тамбуре и на площадке перед лестничным маршем на 1 этаж
 
    III подъезд:
 
    - на 1 этаже отсутствует отопительные приборы;
 
    - на 3, 4 и 5 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 5 этаже не выполнено утепление блока наружной оконной рамы;
 
    - частично не выполнено утепление оконных рам;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - перед лестничным маршем на 1 этаж, на 1 и 2 этажах наличие выбоин в полу;
 
    IV подъезд:
 
    -      дверной блок первой входной двери не утеплён;
 
    - на 1 этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    - на 2 этаже отсутствует створки внутренних оконных рам;
 
    - на 3 этаже отсутствуют внутренние оконные рамы, не выполнено утепление блока на ружных оконных рам, в оконных рамах между частями стёкол наличие щелей;
 
    - на 4 этаже отсутствуют внутренние оконные рамы, не выполнено утепление блока наружных оконных рам;
 
    - на 5 этаже отсутствуют 3 створки внутренних оконных рам, не выполнено утепление блока наружных оконных рам, в оконных рамах между частями стёкол наличие щелей;
 
    - наблюдается разрушение кирпичной кладки стены входа в подъезд;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты
 
    техническое подполье:
 
    - наличие скруток электропроводов, оголённых проводов, не закрыты распределительные коробки;
 
    - отсутствуют защитные колпаки на светильниках;
 
    - наличие строительного и бытового мусора;
 
    - наблюдается течь в перекрытиях и запорной арматуры;
 
    - наблюдается течь в месте соединения приборов учёта;
 
    - ревизия запорной арматуры частично не выполнена;
 
    - частично отсутствует теплоизоляция трубопроводов
 
    фасад здания и придомовая территория:
 
    - наличие частичного разрушения, отсутствия и провалов отмостки.
 
 
    <адрес> <адрес>:
 
    I подъезд:
 
    - частично не выполнена теплоизоляция трубопроводов отопления;
 
    - на 2 этаже, не выполнено утепление оконного блока, отсутствует 3 створки внутренних оконных рам, не закрываются наружные оконные рамы;
 
    - на 3 этаже отсутствует 3 створки внутренних оконных рам, не закрываются внутренние оконные рамы;
 
    - на 4 этаже отсутствует 3 створки внутренних оконных рам;
 
    - на 5 этаже отсутствует 2 створки внутренних оконных;
 
    - не выполнено утепление оконных рам;
 
    - на 1 этаже отсутствует 1 створка этажного электрощита;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - наблюдается разрушение сопряжения козырька входа в подъезд
 
    II подъезд:
 
    - на 2 и 3 этажах отсутствует по 2 створки внутренних оконных рам;
 
    - на 4 этаже отсутствует 3 створки внутренних оконных рам;
 
    - на 5 этаже отсутствуют 2 створки внутренних оконных рам;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - наличие сколов ступеней лестничного марша на 1 этаж;
 
    - наличие выбоин на лестничной площадке 1 этажа;
 
    - наличие отверстия между площадкой крыльца входа в подъезд и наружной стеновой панелью
 
    III подъезд:
 
    - на 1 этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    - на 2 этаже отсутствует 3 створки внутренних оконных рам, в оконных рамах отсутствуют штапики;
 
    - на 3, 4 и 5 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 4 этаже отсутствует утепление наружной оконной рамы;
 
    - на 1, 4 и 5 этажах отсутствуют по одной створки этажных электрощитов;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - наблюдается разрушение сопряжения козырька входа в подъезд
 
    IV подъезд:
 
    - не выполнено утепление дверного блока первой входной двери;
 
    - створка второй входной двери не закреплена;
 
    - на 1 этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    - частично отсутствует теплоизоляция трубопровода;
 
    - на 2 и 3 этажах отсутствует по 2 створки внутренних оконных рам, не выполнено утепление блока наружной оконной рамы;
 
    - на 4 и 5 этажах отсутствует по 3 створки внутренних оконных рам;
 
    - на 5 этаже не закрываются створки наружных оконных рам;
 
    - на 3 этаже отсутствует 1 створка этажного электрощита;
 
    - на 2 и 3 этажах этажные электрощиты не закрыты на замок, наличие скруток проводов;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты
 
    техническое подполье:
 
    -наличие скруток проводов и оголённых проводов, распределительные коробки не закрыты;
 
    - отсутствуют защитные колпаки на светильниках;
 
    - наличие строительного и бытового мусора;
 
    - наблюдается течь канализационных труб, запорной арматуры;
 
    - ревизия запорной арматуры частично не выполнена;
 
    фасад здания и придомовая территория:
 
    - в районе подъезда №4 провал отмостки.
 
 
    <адрес> <адрес>:
 
    I подъезд:
 
    - на второй входной двери с внутренней стороны отсутствует дверная ручка;
 
    - на 1 этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    - на 2 этаже отсутствует 2 створки внутренних оконных рам;
 
    - на 3, 4 и 5 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - частично не выполнено утепление оконных рам;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - отсутствует освещение в тамбуре;
 
    II подъезд:
 
    - створка второй входной двери разрушена в верхней части;
 
    - на 1 этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    - на всех этажах отсутствуют внутренние оконные рамы, не выполнено утепление блоков оконных рам;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - в тамбуре отсутствует освещение;
 
    - наличие выбоин на лестничной площадке 1 и 3 этажах, между 1 и 2 этажами
 
    III подъезд:
 
    - на 1 этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    - на 2, 4, 5 этаже отсутствуют внутренние оконные рамы, не выполнено утепление блока наружной оконной рамы;
 
    - на 3 этаже отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 4 этаже в оконных рамах между частями стёкол наличие щелей;
 
    - на 5 этаже не закрываются наружные оконные створки;
 
    - на 1 этаже не закреплен патрон электролампы;
 
    - на 1 этаже этажный электрощит не закрыт на замок;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - в тамбуре не закреплен выключатель;
 
    - наблюдается разрушение сопряжения козырька входа в подъезд
 
    IV подъезд:
 
    - не выполнено утепление дверного блока первой входной двери;
 
    - на 1 этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    - на 2 этаже отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 3, 4 и 5 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 1 этаже не закреплены створки этажного электрощита;
 
    - на 1 этаже в этажном электрощите наличие выключателя;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - наличие отверстия под порогом первой входной двери;
 
    - наличие выбоин в полу в тамбуре;
 
    - наблюдается разрушение сопряжения козырька входа в подъезд;
 
    - наблюдается выкрашивание кирпича из наружной стены с левой стороны от входа в подъезд
 
    техническое подполье:
 
    - наличие скруток электропроводов, оголённых проводов, не закрыты распределительные коробки;
 
    - патроны электроламп не закреплены, отсутствуют защитные колпаки на светильниках;
 
    - наличие бытового и строительного мусора;
 
    - частично наблюдается течь запорной арматуры;
 
    - наблюдается течь в месте соединения приборов учёта;
 
    -частично не выполнена теплоизоляция трубопроводов;
 
    -ревизия запорной арматуры частично не выполнена;
 
    - наблюдается течь канализационных стояков;
 
    фасад здания и придомовая территория:
 
    - частично разрушена отмостка.
 
    <адрес> <адрес>:
 
    I подъезд:
 
    - на 1 этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    - на 2, 3 и 4 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 5 этаже отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - частично не выполнено утепление оконных рам;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - наблюдается провал деревянной площадки между лестничной клеткой 1 этажа и техническим подпольем;
 
    - наличие выбоин в полу у второй входной двери;
 
    - наблюдается выкрашивание кирпича из кирпичной кладки с левой стороны от входа в подъезд
 
    II подъезд:
 
    -     на первой входной двери не установлена пружина;
 
    -     на первой входной двери наличие отверстия на месте демонтированного кодового замка;
 
    -            на 1 этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    -            на 2 этаже не закрываются створки наружных оконных рам;
 
    -            на 2, 3 и 4 этажах не выполнено утепление блока наружной оконной рамы;
 
    -            на 4 этаже не закреплена створка наружной оконной рамы;
 
    -            на всех этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    -            контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    -            наличие выбоин в полу на лестничной площадке между 2 и 3 этажами
 
    III подъезд:
 
    - не выполнено утепление дверного блока второй входной двери;
 
    - на 1 этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    - на 2 этаже частично отсутствует теплоизоляция трубопровода;
 
    - на 2, 3 и 5 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 4 этаже отсутствует 3 створки внутренних оконных рам;
 
    - на 3, 4, 5 этажах не закреплен патрон электролампы;
 
    - наличие скруток проводов;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - наличие выбоин в полу на лестничной площадки 3 этажа
 
    IV подъезд:
 
    - на 1 этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    - на всех этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - не выполнено утепление блоков наружных оконных рам;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - наличие выбоин на площадке перед лестничным маршем на 1 этаж
 
    техническое подполье:
 
    - наличие бытового и строительного мусора;
 
    - наличие скруток электропроводов и оголённых проводов, в том числе и в распределительном узле;
 
    - не закреплены патроны освещения, отсутствуют защитные колпаки на светильниках;
 
    - частично не выполнена теплоизоляция трубопроводов;
 
    - наблюдается течь канализационных стояков
 
    фасад здания и придомовая территория:
 
    - наличие значительных щелей между железобетонными плитами входа в подъезды № 3 и № 4;
 
    - наблюдается выкрашивание раствора из межпанельных швов;
 
    - наблюдается разрушение отмостки, местами отмостка отсутствует.
 
