Дата принятия: 13 мая 2014г.
Дело №2-945/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ткаченко М.В.
при секретаре Руденок Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО18, ФИО2, ФИО3, ФИО33 сельского поселения, третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об определении долей в совместной собственности и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО18, ФИО2, ФИО3, третьи лица: ФИО4, ФИО5 об определении долей в совместной собственности и признании права собственности.
В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО9, которая на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
После ее смерти открылось наследство, которое заключается в доле в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, которая принадлежит наследодателю на основании договора на передачу домовладения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ выданным ТОО «<данные изъяты>», зарегистрированного в БТИ <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года.
При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 составила завещание, по которому все свое имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, она завещала ей, ФИО31 (теперь ФИО29) ФИО19. завещание удостоверено специалистом <данные изъяты> сельского совета, зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ года. Завещание не изменялось и не отменялось.
Она является наследницей по завещанию, других наследников нет.
Ответчики по делу ее дети, которые включены в договор приватизации. Ее дочь ФИО10 сменила фамилию и отчество и теперь по документам ФИО2. Дочь ФИО11 вышла замуж и сменила фамилию на ФИО3
Истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак и сменила фамилию с ФИО15 на ФИО1
Третьи лица по делу являются сособственниками ? доли жилого дома.
Так как в договоре на передачу домовладения в частную совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не определена доля наследодателя, поэтому не возможно определить наследственную массу.
Согласно технического паспорта, выданного <данные изъяты> филиалом ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 143,7 кв.м., жилая – 86,8 кв.м.
В правоустанавливающем документе: договоре на передачу домовладения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в БТИ г<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь жилого дома составляет 100,9 кв.м., жилая – 86,8 кв.м.
Согласно примечаний в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным <данные изъяты> филиалом ГУПТИ РО увеличение общей площади на 21,5 кв.м. произошло за счет возведения литера а5. разрешение не предъявлено. Согласно обследования технического состояния самовольно возведенных пристроек к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, комиссия отдела градостроительства и архитектуры пришла к выводу, что самовольно возведенные пристройки к жилому дому соответствуют СНиП. не нарушают интересы третьих лиц, не угрожают жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, истец просит определить долю (1/2) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> равными: за ФИО9 1/10, за ФИО29 (до брака ФИО31 ) ФИО19 1/10, за ФИО29 (ранее ФИО12) ФИО2 1/10, за ФИО18 1/10, за ФИО3 (до брака ФИО30) ФИО20 1/10.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 (1/10 + 1/10) долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 143,7 кв.м., жилой 86,8 кв.м.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО34 сельского поселения, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6, ФИО7, ФИО8.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ФИО35 сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ (л.д. 92).
Ответчик ФИО18, извещенный своевременно надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.66).
Ответчик ФИО2 извещенная своевременно надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.67).
Ответчик ФИО3 извещенная своевременно надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, посредством факсимильной связи просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала (л.д.91).
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
С учетом мнения истца и в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, третьих лиц, извещенных надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, место смерти <адрес> что подтверждается свидетельством о смерти III-АН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> (л.д.12).
Из материалов дела видно, что по договору на передачу доли домовладения в частную совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» ТОО «ФИО36» передало в собственность ФИО9, ФИО15, ФИО13, ФИО18, ФИО11 ? долю домовладения из 7-ми комнат общей площадью 100,9 кв.м., в том числе, жилой 86,8 кв.м., (доля состоит из трех комнат общей площадью 48,8 кв.м., в том числе жилой 34,7 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес> (л.д.18). Договор зарегистрирован в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ года.
В настоящее время на основании постановления ФИО37 сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес указанного жилого дома изменен на «<адрес>» (л.д.58).
Кроме того, судом установлено, что ФИО12 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменила фамилию на «ФИО29» и отчество на «ФИО23», что подтверждается свидетельством о перемене имени I№, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации <данные изъяты> (л.д.14), свидетельством о рождении II-АН № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации <данные изъяты>
ФИО11 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменила фамилию на «ФИО3» в связи со вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-АН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации <данные изъяты> (л.д.16).
