Дата принятия: 13 мая 2014г.
Дело № 2-770/2014
Решение
(резолютивная часть)
Именем Российской Федерации
13 мая 2014 года г. Малоярославец Калужской области
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.
при секретаре Прониной М.О.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации МО МР «<адрес>» <адрес> о реальном разделе земельного участка,
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 к Администрации МО МР «<адрес>» <адрес> о реальном разделе земельного участка удовлетворить.
Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 40:13:030323:1073, общей площадью 4756 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ул. пролетарская, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную.
Выделить в собственность ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 40:13:030323:1073:ЗУ1 общей площадью 3805 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ул. пролетарская, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, в следующих границах (согласно карте (плану) от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «ЛИМБ»): точки Н1-Н2-Н3-Н4-Н5-Н6-22-21-20-19-18-17-16-15-14-13-12-11-10-9-8-7-6-5-4-Н1.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Кольченкова Н.Ю.
Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации МО МР «<адрес>» <адрес> о реальном разделе земельного участка,
Установил:
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Администрации МО МР «<адрес>» <адрес> о реальном разделе земельного участка, указывая, что она является собственницей 60/75 долей земельного участка общей площадью 4756 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ул. пролетарская, <адрес>, и 60/75 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный на этом участке.
Собственником оставшихся долей указанного жилого дома является ФИО7, земельный участок под домом ей в собственность не передавался.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ истец как участник долевой собственности имеет право в любой момент требовать выдела своей доли из общего имущества.
Порядок пользования участком сложился.
Истица пользуется частью земельного участка площадью 3805 кв.м, расположенного справа по фасаду участка.
ФИО7 в доме не появляется уже более 10 лет, свои участком не пользуется.
Просит произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 40:13:030323:1073 общей площадью 4756 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ул. пролетарская, <адрес>, выделив в собственность истицы земельный участок площадью 3805 кв.м, расположенный справа по фасаду участка в соответствии со сложившимся порядком пользования участком.
Определением суда по ходатайству представителя истицы ФИО1 по доверенности ФИО4 третье лицо ФИО7 выведена из состава третьих лиц.
В судебное заседание истица ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, не явилась.
В судебном заседании представитель истицы ФИО1 по доверенности адвокат ФИО4 поддержала заявленные требования, пояснив, что ФИО1 на основании решения Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 60/75 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером 40:13:030323:1073 общей площадью 4756 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ул. пролетарская, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную.
На вышеуказанный земельный участок зарегистрировано право только ФИО1
По заявлению ФИО1 кадастровым инженером ООО «ЛИМБ» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план земельного участка, согласно которого площадь участка - 4756 кв.м. Местоположение границ земельного участка согласовано. Порядок пользования участком сложился: истица пользуется частью земельного участка площадью 3805 кв.м, расположенного справа по фасаду участка. Площадь участка, которым пользуется истица, полностью соответствует размеру принадлежащей ей доли 60/75 в праве общей долевой собственности на земельный участок. На земельном участке площадью 3805 кв.м, которым пользуется истица, расположены принадлежащая ей доля дома и хозяйственные постройки, участок частично огорожен забором, она обрабатывает данный участок. В настоящее время другая часть дома, принадлежащая ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, пришла в негодность, другой частью земельного участка никто не пользуется, не обрабатывает его.
Просит произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 40:13:030323:1073, общей площадью 4756 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ул. пролетарская, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, выделить в собственность ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 40:13:030323:1073:ЗУ1 общей площадью 3805 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ул. пролетарская, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, в следующих границах (согласно карте (плану) от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «ЛИМБ»): точки Н1-Н2-Н3-Н4-Н5-Н6-22-21-20-19-18-17-16-15-14-13-12-11-10-9-8-7-6-5-4-Н1.
Представитель Администрации МО МР «<адрес>» <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, в письменном заявлении в суд представитель Администрации ФИО6 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представила.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании решения Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 60/75 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером 40:13:030323:1073 общей площадью 4756 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ул. пролетарская, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Как пояснила представитель истицы ФИО4, на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано право только ФИО1
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.03.2014, согласно которой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем 60/75 долей в праве земельного участка с кадастровым номером 40:13:030323:1073 общей площадью 4756 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ул. пролетарская, <адрес>, является ФИО1
По заявлению ФИО1 кадастровым инженером ООО «ЛИМБ» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план. Согласно данного межевого плана, он был подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности. Площадь участка - 4756 кв.м, местоположение границ земельного участка согласовано.
Как пояснила представитель истицы ФИО4, порядок пользования участком сложился: истица пользуется частью земельного участка площадью 3805 кв.м, расположенного справа по фасаду участка. Площадь участка, которым пользуется истица, полностью соответствует размеру принадлежащей ей доли 60/75 в праве общей долевой собственности на земельный участок. На земельном участке площадью 3805 кв.м, которым пользуется истица, расположены принадлежащая ей доля дома и хозяйственные постройки, участок частично огорожен забором, она обрабатывает данный участок. В настоящее время другая часть дома, принадлежащая ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, пришла в негодность, другой частью земельного участка никто не пользуется, не обрабатывает его.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
При указанных обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 к Администрации МО МР «<адрес>» <адрес> о реальном разделе земельного участка удовлетворить.
Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 40:13:030323:1073, общей площадью 4756 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ул. пролетарская, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную.
Выделить в собственность ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 40:13:030323:1073:ЗУ1 общей площадью 3805 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ул. пролетарская, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, в следующих границах (согласно карте (плану) от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «ЛИМБ»): точки Н1-Н2-Н3-Н4-Н5-Н6-22-21-20-19-18-17-16-15-14-13-12-11-10-9-8-7-6-5-4-Н1.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Кольченкова Н.Ю.