    <адрес>:
 
    I подъезд:
 
    - в районе первой входной двери наличие сквозного отверстия в полу;
 
    - на 5 этаже отсутствует внутренняя оконная рама;
 
    - на всех этажах не закрыты на замок этажные электрощиты, наличие скруток проводов;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - на 5 этажах не закреплены патроны электроламп;
 
    - в тамбуре отсутствует освещение;
 
    - наличие сколов ступеней лестничных маршей между 2 и 3, 3 и 4 этажами;
 
    - наблюдается разрушение сопряжения козырька входа в подъезд;
 
    - на козырьке входа в подъезд с внутренней стороны наблюдается выкрашивание бетона с оголением арматуры в месте прохода газопровода
 
    II подъезд:
 
    - дверной блок второй входной двери не закреплён;
 
    - на 2 этаже частично отсутствует теплоизоляция трубопроводов отопления;
 
    - на 2, 3 и 5 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 5 этаже отсутствует утепление наружных оконных рам;
 
    - в оконных рамах между частями стекол наличие щелей;
 
    - на 2 этаже не закреплен патрон электролампы;
 
    - на всех этажах не закрыты на замок этажные электрощиты, наличие скруток проводов;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - наличие выбоин на лестничной площадке между 2 и 3 этажами, в тамбуре и перед входом в подъезд;
 
    - наблюдается разрушение сопряжения козырька входа в подъезд;
 
    - на козырьке входа в подъезд с внутренней стороны наблюдается выкрашивание бетона с оголением арматуры в месте прохода газопровода
 
    III подъезд:
 
    - не выполнено утепление блока первой входной двери;
 
    - дверной блок второй входной двери не закреплён;
 
    - наличие выбоин в полу тамбура;
 
    - в оконных рамах между частями стекол наличие щелей;
 
    - на 5 этаже отсутствует внутренняя оконная рама;
 
    - отсутствует освещение в тамбуре;
 
    на всех этажах не закрыты на замок этажные электрощиты, наличие скруток проводов;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - наличие сколов ступеней лестничного марша между 3 и 4 этажами;
 
    - наблюдается разрушение сопряжения козырька входа в подъезд;
 
    - на козырьке входа в подъезд с внутренней стороны наблюдается выкрашивание бетона с оголением арматуры в месте прохода газопровода
 
    - перед входом в подъезд под площадкой наличие отверстия
 
    IV подъезд:
 
    - наличие выбоин в полу тамбура;
 
    - не закреплена металлическая обшивка деревянного щита между техническим подпольем и лестничным маршем 1 этажа;
 
    - дверной блок входа в техническое подполье не утеплён по периметру;
 
    - частично отсутствует утепление створок оконных рам;
 
    - на 3, 4 и 5 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на всех этажах не закрыты на замок этажные электрощиты, наличие скруток проводов;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - наличие сколов ступеней лестничных маршей между 1 и 2, 2 и 3 этажами;
 
    - наблюдается разрушение сопряжения козырька входа в подъезд;
 
    - на козырьке входа в подъезд с внутренней стороны наблюдается выкрашивание бетона с оголением арматуры в месте прохода газопровода
 
    V подъезд:
 
    - отсутствует притворная планка на третьей входной двери;
 
    - на 3 и 4 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - не выполнено утепление оконных рам;
 
    - отсутствует освещение тамбура;
 
    - на всех этажах не закрыты на замок этажные электрощиты;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - на 1, 2 и 3 этажах не закреплены патроны электроламп;
 
    - наличие выбоин в полу тамбура, на площадках лестничных маршей между 2 и 3, 1 и 2 этажах;
 
    - наблюдается разрушение сопряжения козырька входа в подъезд;
 
    - на козырьке входа в подъезд с внутренней стороны наблюдается выкрашивание бетона с оголением арматуры в месте прохода газопровода.
 
    VI подъезд:
 
    - отсутствует утепление дверного блока второй входной двери;
 
    - на 1, 2, 4, 5 этажах не закрыты на замок этажные электрощиты, наличие скруток проводов;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - на лестничной площадке 1 этажа в районе внутреннего водостока наличие сквозного отверстия в полу;
 
    - перед лестничным маршем 1 этажа наличие выбоин;
 
    - под лестничным маршем 1 этажа наличие сквозного отверстия в месте прохода трубопровода отопления;
 
    - наблюдается разрушение сопряжения козырька входа в подъезд;
 
    - на козырьке входа в подъезд с внутренней стороны наблюдается выкрашивание бетона с оголением арматуры в месте прохода газопровода
 
    техническое подполье:
 
    - распределительные коробки не закрыты, наличие скруток проводов, наличие оголённых проводов;
 
    - патроны электроламп не закреплены, отсутствуют защитные колпаки на светильниках;
 
    - частично не выполнена зачеканка канализационных труб;
 
    - наблюдаются трещины на раструбе;
 
    - наблюдается намокание грунта (затопление);
 
    - частично не выполнена теплоизоляция трубопроводов, в том числе и магистральных трубопроводов;
 
    - наблюдается течь запорной арматуры;
 
    - наблюдается течь трубопровода центрального отопления между подъездами № 1 и № 2;
 
    - ревизия запорной арматуры частично не выполнена;
 
    - наличие строительного и бытового мусора в значительном объеме
 
    фасад здания и придомовая территория:
 
    - наблюдается разрушение отмостки, местами отмостка отсутствует.
 
    <адрес> <адрес>:
 
    I подъезд:
 
    - частично не выполнена теплоизоляция трубопровода отопления;
 
    - дверной блок первой входной двери не утеплён в верхней части;
 
    - на 1 этаже не закрыт на замок этажный электрощит;
 
    - наличие скруток проводов;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты
 
    II подъезд:
 
    - разрушен порог перед первой дверью входа в подъезд;
 
    - дверной блок первой входной двери не утеплён;
 
    - на 1 и 2 этажах не покрашены регистры отопления;
 
    - отсутствует теплоизоляция трубопровода отопления;
 
    - вводной электрощит не закрыт на замок;
 
    - на 1 этаже в этажном электрощите наличие выключателя;
 
    - на 1 этаже отсутствует 1 створка этажного электрощита, этажный электрощит не закрыт на замок;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - наличие выбоин в полу в тамбуре
 
    III подъезд:
 
    - отсутствует утепление дверного блока первой входной двери;
 
    - на 1 этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    - на 2 этаже не покрашены регистры отопления;
 
    - отсутствует теплоизоляция трубопроводов отопления;
 
    - наличие скруток проводов;
 
    - на 1 этаже не закрыт на замок этажный электрощит;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты
 
    IV подъезд:
 
    - дверной блок первой входной двери не утеплён в верхней части;
 
    - вторая входная дверь не закрывается;
 
    - на 2 этаже не покрашены регистры отопления;
 
    - на 1 этаже не закреплен патрон электролампы;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - на 1 этаже в этажном электрощите наличие выключателя
 
    техническое подполье:
 
    - распределительные коробки не закрыты, наличие скруток проводов, наличие оголённых проводов;
 
    - патроны электроламп не закреплены, отсутствуют защитные колпаки на светильниках;
 
    - наблюдается течь запорной арматуры;
 
    - ревизия запорной арматуры частично не выполнена;
 
    - частично разрушена зачеканка канализационных труб.
 
    <адрес>:
 
    I подъезд:
 
    - отсутствует утепление первой входной двери в верхней части;
 
    - частично отсутствует утепление оконных рам;
 
    - не выполнено утепление внутренних оконных рам;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - в тамбуре отсутствует освещение;
 
    - наличие выбоин с оголением арматуры в плитах входа в подъезд
 
    II подъезд:
 
    - отсутствует обрамление первой двери входа в подъезд;
 
    - на 2, 3, 4 и 5 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - на 1 этаже в этажном электрощите наличие выключателя;
 
    - не закрыта распределительная коробка в тамбуре
 
    III подъезд:
 
    - на 2, 3, 4 и 5 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 3 этаже отсутствует 1 створка этажного электрощита;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    в тамбуре отсутствует освещение;
 
    IV подъезд:
 
    - дверной блок первой входной двери не утеплён в нижней части;
 
    - на первой входной двери не закреплена металлическая обшивка с внутренней стороны;
 
    - на 2, 4 и 5 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 3 этаже под внутренней оконной рамой разрушено обрамление, отсутствует утепление оконных рам;
 
    - в оконных рамах частично отсутствуют штапики;
 
    - в оконных рамах между частями стёкол наличие щелей;
 
    - на 2, 3, 4 и 5 этажах не закрыты на замок этажные электрощиты, имеются скрутки проводов;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - на 4 этаже не закреплён этажный электрощит;
 
    - наличие выбоин перед лестничным маршем на 1 этаж и на лестничной площадке 4 этажа
 
    V подъезд:
 
    - на 2 этаже отсутствуют внутренние оконные рамы, в оконных рамах между частями стекол наличие щелей;
 
    - на 3 и 4 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 5 этаже отсутствует внутренняя оконная рама;
 
    - не выполнено утепление наружных оконных рам;
 
    - на 1, 2, 3 этажах имеются скрутки проводов
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты
 
    VI подъезд:
 
    - на 2 этаже частично отсутствует теплоизоляция трубопроводов;
 
    - частично отсутствует утепление створок оконных рам;
 
    - на 2, 4, 5 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 1 и 2 этажах не закрыты на замок этажные электрощиты, имеются скрутки проводов;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    техническое подполье:
 
    - распределительные коробки не закрыты, наличие скруток проводов, наличие оголённых проводов;
 
    - патроны электроламп не закреплены, отсутствуют защитные колпаки на светильниках;
 
    - ревизия запорной арматуры частично не выполнена
 
    фасад здания и придомовая территория:
 
    - наблюдается частичное выкрашивание раствора из межпанельных швов;
 
    - наблюдается выкрашивание кирпича из кирпичной кладки боковых стен входов в подъезды;
 
    - наблюдается частичное разрушение боковых стенок лоджий;
 
    - парапетные плиты кровли местами разрушены до арматуры.
 
