Дата принятия: 13 мая 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском
В составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,
при секретаре Коровиной О.В.,
Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Звонковой Зинаиды Ильиничны к Администрации Иланского района Красноярского края, администрации Далайского сельского совета Иланского района, Обществу с ограниченной ответственностью «Далай»( с. Далай, Иланского района, Красноярского края) о признании права собственности на жилой дом, суд
У С Т А Н О В И Л:
Звонкова З.И. в своих интересах обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Далайского сельсовета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в её собственность, однако ей было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит. В ООО «Далай» данный жилой дом на балансе также не значится. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, жилой дом не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Далайского сельсовета, ни в ООО «Далай», ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а она добросовестно открыто и непрерывно, более 47-ми лет им владеет, как своим собственным, и считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истицы –Гаврилова Г.М., действующая по доверенности, настаивает на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснила суду, что в указанном жилом доме истица проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг она ни с кем и никогда не заключала, сама строила все хозяйственные постройки, делала капитальный и текущие ремонты. Просит признать за истицей право собственности на указанный жилой дом.
Представители ответчиков: Администрации Иланского района Красноярского края, ООО «Далай» и администрации Далайского сельского совета Иланского района суду направили заявления, согласно которых, по существу, заявленных Звонковой З.И. требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть исковое заявление в их отсутствие.
Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Звонковой З.И. требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, возражений не имеет.
Свидетели ФИО1 иФИО2, каждая, суду показали, что истицу знают давно, проживают по соседству. В указанном жилом доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, сама делает ремонт. Претензий ни от кого по жилому дому нет.
Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, свидетелей, а также документально: справкой администрации Далайского сельского совета Иланского района о том, что жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, на балансе не состоит; справками ООО «Далай» о том, что указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи, о регистрации прав на указанную квартиру, находящуюся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, литера А, А1 - общей площадью 52.5 кв.м. (жилой 45.9 кв.м.), с инвентарным номером № и другими материалами дела.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.
В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Далайского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в ООО «Далай», не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, поэтому Звонкова З.И. имеет право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеет и пользуется указанным жилым помещением более 47-ми лет, самовольного захвата жилого помещения не было.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Звонковой Зинаидой Илдьиничной право собственности на жилой дом, общей площадью 52.5 кв.м., жилой площадью 45.9 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, литера А,А1 с инвентарным номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: И.Е.Сасенко