Совладельцами указанного жилого дома являются: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативно правовыми актами РФ.
Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
На основании вышеизложенного, учитывая, что ФИО9, ФИО15, ФИО12, ФИО18, ФИО11 приобрели в собственность занимаемую ими жилую площадь применительно указанного Закона РФ, следует определить доли каждого из них в приобретенном объекте недвижимого имущества равными, то есть определить доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом: умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 -1/10, ФИО29 (ФИО31) ФИО19 – 1/10, ФИО2 (ФИО13) – 1/10, ФИО18- 1/10, ФИО3 (ФИО30) ФИО20 – 1/10.
Таким образом, после смерти ФИО9 открылось наследство, которое заключается в 1/10 доле в праве собственности на жилой дом, общей площадью 100,9 кв.м., жилой - 86,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>л.д.18).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что наследодателем ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, удостоверенное специалистом ФИО14 сельсовета ФИО17, р№ согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, ФИО9 завещала ФИО15 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17).
Завещание на день смерти не изменялось и не отменялось, никем не оспорено.
Как установлено в судебном заседании, ФИО15- ДД.ММ.ГГГГ года рождения вступила в брак с ФИО16, в связи с чем ей присвоена фамилия «ФИО29», что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО15 (л.д.15).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.
Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты> ФИО28 от ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 о принятии наследства по завещанию, удостоверенному специалистом ФИО14 сельсовета ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года, р.№, заведено наследственное дело №.
Наследственная масса: ? доля в праве совместной собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> денежный вклад, хранящийся в СДО № <данные изъяты> ОСБ № № <данные изъяты>.
Другие наследники заявлений о принятии или об отказе от наследства не подавали. Свидетельство о праве на наследство не выдавались (л.д.51).
Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, что она является наследником по завещанию после смерти ФИО9, в установленный законом срок она обратилась с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства, но оформить ее наследственные права на долю жилого дома нотариус не может в связи с увеличением общей площади жилого дома за счет возведения самовольной пристройки.
Согласно данным технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь указанного жилого дома составляет 143,7 кв.м., жилая – 86,8 кв.м., общая площадь увеличилась за счет возведения литер а5, разрешения не предъявлено (л.д.30-35).
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" суд, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
Из материалов дела усматривается, что актом обследования <данные изъяты> филиала ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что за счет возведения пристройки к жилому дому общая площадь увеличилась на 11,3 кв.м., итого по дому общая площадь – 143,7 кв.м., жилая площадь 86,8 кв.м., а также подтверждено, что техническое состояние самовольно возведенной, законченной строительством пристройки к жилому дому по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.56).
Из экспертного заключения на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что условия проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СанПиН 2.2.1/2.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (л.д. 54-55).
Справкой Отдела надзорной деятельности по <данные изъяты> ГУ МЧС России по РО от ДД.ММ.ГГГГ года, при проведении обследования жилого дома по адресу: <адрес>, нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей, не выявлено (л.д. 57).
Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Таким образом, судом установлено, что самовольно возведенная к жилому дому пристройка осуществлена без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, на земельном участке, принадлежащем наследодателю на праве общей долевой собственности (л.д.65), в связи с чем, спорная доля в праве общей долевой собственности на жилой дом может быть включена в наследственную массу умершей ФИО9.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что в судебном заседании доводы истца нашли свое подтверждение, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению, следует признать за ней право собственности на 1/5 (1/10 – умершей ФИО9 + 1/10 – истца ФИО1) в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 143,7 кв.м., жилой площадью – 86,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования ФИО1 к ФИО18, ФИО2, ФИО3, ФИО38 сельского поселения, третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об определении долей в совместной собственности и признании права собственности, удовлетворить.
2. Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 143,7 кв.м., жилой площадью 86,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>: умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 -1/10 доли, ФИО1 – 1/10 доли, ФИО2 - 1/10 доли, ФИО18- 1/10 доли, ФИО3 – 1/10 доли.
3. Признать за ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 143,7 кв.м., жилой площадью – 86,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
6. Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ М.В. Ткаченко
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