    <адрес> <адрес>:
 
    подъезд № 1 –
 
    - дверной блок первой входной двери не утеплён в нижней части;
 
    - на 1 этаже частично отсутствует теплоизоляция трубопроводов отопления;
 
    - на 3 этаже отсутствует утепление наружной оконной рамы;
 
    - на 5 этаже разрушено бетонное обрамление под оконным блоком;
 
    - на всех этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - частично наличие щелей между частями стёкол в оконных рамах;
 
    - на 1, 3 и 5 этажах этажные электрощиты не закрыты на замки;
 
    - контактные группы не закрыты защитными экранами;
 
    подъезд № 2 –
 
    - на 1 этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    - на 3, 4 и 5 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - частично наличие щелей между частями стёкол в оконных рамах;
 
    - на 5 этаже отсутствует утепление оконных рам;
 
    - на 5 этаже этажный электрощит не закрыт на замок;
 
    - контактные группы не закрыты защитными экранами;
 
    подъезд № 3 –
 
    - на 1 этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    - на 2, 4 и 5 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 2 и 5 этажах отсутствует утепление оконных рам;
 
    - на 2, 3 и 5 этажах этажные электрощиты не закрыты на замки;
 
    - контактные группы не закрыты защитными экранами
 
    подъезд № 4 -
 
    - наличие отверстий в полотнах второй входной двери;
 
    - на 1 этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    - на 2 и 4 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - контактные группы не закрыты защитными экранами;
 
    - наличие выбоин на ступенях лестничного марша между 3 и 4 этажами
 
    подъезд № 5 -
 
    - на 2 этаже частично отсутствует теплоизоляция трубопроводов отопления;
 
    - на 2 и 4 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 1, 3, 4 и 5 этажах этажные электрощиты не закрыты на замки;
 
    - контактные группы не закрыты защитными экранами
 
    подъезд № 6 –
 
    - на 2, 4 и 5 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 1 и 5 этажах этажные электрощиты не закрыты на замки;
 
    - контактные группы не закрыты защитными экранами
 
    техническое подполье -
 
    - частично наличие течи запорной арматуры, спускников, заглушек, зачеканки канализационных труб;
 
    - наличие провисания проводов, скруток проводов, отсутствуют защитные колпаки на светильниках;
 
    - наличие намокания грунта из-за неисправности отмостки;
 
    - частично отсутствует теплоизоляция и покраска трубопроводов;
 
    - ревизия запорной арматуры проведена не в полном объёме;
 
    - наличие строительного мусора (от разборки дренажных колодцев и кирпичной кладки вводов трубопроводов) и бытового мусора;
 
    - местами чувствуется специфический запах канализации
 
    фасады жилого здания -
 
    - местами наблюдается разрушение межпанельных и температурного швов;
 
    - наличие частичного разрушения балконных плит;
 
    - в некоторых местах частично наблюдается разрушение парапетных плит кровли жилого здания;
 
    - наличие частичного разрушения отмостки жилого здания.
 
    <адрес> <адрес>:
 
    I подъезд:
 
    - на 3 этаже наличие разрушения обрамления оконного блока в нижней части;
 
    - на 2, 3, 4 и 5 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 1 этаже неисправен выключатель;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - наличие выбоин площадки перед входом в подъезд и под порогом первой входной двери
 
    II подъезд:
 
    - частично не выполнена теплоизоляция трубопровода;
 
    - на 2, 3, 4 и 5 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - над входной дверью в подъезд наличие оголённых проводов;
 
    - наличие выбоин в полу в тамбуре
 
    III подъезд:
 
    - на 3, 4, 5 этажах не закрыты на замок этажные электрощиты, имеются скрутки проводов;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты
 
    IV подъезд:
 
    - частично не выполнена теплоизоляция трубопроводов отопления;
 
    - на 2 и 5 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 1 этаже не закрыт на замок этажный электрощит, имеются скрутки проводов;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - частично демонтирована обшивка потолка тамбура
 
    V подъезд:
 
    - на 1 этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    - на 2, 3 и 4 этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - частично не выполнено утепление наружных оконных рам;
 
    - на всех этажах не закрыты на замок этажные электрощиты, имеются скрутки проводов;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты
 
    VI подъезд:
 
    - не выполнено утепление в нижней части и с левой стороны дверного блока первой входной двери;
 
    - на 1 этаже отсутствуют отопительные приборы;
 
    - не выполнено утепление люка выхода на кровлю;
 
    - на всех этажах отсутствуют внутренние оконные рамы;
 
    - на 1 этаже наличие выключателя в этажном электрощите;
 
    - на 2 этаже необходимо демонтировать лишний светильник;
 
    - на всех этажах не закрыты на замок этажные электрощиты, имеются скрутки проводов;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - наличие выбоин в полу в тамбуре;
 
    - дверь входа в техническое подполье не закрыта на замок
 
    техническое подполье:
 
    - наличие провисания проводов, скруток проводов, отсутствуют защитные колпаки на светильниках;
 
    - не закреплены патроны электроламп;
 
    - наблюдается течь запорной арматуры;
 
    - ревизия запорной арматуры частично не выполнена;
 
    - наличие бытового и строительного мусора;
 
    - частично разрушена зачеканка канализационных труб;
 
    - частично не выполнена теплоизоляция трубопроводов;
 
    - дренажные приямки заилены, захламлены;
 
    фасад здания и придомовая территория:
 
    - наблюдается разрушение козырьков входов в подъезды;
 
    - наблюдается частичное разрушение отмостки.
 
    <адрес> <адрес>:
 
    I подъезд:
 
    - дверной блок второй входной двери не утеплён в нижней части;
 
    - в тамбуре не закреплен выключатель;
 
    - наличие сколов ступеней лестничных маршей;
 
    - перед входом в подъезд травмоопасные участки с оголением арматуры;
 
    - отсутствует сопряжение козырька входа в подъезд
 
    II подъезд:
 
    - не выполнено утепление дверного блока второй входной двери в верхней части;
 
    - наличие отверстия в полу на площадке перед лестничным маршем на 1 этаж;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - отсутствует сопряжение козырька входа в подъезд;
 
    - наличие значительных выбоин на площадке перед входом в подъезд и в тамбуре, в том числе перед лестничным маршем 1 этажа
 
    III подъезд:
 
    - на 5 этаже отсутствует створка внутренней оконной рамы;
 
    - в тамбуре разрушен выключатель;
 
    - наличие сколов ступеней лестничных маршей;
 
    - наличие выбоин в площадке перед входом в подъезд;
 
    - отсутствует сопряжение козырька входа в подъезд
 
    IV подъезд:
 
    - отсутствует сопряжение козырька входа в подъезд;
 
    - на 3 этаже разбито 1 стекло в створке внутренней оконной рамы;
 
    - на 4 этаже отсутствует 1 створка внутренней оконной рамы, отсутствует 1 стекло в створки внутренней оконной рамы;
 
    - в оконных рамах между частями стёкол наличие щелей;
 
    - не выполнено утепление оконных рам;
 
    - в тамбуре не закреплён выключатель;
 
    - на 2 этаже наличие отверстия в стене под этажным электрощитом;
 
    техническое подполье:
 
    - наличие провисания проводов, скруток проводов, отсутствуют защитные колпаки на светильниках;
 
    - не закреплены патроны электроламп;
 
    - наблюдается значительная течь в перекрытиях;
 
    - наблюдается течь запорной арматуры и зачеканки канализационных труб;
 
    - наличие бытового и строительного мусора;
 
    - не выполнена теплоизоляция трубопроводов, в том числе и магистральных трубопроводов и ввода трубопроводов;
 
    - дренажная система не работает (дренажные приямки заилены, затоплены);
 
    - разрушена кирпичная кладка спуска в техническое подполье
 
    фасад здания и придомовая территория:
 
    - частично отсутствует отмостка, частично отмостка разрушена.
 
    <адрес> <адрес>:
 
    I подъезд:
 
    - на 2 этаже отсутствует 1 створка внутренней оконной рамы;
 
    - наличие сколов ступеней до оголения арматуры на лестничной площадке между 2 и 3, 3 и 4 этажами, наличие выбоин в полу;
 
    - на всех этажах не закрыты на замок этажные электрощиты;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - в тамбуре неисправен выключатель, отсутствует освещение, распределительная коробка не закрыта;
 
    - на 1 этаже наличие отверстия в месте прохода труб;
 
    - перед входом в подъезд травмоопасные участки с оголением арматуры
 
    II подъезд:
 
    - наблюдается выпадение дверного блока второй входной двери;
 
    - на 5 этаже не утеплена наружная оконная рама;
 
    - на 2 этаже не закреплен этажный электрощит;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - отсутствует освещение тамбура;
 
    - наличие сколов ступеней лестничных маршей;
 
    - перед входом в подъезд травмоопасные участки с оголением арматуры
 
    III подъезд:
 
    - на 4 этаже не закрывается створка внутренней оконной рамы;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - в тамбуре отсутствует освещение;
 
    - перед входом в подъезд травмоопасные участки с оголением арматуры
 
    IV подъезд:
 
    - на 2 этаже разбито 1 стекло в створке внутренней оконной рамы;
 
    - на 5 этаже отсутствует 1 створка внутренней оконной рамы;
 
    - контактные группы защитными экранами не закрыты;
 
    - наличие сколов ступеней лестничных маршей;
 
    - перед входом в подъезд травмоопасные участки с оголением арматуры
 
    чердачное помещение:
 
    - отсутствует 1 стекло слухового окна;
 
    - частично не выполнена огнезащита стропильной системы скатной кровли
 
    техническое подполье:
 
    - наличие провисания проводов, скруток проводов, отсутствуют защитные колпаки на светильниках;
 
    - не закреплены патроны электроламп;
 
    - наблюдается течь в двух местах в перекрытии;
 
    - частично разрушена зачеканка канализационных труб,
 
    - наблюдается течь зачеканки канализационных труб;
 
    - ревизия запорной арматуры частично не выполнена;
 
    - дренажная система не работает (дренажный приямок засыпан (ввод) и затоплен (центральный приямок)
 
    фасад здания и придомовая территория:
 
    - наличие значительного выкрашивания бетонного слоя со значительным оголением арматуры, местами с торчащими концами, на пешеходной дорожке, идущей вдоль жилого здания;
 
    - наблюдается разрушение отмостки, местами отмостка отсутствует.
 
