Дата принятия: 13 мая 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском
В составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,
при секретаре Коровиной О.В.,
Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Казанцева Владимира Константиновича к администрации города Иланский Красноярского края и Администрации Иланского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Казанцев В.К. в своих интересах обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>. Дом и земельный участок перешли в его владение, то есть он фактически принял наследство, то есть в течение длительного времени пользуется жилым домом и земельным участком, несет расходы по содержанию дома. В настоящее время ему необходимо оформить все необходимые документы для вступления в наследство после смерти матери. Оформлению наследственных прав на жилой дом, приобретённый матерью по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, и земельный участок, принадлежавший матери на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, препятствует то, что оформить правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок при жизни его мать не успела.Считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Спора по наследству нет.
В судебном заседании истец Казанцев В.К., заявленные требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал её матери, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, а земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти матери он распорядился жилым домом и земельным участком. Помимо этого, после смерти матери он фактически принял и другое имущество: предметы домашнего обихода, бытовую технику. Брат и сестра от вступления в наследство отказались. Спора по наследству нет.
Представитель ответчика –Администрации Иланского района- ФИО2, действующая согласно доверенности суду направила заявление о согласии с исковыми требованиями Казанцева В.К. и с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика –Администрации города Иланский был надлежащим образом уведомлен о дне, времени, месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явился, суду причины своей не явки не пояснил.
Представитель заинтересованного лица – Иланской нотариальной конторы в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Заинтересованное лицо ФИО3 в судебном заседании пояснила, что заявитель является её братом. После смерти их матери, брат распорядился домом и земельным участком. Она отказывается от вступления в наследство. Споров у них по наследству нет.
Заинтересованное лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще уведомлен о дате и времени проведения судебного разбирательства. Суду представлено нотариально заверенное заявление ФИО4 об отказе от наследства.
Свидетели ФИО5, ФИО6, каждый, в судебном заседании показали, что истца знают давно, знали и его мать, которая умерла в 2010 году. После смерти матери заявитель за жилым домом и земельным участком стал ухаживать заявитель. Он производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи, распорядился вещами. Спора по наследству у них нет.
Согласно сведений, представленных нотариусом Иланского нотариального округа ФИО7, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело не заводилось, наследники за оформлением наследственных прав не обращались, заявления о принятии наследства не подавали.
Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Казанцевым В.К. требований о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>, возражений не имеет.
Суд считает, что требования заявителя подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями заявителя, свидетелей, а также документально: свидетельством о смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; копией паспорта заявителя; копией свидетельства о рождении заявителя; копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ и другими материалами дела.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни ей принадлежали: жилой дом, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, и земельный участок, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года. Правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок отсутствуют. Дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес> перешли во владение истца, то есть он фактически принял наследство, то есть в течение длительного времени пользуется жилым домом и земельным участком, несет расходы по содержанию дома. Спора по наследству нет.
В силу п.3 ст.222 ГК РФ допускается возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке, что позволяет исключить необоснованный снос постройки.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.
В судебном заседании достоверно установлено, что Казанцев В.К. фактически вступил во владение жилым домом и земельным участком, самовольного захвата не было. Споров по наследству нет.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Казанцевым Владимиром Константиновичем право собственности в порядке наследования на жилой дом( Лит А.А1) общей площадью 28.2 кв.м.( в т.ч. жилой 23.1 кв.м.), расположенный по адресу:<адрес>, с кадастровым номером №, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за Казанцевым Владимиром Константиновичем право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 712 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, с кадастровым номером №, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.
Председательствующий: И.Е.Сасенко
