Дата принятия: 13 мая 2014г.
2- 602/2014 года.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Россошь 13 мая 2014 года.
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Ворона А.В.
при секретаре Лаптиевой Л.И.,
с участием представителя /Андрющенко Л.А./
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /Дегтярева И.А./ и /Андрющенко С.А./ к /Палладий И.В./ администрации городского поселения <адрес> о признании договора состоявшимся и признании права собственности в порядке наследования, установлении принадлежности завещания.
УСТАНОВИЛ:
Истцы в своем исковом заявлении указываю следующее, что <Дата обезличена> умер /УУУ/. При своей жизни он составил завещание, удостоверенное 12 мая 2000 года нотариусом Россошанского нотариального округа /Жданова В.И./, зарегистрировано в реестре за № в соответствии с условиями которого квартиру, расположенную по адресу: <адрес> денежные вклады, завещаны в равных долях /АА/( до брака ) /Дегтярева И.А./ и /Андрющенко С.А./. по закону нет.
После смерти /УУУ/ открылось наследство на принадлежащую ему на праве собственности квартиру. общей площадью 30.1 кв.м.. расположенную по адресу: <адрес>, а так же денежные вклады в СБ РФ.
Указанная недвижимость принадлежала /УУУ/ на основании договора купли-продажи от 14 марта 2000 года, удостоверенного нотариусом Россошанской нотариального округа /Удовенко А.И./. зарегистрировано в реестре за №.
Истцы своевременно обратились к нотариусу Россошанского нотариального округа /Жданова В.И./ с заявлениями о принятии наследства, однако, получить свидетельства о праве на наследство по завещанию не могут по следующим причинам.
Своевременно, указанный договор не был представлен для гос. регистрации, а в настоящее время осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру невозможно в связи со смертью /УУУ/
Истцы просят суд признать совершенным договор купли -продажи от 14.03.2000 года, заключенного между /УУУ/ и /Палладий И.В./ установить юридический фаат принадлежности завещания и признать за ними право собственности на вышеуказанную недвижимость в порядке наследования по следующим основаниям.
В судебном заседании представитель истцов /Андрющенко Л.А./, просила суд исковое заявление удовлетворить.
Ответчица /Палладий И.В./ в судебное заседание не явилась, была надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель администрации г. Россошь в судебное заседание не явился, обратившись к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со с г. 21 8 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
В соответствии со ст. 550 договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 ГК РФ).
В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Право собственности /Палладий И.В./ на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 13.03.2000 года, запись регистрации в ЕГРПН от 13 марта 2000 года №./ л.д. 13 /
Договор купли-продажи заключен между продавцом /Палладий И.В./ и /УУУ/
Истцами представлены суду доказательства того, что договор купли продажи состоялся.
В то же время исковые требования в части установления юридического факта принадлежности завещания не подлежат удовлетворению, так как их требования надуманы и ссылка на то что в завещании искажено отчество /АА/ вместо /А/, указано как /С/ ничем не подтверждается.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 17 ФЗ N -122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",. основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ Суд
РЕШИЛ
Признать состоявшимся договор купли-продажи квартиры от 14 марта 2000 года, заключенный между /Палладий И.В./ и /УУУ/ удостоверенный 14 марта 2000 года /Удовенко А.И./ нотариусом Россошанского нотариального округа <адрес>, зарегистрированный в реестре за № 906.
Признать за. /Дегтярева И.А./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти /УУУ/, умершего 10 сентября 2013 года на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 30.1 кв.м.. расположенную по адресу: <адрес>., а так же на 1/2 долю денежных вкладов с причитающимися процентами компенсации по указанным вкладам (по закрытым и открытым вкладам, на 1/2 долю компенсации ритуальных услуг, хранящиеся в Центрально - Черноземном Банке Сбербанка России на лицевых счетах /УУУ/.
Признать за, /Андрющенко С.А./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти /УУУ/, умершего <Дата обезличена> на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 30.1 кв.м.. расположенную по адресу: <адрес>., а так же на 1/2 долю денежных вкладов с причитающимися процентами компенсации по указанным вкладам (по закрытым и открытым вкладам, на 1/2 долю компенсации ритуальных услуг, хранящиеся в Центрально - Черноземном Банке Сбербанка России на лицевых счетах /УУУ/.
Погасить запись о регистрации права /Палладий И.В./ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок от 13 марта 2000 года №
В остальной части исковых требований отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья А.В. Ворона.