    В судебном заседании помощник прокурора <адрес> заявленные требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель ООО «УК «Наш Дом» в судебном заседании с заявленными требованиями прокурора согласился.
 
    Допрошенная в качестве свидетеля заместитель руководителя Госжилинспекции РК в <адрес> Кулемалина О.И.в судебном заседании пояснила, что в ходе проверки, проведенной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ совместно с представителем ответчика многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УК «Наш Дом» установлено, что часть нарушений жилищного законодательства, указанная в раннее представленной информации устранена. Те нарушения требований жилищного законодательства, которые при проведении указанной проверки имели место быть указаны в представленной суду информации.
 
    Заслушав пояснение прокурора, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Наш Дом» осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного учредителем общества, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из п.2.1 Устава ООО «УК «Наш Дом»» следует, что к основным видам деятельности Общества относятся: - деятельность по управлению обслуживания, эксплуатации и ремонта в многоквартирном доме.
 
    В соответствии с информацией заместителя руководителя Госжилинспекции Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ, по проверке готовности жилищного фонда <адрес>, управление которым осуществляет ООО «УК «Наш Дом», к сезонной эксплуатации 2013-2014 годов, в домах по адресам: <адрес> выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитете российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003, которые отражены в приложении к указанной информации.
 
    Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определяются Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила).
 
    Согласно пункту 1.8 Правил техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий включает в себя:
 
    а) техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное;
 
    б) осмотры;
 
    в) подготовка к сезонной эксплуатации;
 
    г) текущий ремонт;
 
    д) капитальный ремонт.
 
    Согласно пункту 3.2.2. Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
 
    исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках
 
    Согласно пункту 3.2.11 Правил наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы).
 
    Согласно пункту 3.3.5 Правил входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.
 
    В соответствии с пунктом 3.4.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
 
    температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
 
    чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
 
    защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак
 
    Согласно пункту 3.4.5 Правил входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.
 
    Доступ к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через помещения, представителей соответствующих организаций по обслуживанию жилищного фонда и городского коммунального хозяйства должен быть обеспечен в любое время суток.
 
    В соответствии с пунктом 4.1.1. Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
 
    нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий;
 
    исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий;
 
    устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;
 
    предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий;
 
    работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.
 
    В соответствии с пунктом 4.1.3 Правил при появлении признаков неравномерных осадок фундаментов необходимо выполнить осмотр зданий, установить маяки на трещины, принять меры по выявлению причин деформации и их устранению. Исследование состояния грунтов, конструкции фундаментов и стен подвалов, как правило, производится специализированными организациями по договору.
 
    Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.
 
    Температура воздуха должна быть не ниже +5 град. С, относительная влажность воздуха - не выше 60%.
 
    Согласно пункту 4.1.6 Правил отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03. Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см. Ширина отмостки устанавливается проектом (песчано-дерновые отмостки допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмостками).
 
    Согласно пункту 4.1.7 Правил просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.
 
    Согласно пункту 4.1.9 Правил следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.
 
    Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков, наличие пробок у прочисток и т.д.
 
    Согласно пункту 4.1.14 Правил входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись), двери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью.
 
    В соответствии с пунктом 4.1.15 Правил не допускается:
 
    подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования;
 
    захламлять и загрязнять подвальные помещения;
 
    устанавливать в подвалах и техподпольях дополнительные фундаменты под оборудование, увеличивать высоту помещений за счет понижения отметки пола без утвержденного проекта;
 
    рытье котлованов, траншей и прочие земляные работы в непосредственной близости от здания (до 10 м) без специального разрешения;
 
    подсыпка грунта вокруг здания выше расположения отмостки на 10 - 15 см;
 
    использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения
 
    В соответствии с пунктом 4.2.1.1. Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:
 
    заданный температурно-влажностный режим внутри здания;
 
    исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность);
 
    устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;
 
    теплозащиту, влагозащиту наружных стен.
 
    В соответствии с пунктом 4.2.3.1 Правил местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту.
 
    В соответствии с пунктом 4.2.4.2 Правил при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.
 
    С целью предотвращения разрушения краев балконной (лоджии) плиты или трещин между балконной (лоджии) плитой и стенами из-за попадания атмосферной влаги металлический слив должен устанавливаться в паз коробки, ширина его должна быть не менее 1,5 толщины плиты и он должен быть заведен под гидроизоляционный слой.
 
    В соответствии с пунктом 4.2.4.3 Правил отсутствие или неправильное выполнение сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями, потеки на верхней поверхности балконных плит, ослабление крепления и повреждение ограждений балкона и лоджий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.
 
    Разрушение консольных балок и плит, скалывание опорных площадок под консолями, отслоения, разрушения и обратный уклон (к зданию) пола балконов и лоджий следует устранять при капитальном ремонте по проект.
 
    Пунктом 4.3.1 правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:
 
    устойчивость, теплоустойчивость, отсутствие прогибов и колебаний, трещин;
 
    исправное состояние перекрытий;
 
    звукоизоляцию;
 
    устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития;
 
    восстановление теплотехнических (перекрытия чердачные, над подвалами), акустических, водоизоляционных (перекрытия в санитарных узлах) свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов.
 
    Согласно пункту 4.3.7 Правил неплотности вокруг трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, проходящих через перекрытия, должны быть заделаны асбестовым шнуром или волокном с предварительной установкой гильзы.
 
    В соответствии с пунктом Правил 4.4.15. заделка разрушенных мест в цементных, мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. Поверхность основания под полы должна быть прочной, насеченной, очищенной от пыли, а также увлажненной (под асфальтовые полы основание не увлажняется).
 
    Отремонтированные места цементных полов на вторые сутки следует зажелезнить цементом.
 
    Согласно пункту 4.6.1.1. Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
 
    исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода;
 
    защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования;
 
    воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий;
 
    обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств;
 
    чистоту чердачных помещений и освещенность;
 
    достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами;
 
    исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка;
 
    выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.
 
    Пунктом 4.6.3.1 Правил установлено, что разница температуры наружного воздуха и воздуха холодного чердачного помещения должна составлять 2 - 4 град. С. Для этого требуется:
 
    достаточный слой утеплителя чердачного перекрытия;
 
    наличие по периметру чердачного помещения дополнительного слоя теплоизоляции или скоса из теплоизоляционного материала под углом 45 град., шириной 0,75 - 1 м;
 
    вентиляция чердачного пространства за счет устройства коньковых и карнизных продухов;
 
    утепление всех трубопроводов инженерных коммуникаций на расчетную наружную температуру;
 
    утепление и герметичность вентиляционных коробов и шахт;
 
    вывод вытяжных каналов канализации или подвальных каналов за пределы чердака;
 
    двери с лестничных площадок на чердак должны быть утеплены, с двух сторон обшиты кровельной сталью, иметь предел огнестойкости 0,6 часа и закрыты на замок, ключи от которого должны храниться в квартире верхнего этажа и в организации по содержанию жилищного фонда, о чем должна быть соответствующая надпись на двери.
 
    В соответствии с пунктом 4.7.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:
 
    исправное состояние окон, дверей и световых фонарей;
 
    нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей;
 
    периодическую очистку светопрозрачных заполнений.
 
    Согласно пункту 4.7.2 Правил неисправности заполнений оконных и дверных проемов:
 
    неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.
 
    В соответствии с пунктом 4.8.1 Правил неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения.
 
    Согласно пункту 4.8.4 правил неплотности вокруг трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, проходящих через перекрытия, должны быть заделаны асбестовым шнуром или волокном с предварительной установкой гильзы.
 
    Согласно пункту 4.8.10 Правил входные крыльца должны отвечать требованиям:
 
    осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0,1 м;
 
    стены крылец, опирающиеся на отдельно стоящие фундаменты, не должны иметь жесткой связи со стенами здания;
 
    проветриваемое подполье или пространство под крыльцами должно быть открыто для осмотра;
 
    козырьки над входами и ступени крылец следует очищать при снегопадах не допуская сползания снега;
 
    не допускается попадание воды в подвал или техподполье из-за неисправности отмостки или водоотводящих устройств под крыльцами.
 
    В соответствии с пунктом 4.8.12 Правил входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы).
 
    Пунктом 4.8.14 установлено что лестничные клетки:
 
    должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки;
 
    помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С;
 
    должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц;
 
    рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега;
 
    входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.
 
    В соответствии с пунктом 4.10.2.1 Правил организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.).
 
    Согласно пункту 4.10.2.3 Правил дренажи необходимо очищать: не реже двух раз в год в первые два - три года эксплуатации, один раз в три года (в зависимости от грунта) в последующий период эксплуатации.
 
    Согласно пункту 4.10.3.3 Правил работы по ликвидации выявленных очагов поражений и по выполнению защитных мероприятий следует производить в соответствии с установленными требованиями.
 
    Если обнаружено снижение прочности несущих элементов конструкций из органических материалов, следует установить причины, при необходимости заменить поврежденные участки конструкций, усилить их в зависимости от состояния материалов, антисептировать и покрыть огнезащитными красками.
 
    Согласно пункту 5.2.21 Правил трубопроводы и отопительные приборы должны быть закреплены, а их уклоны установлены по уровню.
 
    Отопительные приборы и трубопроводы в квартирах и лестничных площадках должны быть окрашены масляной краской за два раза.
 
    В соответствии с пунктом 5.2.22 Правил трубопроводы и арматура систем отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию, исправность которой необходимо проверять не реже двух раз в год.
 
    Пунктом 5.6.1 Правил установлено, что эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями.
 
    Согласно пункта 5.6.2 Правил организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию:
 
    шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления;
 
    внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей;
 
    этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии;
 
    осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда;
 
    силовых и осветительных установок, автоматизации котельных и установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов и других помещений, находящихся на балансе организации по обслуживанию жилищного фонда;
 
    электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов (если они имеются);
 
    автоматически запирающихся устройств (АЗУ) дверей дома.
 
    Согласно пункту 5.7.3 Правил чердаки должны иметь дощатые мостики или настилы для перехода через вентиляционные короба и воздуховоды, исправное состояние которых следует проверять ежегодно. Все деревянные конструкции должны иметь огнезащиту.
 
    В соответствии с пунктом 5.8.3 Правил Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать:
 
    а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда;
 
    б) устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки;
 
    в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки;
 
    г) предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализации;
 
    д) обслуживание насосных установок систем водоснабжения и местных очистных установок систем канализации;
 
    е) изучение слесарями-сантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической (проектной) документации (поэтажных планов с указанием типов и марок установленного оборудования, приборов и арматуры; аксонометрической схемы водопроводной сети с указанием диаметров труб и ведомости-спецификации на установленное оборудование, водозаборную и водоразборную арматуру). При отсутствии проектной документации должна составляться исполнительная документация и схемы систем водоснабжения и канализации составляются вновь;
 
    ж) контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации;
 
    з) инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.
 
    Согласно ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина является обязанностью государства.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    Согласно ч. 1.1. ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
 
    1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
 
    2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
 
    3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
 
    4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
 
    5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в т.ч. соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, иных лиц.
 
    Согласно п. «з» п. 11 Правил содержание общего имущества включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в п.п. «а» - «д» Правил.
 
    Поскольку в судебном заседании установлено, что в ходе проверки готовности жилищного фонда <адрес>, управление которым осуществляет ООО «УК «Наш Дом», к сезонной эксплуатации 2013-2014 годов были выявлены факты нарушения, то суд считает, что ООО «УК «Наш Дом» следует обязать устранить данные нарушения жилищного законодательства.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание заявленных требований представителем ответчика, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст.39,173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» устранить выявленные нарушения жилищного законодательства, а именно:
 
    В подъездах <адрес>:
 
    а) в 1 подъезде:
 
    -            выполнить утепление дверного блока первой входной двери;
 
    -            на 2 этаже наружную оконную раму привести в исправное состояние, установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 3 этаже установить 1 створку внутренней оконной рамы, внутренние оконные рамы привести в исправное состояние;
 
    -            на 4 этаже установить внутреннюю оконную раму;
 
    -            на 5 этаже установить внутреннюю оконную раму;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            в лестничном марше на 2 этаж устранить наличие отверстия;
 
    -            устранить наличие выбоин на лестничной площадке на 1 этаже, между 1 и 2 этажами;
 
    б) во 2 подъезде:
 
    -            вторую входную дверь привести в исправное состояние;
 
    -            на 2 этаже заменить 1 стекло в створке наружной оконной рамы;
 
    -            на 3 этаже установить 1 створку внутренней оконной рамы;
 
    -            на 4 этаже форточку наружной оконной рамы привести в исправное состояние, внутреннюю оконную раму привести в исправное состояние;
 
    -            на 3, 4 и 5 этажах этажные электрощиты закрыть на замок;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            устранить нарушение сопряжения козырька входа в подъезд.
 
    в) в 3 подъезде:
 
    -            на 2 этаже створку наружной оконной рамы привести в исправное состояние, установить 1 створку во внутреннюю оконную раму;
 
    -            на 4 этаже внутреннюю оконную раму привести в исправное состояние, в оконных рамах между частями стёкол устранить наличие щелей;
 
    -            на 5 этаже форточки оконных рам привести в исправное состояние;
 
    -            на всех этажах установить по 1 створке этажного электрощита;
 
    -            на всех этажах этажный электрощит закрыть на замок;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            на площадке между 1 и 2 этажами устранить наличие отверстия в месте прохода трубопровода;
 
    -            на 1 этаже устранить наличие отверстия между техническим подпольем и лестничным маршем;
 
    -            устранить наличие выбоин в полу в тамбуре;
 
    -            нарушено сопряжение козырька входа в подъезд
 
    г) в 4 подъезде:
 
    -            на 2 этаже установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 3, 4, 5 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 1 этаже установить 2 створки этажного электрощита;
 
    -            на 5 этаже установить 1 створку этажного электрощита;
 
    -            устранить наличие скруток электропроводов;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            на 2 этаже закрыть на замок этажный электрощит;
 
    -            выполнить теплоизоляцию трубопроводов;
 
    -            в тамбуре устранить разрушение порога в районе первой входной двери
 
    д) в техническом подполье:
 
    -            в районе подъезда № 2 устранить разрушение канализационной трубы;
 
    -            устранить наличие скруток электропроводов, оголённых проводов, закрыть распределительные коробки;
 
    -            установить защитные колпаки на светильниках;
 
    -            устранить наличие бытового мусора;
 
    -            устранить течь запорной арматуры;
 
    -            выполнить теплоизоляцию трубопроводов, в том числе: и магистральных трубопроводов;
 
    -            выполнить ревизию запорной арматуры.
 
    е) на фасаде здания и придомовой территории:
 
    -            устранить разрушение отмостки жилого здания;
 
    -            устранить разрушение отделочных слоев цокольной части здания.
 
    В подъездах <адрес>:
 
    а) в 1 подъезде:
 
    -            на 1этаже установить отопительные приборы;
 
    -            устранить наличие разрушения металлической обшивки щита между техническим подпольем и лестничной клеткой;
 
    -            на 2 этаже устранить наличие отверстия в месте прохода трубопровода отопления;
 
    -            на 2 этаже наружные оконные рамы привести в исправное состояние, установить недостающие штапики в створках оконных рам, установить 3 створки внутренних оконных рам;
 
    -            на 5 этаже установить 2 створки внутренних оконных рам;
 
    -            в оконных рамах между частями стёкол устранить наличие щелей;
 
    -            на 3 этаже установить 2 створки внутренних оконных рам;
 
    -            выполнить утепление оконных рам;
 
    -            на 1,2,4, и 5 этажах закрыть на замок этажные электрощиты;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            устранить нарушение сопряжения козырька входа в подъезд
 
    б) во 2 подъезде:
 
    -            на 2 и 4 этажах установить створки внутренних оконных рам;
 
    -            на 3 и 5 этажах установить по 3 створки внутренних оконных рам;
 
    -            выполнить утепление оконных рам;
 
    -            на всех этажах этажные электрощиты закрыть на замок;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами.
 
    в) в 3 подъезде:
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            выполнить теплоизоляцию трубопровода отопления;
 
    -            на 2 этаже установить 2 внутренние оконные рамы;
 
    -            на 3 этаже установить 3 створки внутренних оконных рам;
 
    -            на 4 этаже установить 3 створки внутренних оконных рам, закрепить подоконник с правой стороны;
 
    -            на 5 этаже установить 2 створки внутренних оконных рам;
 
    -            выполнить утепление оконных рам;
 
    -            на всех этажах этажные электрощиты закрыть на замок.
 
    г) в 4 подъезде:
 
    -            утеплить дверной блок первой входной двери;
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            частично выполнить теплоизоляцию трубопровода отопления;
 
    -            утеплить блок люка выхода на кровлю;
 
    -            на 3, 4 и 5 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 3 и 4 этажах утеплить блоки наружных оконных рам;
 
    -            на 5 этаже наружную оконную раму привести в исправное состояние;
 
    -            в оконных рамах между частями стёкол устранить наличие щелей;
 
    -            на 3, 4 и 5 этажах закрыть этажные электрощиты;
 
    -            закрыть контактные группы этажных электрощитов;
 
    -            на лестничной площадке 1 этажа устранить наличие выбоин.
 
    д) в техническом подполье:
 
    -            устранить течь в перекрытиях и канализационных стояков;
 
    -            выполнить теплоизоляцию трубопроводов;
 
    -            вывести бытовой и строительный мусор;
 
    -            выполнить ревизию запорной арматуры;
 
    -            устранить наличие скруток электропроводов, оголённых проводов, закрыть распределительные коробки;
 
    -            установить защитные колпаки на светильниках.
 
    В подъездах <адрес>:
 
    а) в 1 подъезде:
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            на 2 этаже установить внутренние оконные рамы, между частями стёкол устранить наличие щелей;
 
    -            на 3, 4 и 5 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 4 и 5 этажах выполнить утепление блоков наружных оконных рам;
 
    -            в оконных рамах установить недостающие штапики;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            устранить провал щита между лестничной клеткой 1 этажа и техническим подпольем;
 
    б) во 2 подъезде:
 
    -            выполнить утепление дверного блока первой входной двери;
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            на всех этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 3 этаже установить 2 створки внутренних оконных рам, выполнить утепление блока наружных оконных рам;
 
    -            на 4 этаже установить 3 створки внутренних оконных рам;
 
    -            на 5 этаже установить 3 створки внутренних оконных рам;
 
    -            на 1 этаже под лестничным маршем устранить наличие отверстия в месте прохода трубопровода;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            устранить наличие выбоин в полу в тамбуре и на площадке перед лестничным маршем на 1 этаж
 
    в) в 3 подъезде:
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            на 2 этаже установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 3, 4 и 5 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 5 этаже выполнить утепление блока наружной оконной рамы;
 
    -            выполнить утепление оконных рам;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            перед лестничным маршем на 1 этаж, на 1 и 2 этажах устранить наличие выбоин в полу;
 
    г) в 4 подъезде:
 
    -            утеплить дверной блок первой входной двери;
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            на 2 этаже установить 3 створки внутренних оконных рам;
 
    -            на 3 этаже устаноить внутренние оконные рамы, выполнить утепление блока наружных оконных рам, в оконных рамах между частями стёкол устранить наличие щелей;
 
    -            на 4 этаже установить внутренние оконные рамы, выполнить утепление блока наружных оконных рам;
 
    -            на 5 этаже установить 3 створки внутренних оконных рам, выполнить утепление блока наружных оконных рам, в оконных рамах между частями стёкол устранить наличие щелей;
 
    -            устранить разрушение кирпичной кладки стены входа в подъезд;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами.
 
    д) в техническом подполье:
 
    -            устранить наличие скруток электропроводов, оголённых проводов, закрыть распределительные коробки;
 
    -            установить защитные колпаки на светильниках;
 
    -            вывести строительный и бытовой мусор;
 
    -            устранить течь в перекрытиях и запорной арматуры;
 
    -            устранить течь в месте соединения приборов учёта;
 
    -            выполнить ревизию запорной арматуры;
 
    -            выполнить теплоизоляцию трубопроводов
 
    е) на фасаде здания и придомовой территории:
 
    -            привести в исправное состояние отмостки.
 
    В подъездах <адрес>:
 
    а) в 1 подъезде:
 
    -            выполнить теплоизоляцию трубопроводов отопления;
 
    -            на 2 этаже выполнить утепление оконного блока, установить 3 створки внутренних оконных рам, наружные оконные рамы привести в исправное состояние;
 
    -            на 3 этаже установить 3 створки внутренних оконных рам, внутренние оконные рамы привести в исправное состояние;
 
    -            на 4 этаже установить 3 створки внутренних оконных рам;
 
    -            на 5 этаже установить 2 створки внутренних оконных;
 
    -            выполнить утепление оконных рам;
 
    -            на 1 этаже установить 1 створку этажного электрощита;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            устранить разрушение сопряжения козырька входа в подъезд
 
    б) во 2 подъезде:
 
    -            на 2 и 3 этажах установить по 2 створки внутренних оконных рам;
 
    -            на 4 этаже установить 3 створки внутренних оконных рам;
 
    -            на 5 этаже установить 2 створки внутренних оконных рам;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            устранить наличие сколов ступеней лестничного марша на 1 этаж;
 
    -            устранить наличие выбоин на лестничной площадке 1 этажа;
 
    -            устранить наличие отверстия между площадкой крыльца входа в подъезд и наружной стеновой панелью
 
    в) в 3 подъезде:
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            на 2 этаже установить 3 створки внутренних оконных рам, в оконных рамах установить штапики;
 
    -            на 3, 4 и 5 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 4 этаже выполнить утепление наружной оконной рамы;
 
    -            на 1, 4 и 5 этажах установить по одной створки этажных электрощитов;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            устранить разрушение сопряжения козырька входа в подъезд
 
    г) в 4 подъезде:
 
    -            выполнить утепление дверного блока первой входной двери;
 
    -            закрепить створку второй входной двери;
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            выполнить теплоизоляцию трубопровода;
 
    -            на 2 и 3 этажах установить по 2 створки внутренних оконных рам, выполнить утепление блока наружной оконной рамы;
 
    -            на 4 и 5 этажах установить по 3 створки внутренних оконных рам;
 
    -            на 5 этаже створки наружных оконных рам привести в исправное состояние;
 
    -            на 3 этаже установить 1 створку этажного электрощита;
 
    -            на 2 и 3 этажах этажные электрощиты закрыть на замок, устранить наличие скруток проводов;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами.
 
    д) в техническом подполье:
 
    -            устранить наличие скруток проводов и оголённых проводов, закрыть распределительные коробки;
 
    -            установить защитные колпаки на светильниках;
 
    -            вывести строительный и бытовой мусор;
 
    -            устранить течь канализационных труб, запорной арматуры;
 
    -            выполнить ревизию запорной арматуры;
 
    е) на фасаде здания и придомовой территории:
 
    -            в районе подъезда №4 устранить провал отмостки.
 
    В подъездах <адрес>:
 
    а) в 1 подъезде:
 
    -            на второй входной двери с внутренней стороны установить дверную ручку;
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            на 2 этаже установить 2 створки внутренних оконных рам;
 
    -            на 3, 4 и 5 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            выполнить утепление оконных рам;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            обеспечить освещение в тамбуре;
 
    б) во 2 подъезде:
 
    -            створку второй входной двери привести в исправное состояние;
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            на всех этажах установить внутренние оконные рамы, выполнить утепление блоков оконных рам;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            в тамбуре обеспечить освещение;
 
    -            наличие выбоин на лестничной площадке 1 и 3 этажах, между 1 и 2 этажами
 
    в) в 3 подъезде:
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            на 2, 4, 5 этаже установить внутренние оконные рамы, выполнить утепление блока наружной оконной рамы;
 
    -            на 3 этаже установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 4 этаже в оконных рамах между частями стёкол устранить наличие щелей;
 
    -            на 5 этаже наружные оконные створки привести в исправное состояние;
 
    -            на 1 этаже закрепит патрон электролампы;
 
    -            на 1 этаже этажный электрощит закрыть на замок;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            в тамбуре закрепить выключатель;
 
    -            устранить разрушение сопряжения козырька входа в подъезд
 
    г) в 4 подъезде:
 
    -            выполнить утепление дверного блока первой входной двери;
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            на 2 этаже установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 3, 4 и 5 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 1 этаже закрепить створки этажного электрощита;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            устранить наличие отверстия под порогом первой входной двери;
 
    -            устранить наличие выбоин в полу в тамбуре;
 
    -            устранить разрушение сопряжения козырька входа в подъезд;
 
    д) в техническом подполье:
 
    -            устранить наличие скруток электропроводов, оголённых проводов, закрыть распределительные коробки;
 
    -            патроны электроламп закрепить, установить защитные колпаки на светильниках;
 
    -            вывести бытовой и строительный мусор;
 
    -            устранить течь запорной арматуры;
 
    -            устранить течь в месте соединения приборов учёта;
 
    -            выполнить теплоизоляцию трубопроводов;
 
    -            выполнить ревизию запорной арматуры;
 
    -            устранить течь канализационных стояков;
 
    е) на фасаде здания и придомовой территории:
 
    -            устранить разрушение отмостки.
 
    В подъездах <адрес>:
 
    а) в 1 подъезде:
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            на 2, 3 и 4 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 5 этаже установить внутренние оконные рамы;
 
    -            выполнить утепление оконных рам;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            устранить провал деревянной площадки между лестничной клеткой 1 этажа и техническим подпольем;
 
    -            устранить наличие выбоин в полу у второй входной двери;
 
    б) во 2 подъезде:
 
    -            на первой входной двери установить пружину;
 
    -            на первой входной двери устранить наличие отверстия на месте демонтированного кодового замка;
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            на 2 этаже створки наружных оконных рам привести в исправное состояние;
 
    -            на 2, 3 и 4 этажах выполнить утепление блока наружной оконной рамы;
 
    -            на 4 этаже закрепить створку наружной оконной рамы;
 
    -            на всех этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            устранить наличие выбоин в полу на лестничной площадке между 2 и 3 этажами
 
    в) в 3 подъезде:
 
    -            выполнить утепление дверного блока второй входной двери;
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            на 2 этаже частично выполнить теплоизоляцию трубопровода;
 
    -            на 2, 3 и 5 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 4 этаже установить 3 створки внутренних оконных рам;
 
    -            на 3, 4, 5 этажах закрепить патрон электролампы;
 
    -            устранить наличие скруток проводов;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            устранить наличие выбоин в полу на лестничной площадки 3 этажа
 
    г) в 4 подъезде:
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            на всех этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            выполнить утепление блоков наружных оконных рам;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            устранить наличие выбоин на площадке перед лестничным маршем на 1 этаж
 
    д) в техническом подполье:
 
    -            вывести бытовой и строительный мусор;
 
    -            устранить наличие скруток электропроводов и оголённых проводов, в том числе и в распределительном узле;
 
    -            закрепить патроны освещения, установить защитные колпаки на светильниках;
 
    -            выполнить теплоизоляцию трубопроводов;
 
    -            устранить течь канализационных стояков
 
    е) на фасад здания и придомовая территория:
 
    -            устранить наличие значительных щелей между железобетонными плитами входа в подъезды № 3 и № 4;
 
    -            устранить разрушение отмостки.
 
    В подъездах <адрес>:
 
    а) в 1 подъезде:
 
    -            в районе первой входной двери устранить наличие сквозного отверстия в полу;
 
    -            на 5 этаже установить внутренняя оконная рама;
 
    -            на всех этажах закрыть на замок этажные электрощиты, устранить наличие скруток проводов;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            на 5 этаже закрепить патрон электролампы;
 
    -            в тамбуре обеспечить освещение;
 
    -            устранить наличие сколов ступеней лестничных маршей между 2 и 3, 3 и 4 этажами;
 
    -            устранить разрушение сопряжения козырька входа в подъезд;
 
    б) во 2 подъезде:
 
    -            закрепить дверной блок второй входной двери;
 
    -            на 2 этаже частично выполнить теплоизоляцию трубопроводов отопления;
 
    -            на 2, 3 и 5 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 5 этаже выполнить утепление наружных оконных рам;
 
    -            в оконных рамах между частями стекол устранить наличие щелей;
 
    -            на 2 этаже закрепить патрон электролампы;
 
    -            на всех этажах закрыть на замок этажные электрощиты, устранить наличие скруток проводов;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            устранить наличие выбоин на лестничной площадке между 2 и 3 этажами, в тамбуре и перед входом в подъезд;
 
    -            устранить разрушение сопряжения козырька входа в подъезд;
 
    в) в 3 подъезде:
 
    -            выполнить утепление блока первой входной двери;
 
    -            дверной блок второй входной двери закрепить;
 
    -            устранить наличие выбоин в полу тамбура;
 
    -            в оконных рамах между частями стекол устранить наличие щелей;
 
    -            на 5 этаже установить внутреннюю оконную раму;
 
    -            обеспечить освещение в тамбуре;
 
    -            на всех этажах закрыть на замок этажные электрощиты, устранить наличие скруток проводов;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            устранить наличие сколов ступеней лестничного марша между 3 и 4 этажами;
 
    -            устранить разрушение сопряжения козырька входа в подъезд;
 
    -            перед входом в подъезд под площадкой устранить наличие отверстия.
 
    г) в 4 подъезде:
 
    -            устранить наличие выбоин в полу тамбура;
 
    -            закрепить металлическую обшивку деревянного щита между техническим подпольем и лестничным маршем 1 этажа;
 
    -            дверной блок входа в техническое подполье утеплить по периметру;
 
    -            выполнить утепление створок оконных рам;
 
    -            на 3, 4 и 5 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            обеспечить освещение тамбура;
 
    -            на всех этажах закрыть на замок этажные электрощиты, устранить наличие скруток проводов;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            устранить наличие сколов ступеней лестничных маршей между 1 и 2, 2 и 3 этажами;
 
    -            устранить разрушение сопряжения козырька входа в подъезд;
 
    д) в 5 подъезде:
 
    -            установить притворную планку на третьей входной двери;
 
    -            на 3 и 4 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            выполнить утепление оконных рам;
 
    -            обеспечить освещение тамбура;
 
    -            на всех этажах закрыть на замок этажные электрощиты;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            на 1, 2 и 3 этажах закрепить патроны электроламп;
 
    -            устранить наличие выбоин в полу тамбура, на площадках лестничных маршей между 2 и 3, 1 и 2 этажах;
 
    -            устранить разрушение сопряжения козырька входа в подъезд;
 
    е) в 6 подъезде:
 
    -            выполнить утепление дверного блока второй входной двери;
 
    -            на 1, 2, 4, 5 этажах закрыть на замок этажные электрощиты, устранить наличие скруток проводов;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            на лестничной площадке 1 этажа в районе внутреннего водостока устранить наличие сквозного отверстия в полу;
 
    -            перед лестничным маршем 1 этажа устранить наличие выбоин;
 
    -            под лестничным маршем 1 этажа устранить наличие сквозного отверстия в месте прохода трубопровода отопления;
 
    -            устранить разрушение сопряжения козырька входа в подъезд;
 
    ж) в техническом подполье:
 
    -            распределительные коробки закрыть, устранить наличие скруток проводов, наличие оголённых проводов;
 
    -            патроны электроламп закрепить, установить защитные колпаки на светильниках;
 
    -            выполнить зачеканку канализационных труб;
 
    -            устранить трещины на раструбе;
 
    -            устранить намокание грунта (затопление);
 
    -            выполнить теплоизоляцию трубопроводов, в том числе и магистральных трубопроводов;
 
    -            устранить течь запорной арматуры;
 
    -            устранить течь трубопровода центрального отопления между подъездами № 1 и № 2;
 
    -            выполнить ревизию запорной арматуры;
 
    -            вывести строительный и бытовой мусор в значительном объем.
 
    з) на фасаде здания и придомовой территории:
 
    -            устранить разрушение отмостки.
 
    В подъездах <адрес>:
 
    а) в 1 подъезде:
 
    -            добавить теплоизоляцию трубопровода отопления;
 
    -            дополнительно дверной блок первой входной двери утеплить в верхней части;
 
    -            на 1 этаже закрыть на замок этажный электрощит;
 
    -            устранить наличие скруток проводов;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами.
 
    б) во 2 подъезде:
 
    -            порог перед первой дверью входа в подъезд привести в исправное состояние;
 
    -            дверной блок первой входной двери утеплить;
 
    -            на 1 и 2 этажах покрасить регистры отопления;
 
    -            выполнить теплоизоляцию трубопровода отопления;
 
    -            вводной электрощит закрыть на замок;
 
    -            на 1 этаже в этажном электрощите устранить наличие выключателя;
 
    -            на 1 этаже установить 1 створку этажного электрощита, этажный электрощит закрыть на замок;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            устранить наличие выбоин в полу в тамбуре.
 
    в) в 3 подъезде:
 
    -            выполнить утепление дверного блока первой входной двери;
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            на 2 этаже покрасить регистры отопления;
 
    -            выполнить теплоизоляцию трубопроводов отопления;
 
    -            устранить наличие скруток проводов;
 
    -            на 1 этаже закрыть на замок этажный электрощит;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами.
 
    г) в 4 подъезде:
 
    -            дверной блок первой входной двери утеплить в верхней части;
 
    -            вторую входную дверь привести в исправное состояние;
 
    -            на 2 этаже покрасить регистры отопления;
 
    -            на 1 этаже закрепить патрон электролампы;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            на 1 этаже в этажном электрощите устранить наличие выключателя
 
    д) в техническом подполье:
 
    -            распределительные коробки закрыть, устранить наличие скруток проводов, наличие оголённых проводов;
 
    -            патроны электроламп закрепить, установить защитные колпаки на светильниках;
 
    -            устранить течь запорной арматуры;
 
    -            выполнить ревизию запорной арматуры;
 
    -            зачеканку канализационных труб привести в исправное состояние.
 
    В подъездах <адрес>:
 
    а) в 1 подъезде:
 
    -            выполнить утепление первой входной двери в верхней части;
 
    -            выполнить утепление оконных рам;
 
    -            выполнить утепление внутренних оконных рам;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            в тамбуре обеспечить освещение;
 
    -            устранить наличие выбоин с оголением арматуры в плитах входа в подъезд
 
    б) во 2 подъезде:
 
    -            выполнить обрамление первой двери входа в подъезд;
 
    -            на 2, 3, 4 и 5 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            на 1 этаже в этажном электрощите устранить наличие выключателя;
 
    -            закрыть распределительная коробка в тамбуре.
 
    в) в 3 подъезде:
 
    -            на 2, 3, 4 и 5 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 3 этаже установить 1 створку этажного электрощита;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    г) в 4 подъезде:
 
    -            дверной блок первой входной двери утеплить в нижней части;
 
    -            на 2, 4 и 5 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 3 этаже под внутренней оконной рамой восстановить обрамление, выполнить утепление оконных рам;
 
    -            в оконных рамах установить недостающие штапики;
 
    -            в оконных рамах между частями стёкол устранить наличие щелей;
 
    -            на 2, 3, 4 и 5 этажах закрыть на замок этажные электрощиты, устранить скрутки проводов;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            на 4 этаже закрепить этажный электрощит;
 
    -            устранить наличие выбоин перед лестничным маршем на 1 этаж и на лестничной площадке 4 этажа
 
    д) в 5 подъезде:
 
    -            на 2 этаже установить внутренние оконные рамы, в оконных рамах между частями стекол устранить наличие щелей;
 
    -            на 3 и 4 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 5 этаже добавить наружную оконную раму, установить внутреннюю оконную раму;
 
    -            выполнить утепление наружных оконных рам;
 
    -            на 1, 2, 3 этажах имеются скрутки проводов
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами.
 
    е) в 6 подъезде:
 
    -            на 2 этаже выполнить теплоизоляцию трубопроводов;
 
    -            выполнить утепление створок оконных рам;
 
    -            на 2, 4, 5 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 1 и 2 этажах устранить скрутки проводов;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    ж) в техническом подполье:
 
    -            распределительные коробки закрыть, устранить наличие скруток проводов, наличие оголённых проводов;
 
    -            патроны электроламп закрепить, установить защитные колпаки на светильниках;
 
    -            выполнить ревизию запорной арматуры.
 
    з) на фасаде здания и придомовой территории:
 
    -            устранить разрушение боковых стенок лоджий;
 
    -            парапетные плиты кровли местами привести в исправное состояние.
 
    В подъездах <адрес>:
 
    а) в 1 подъезде:
 
    -            дверной блок первой входной двери утеплить в нижней части;
 
    -            на 1 этаже выполнить теплоизоляцию трубопроводов отопления;
 
    -            на 3 этаже выполнить утепление наружной оконной рамы;
 
    -            на 5 этаже бетонное обрамление под оконным блоком привести в надлежащее состояние;
 
    -            на всех этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            устранить наличие щелей между частями стёкол в оконных рамах;
 
    -            на 3 и 5 этажах этажные электрощиты закрыть на замки;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    б) во 2 подъезде:
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            на 3, 4 и 5 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            устранить наличие щелей между частями стёкол в оконных рамах;
 
    -            на 5 этаже выполнить утепление оконных рам;
 
    -            на 5 этаже этажный электрощит закрыть на замок;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    в) в 3 подъезде:
 
    -            на 2, 4 и 5 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 2 и 5 этажах выполнить утепление оконных рам;
 
    -            на 3 и 5 этажах этажные электрощиты закрыть на замки;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами.
 
    г) в 4 подъезде:
 
    -            устранить наличие отверстий в полотнах второй входной двери;
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            на 2 и 4 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            устранить наличие выбоин на ступенях лестничного марша между 3 и 4 этажами
 
    д) в 5 подъезд:
 
    -            на 2 этаже выполнить теплоизоляцию трубопроводов отопления;
 
    -            на 2 и 4 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 1, 3, 4 и 5 этажах этажные электрощиты закрыть на замки;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами
 
    е) в 6 подъезде:
 
    -            на 2, 4 и 5 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 1 и 5 этажах этажные электрощиты закрыть на замки;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами.
 
    ж) в техническом подполье -
 
    -            устранить наличие течи запорной арматуры, спускников, заглушек, зачеканки канализационных труб;
 
    -            устранить наличие провисания проводов, скруток проводов, установить защитные колпаки на светильниках;
 
    -            устранить наличие намокания грунта из-за неисправности отмостки;
 
    -            выполнить теплоизоляцию и покраску трубопроводов;
 
    -            провести ревизию запорной арматуры в полном объёме;
 
    -            вывести строительный мусор и бытовой мусор;
 
    з) на фасаде жилого здания:
 
    -            устранить разрушение межпанельных и температурного швов;
 
    -            устранить разрушения балконных плит;
 
    -            в некоторых местах устранить разрушение парапетных плит кровли жилого здания;
 
    -            устранить наличие частичного разрушения отмостки жилого здания.
 
    В подъездах <адрес>:
 
    а) в 1 подъезде:
 
    -            на 3 этаже устранить наличие разрушения обрамления оконного блока в нижней части;
 
    -            на 2, 3, 4 и 5 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 1 этаже выключатель привести в исправное состояние;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            устранить наличие выбоин площадки перед входом в подъезд и под порогом первой входной двери.
 
    б) во 2 подъезде:
 
    -            выполнить теплоизоляцию трубопровода;
 
    -            на 2, 3, 4 и 5 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            над входной дверью в подъезд устранить наличие оголённых проводов;
 
    -            устранить наличие выбоин в полу в тамбуре
 
    в) в 3 подъезде:
 
    -            на 3, 4, 5 этажах закрыть на замок этажные электрощиты, устранить скрутки проводов;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами.
 
    г) в 4 подъезде:
 
    -            на 2 и 5 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 1 и 5 этажах закрыть на замок этажные электрощиты, устранить скрутки проводов;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    д) в 5 подъезде:
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            на 2, 3 и 4 этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            выполнить утепление наружных оконных рам;
 
    -            на всех этажах закрыть на замок этажные электрощиты, устранить скрутки проводов;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами.
 
    е) в 6 подъезде:
 
    -            выполнить утепление в нижней части и с левой стороны дверного блока первой входной двери;
 
    -            на 1 этаже установить отопительные приборы;
 
    -            выполнить утепление люка выхода на кровлю;
 
    -            на всех этажах установить внутренние оконные рамы;
 
    -            на 2 этаже необходимо демонтировать лишний светильник;
 
    -            на всех этажах закрыть на замок этажные электрощиты, устранить скрутки проводов;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            устранить наличие выбоин в полу в тамбуре;
 
    -            дверь входа в техническое подполье закрыть на замок.
 
    ж) в техническом подполье:
 
    -            устранить наличие провисания проводов, скруток проводов, установить защитные колпаки на светильниках;
 
    -            закрепить патроны электроламп;
 
    -            устранить течь запорной арматуры;
 
    -            выполнить ревизию запорной арматуры;
 
    -            вывести бытовой и строительный мусора;
 
    -            устранить разрушение зачеканки канализационных труб;
 
    -            выполнить теплоизоляцию трубопроводов;
 
    -            дренажные приямки привести в исправное состояние;
 
    з) на фасаде здания и придомовой территории:
 
    -            устранить разрушение козырьков входов в подъезды;
 
    -            устранить разрушение отмостки.
 
    В подъездах <адрес>:
 
    а) в 1 подъезде:
 
    -            дверной блок второй входной двери утеплить в нижней части;
 
    -            в тамбуре закрепить выключатель;
 
    -            устранить наличие сколов ступеней лестничных маршей;
 
    -            перед входом в подъезд устранить травмоопасные участки с оголением арматуры;
 
    -            выполнить сопряжение козырька входа в подъезд.
 
    б) во 2 подъезде:
 
    -            выполнить утепление дверного блока второй входной двери в верхней части;
 
    -            устранить наличие отверстия в полу на площадке перед лестничным маршем на 1 этаж;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            выполнить сопряжение козырька входа в подъезд;
 
    -            устранить наличие значительных выбоин на площадке перед входом в подъезд и в тамбуре, в том числе перед лестничным маршем 1 этажа
 
    в) в 3 подъезде:
 
    -            на 5 этаже установить створку внутренней оконной рамы;
 
    -            в тамбуре выключатель привести в исправное состояние;
 
    -            устранить наличие сколов ступеней лестничных маршей;
 
    -            устранить наличие выбоин в площадке перед входом в подъезд;
 
    -            выполнить сопряжение козырька входа в подъезд
 
    г) в 4 подъезде:
 
    -            выполнить сопряжение козырька входа в подъезд;
 
    -            на 3 этаже заменить 1 стекло в створке внутренней оконной рамы;
 
    -            на 4 этаже установить 1 створку внутренней оконной рамы, 1 стекло в створки внутренней оконной рамы;
 
    -            в оконных рамах между частями стёкол устранить наличие щелей;
 
    -            выполнить утепление оконных рам;
 
    -            в тамбуре закрепить выключатель;
 
    -            на 2 этаже устранить наличие отверстия в стене под этажным электрощитом;
 
    д) в техническом подполье:
 
    -            устранить провисания проводов, скруток проводов, установить защитные колпаки на светильниках;
 
    -            закрепить патроны электроламп;
 
    -            устранить значительную течь в перекрытиях;
 
    -            устранить течь запорной арматуры и зачеканки канализационных труб;
 
    -            вывести бытовой и строительный мусор;
 
    -            выполнить теплоизоляцию трубопроводов, в том числе и магистральных трубопроводов и ввода трубопроводов;
 
    -            дренажную систему привести в исправное состояние (дренажные приямки заилены, затоплены);
 
    -            устранить разрушение кирпичной кладки спуска в техническое подполье
 
    е) на фасаде здания и придомовой территории:
 
    - отмостку привести в исправное состояние.
 
    В подъездах <адрес>:
 
    а) в 1 подъезде:
 
    -            на 2 этаже установить 1 створку внутренней оконной рамы;
 
    -            устранить наличие сколов ступеней до оголения арматуры на лестничной площадке между 2 и 3, 3 и 4 этажами, устранить наличие выбоин в полу;
 
    -            на 2,3,4 этажах закрыть на замок этажные электрощиты;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами не закрыты;
 
    -            в тамбуре выключатель привести в исправное состояние, обеспечить освещение, распределительную коробку закрыть;
 
    -            на 1 этаже устранить наличие отверстия в месте прохода труб;
 
    -            перед входом в подъезд устранить травмоопасные участки с оголением арматуры.
 
    б) во 2 подъезде:
 
    -            дверной блок второй входной двери привести в исправное состояние;
 
    -            на 5 этаже утеплить наружную оконную раму;
 
    -            на 2 этаже закрепить этажный электрощит;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            обеспечить освещение тамбура;
 
    -            устранить наличие сколов ступеней лестничных маршей;
 
    -            перед входом в подъезд устранить травмоопасные участки с оголением арматуры
 
    в) в 3 подъезде:
 
    -            на 2, 4 этажах по 1 створке внутренних оконных рам привести в исправное состояние;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            в тамбуре обеспечить освещение;
 
    -            перед входом в подъезд устранить травмоопасные участки с оголением арматуры.
 
    г) в 4 подъезде:
 
    -            на 2 этаже заменить 1 стекло в створке внутренней оконной рамы;
 
    -            на 5 этаже установить 1 створку внутренней оконной рамы;
 
    -            контактные группы закрыть защитными экранами;
 
    -            устранить наличие сколов ступеней лестничных маршей;
 
    -            перед входом в подъезд устранить травмоопасные участки с оголением арматуры
 
    д) в чердачном помещении:
 
    -            установить 1 стекло слухового окна;
 
    -            выполнить огнезащиту стропильной системы скатной кровли
 
    е) в техническом подполье:
 
    -            устранить наличие провисания проводов, скруток проводов, установить защитные колпаки на светильниках;
 
    -            закрепить патроны электроламп;
 
    -            устранить течь в двух местах в перекрытии;
 
    -            зачеканку канализационных труб привести в исправное состояние;
 
    -            устранить течь зачеканки канализационных труб;
 
    -            выполнить ревизию запорной арматуры;
 
    -            дренажную систему привести в исправное состояние (дренажный приямок засыпан (ввод) и затоплен (центральный приямок)
 
    ж) на фасаде здания и придомовой территории:
 
    -            устранить наличие значительного выкрашивания бетонного слоя со значительным оголением арматуры, местами с торчащими концами, на пешеходной дорожке, идущей вдоль жилого здания;
 
    - устранить разрушение отмостки.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2014 года.
 
    Судья О.В. Сурганов