Дата принятия: 13 мая 2014г.
Дело № 2-908/2014 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дальнегорск 13 мая 2014 г.
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Матосовой В.Г.,
при секретаре Сутуриной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева В. Д. к Бастину М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском обратился Яковлев В.Д., указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Дальнегорск, <адрес>.
03.05.2012 г. в данной квартире с его согласия был зарегистрирован сын его супруги от первого брака Бастин М. А. <дата> года рождения, который родственником ему не является, так как он его не усыновлял.
Проживать в его квартире ответчик не стал, несколько раз переночевал по месту регистрации.
В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. Квартирой, как местом проживания он не пользуется уже около 2 лет, личных вещей Бастина М.А. в квартире нет, плату за коммунальные услуги не вносит.
В настоящее время имеет намерение продать принадлежащую ему на праве собственности квартиру, но поскольку в ней на регистрационном учете состоит ответчик, ему сделать это затруднительно.
Просит:
- признать Бастина М. А., утратившим право пользования жилым помещением адресу: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>;
- обязать Отделение УФМС России по Приморскому краю в г. Дальнегорске снять Бастина М. А. с регистрационного учета по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.
В судебном заседании истец Яковлев В.Д. поддержал исковые требования в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что где находится ответчик, ему неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, в квартире не проживает и никогда не проживал, вещей его в квартире нет и он их туда никогда не завозил.
Представитель истца Курапова О.А. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске и просит их удовлетворить.
Ответчик Бастин М.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела.
По определению суда с согласия истца и его представителя, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Свидетель Ю. суду показала, что Бастин М.А. - это <...>. Она с ним не общается и его давно не видела. <...> прописан в квартире супруга. Коммунальные платежи по спорной квартире оплачивает она сама. Бастин М.А. в данной квартире не жил, не вселялся и вещей его в квартире никогда не было.
Свидетель Н. суду показала, что Бастин М.А. – это племянник ее мужа. Им неизвестно, где он находится. Бастин М.А. никогда не проживал в квартире по <адрес> г. Дальнегорска. Знает, что он зарегистрирован по данному адресу. Бастин М.А. никогда оплату коммунальных услуг не производил по данной квартире, вещей его в квартире никогда не было.
Заслушав истца и его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, что основано на следующих выводах.
В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Дальнегорск, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 25.03.2011 г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 15.04.2011 г. и имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению, однако, претерпевает лишения из-за действий ответчика (л.д. 6).
На регистрационном учете в указанной квартире состоит Бастин М.А. (л.д.5).
В судебном заседании было установлено, что в квартире истца ответчик длительное время не проживает, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит.
Истец имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению, однако, претерпевает лишения из-за действий ответчика.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Яковлева В. Д. – удовлетворить.
Признать Бастина М. А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г. Дальнегорске Приморского края.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Бастина М. А., <дата> года рождения из квартиры по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии этого решения в порядке обжалования заочного решения путем подачи заявления об отмене этого решения суда либо в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца по истечении срока обжалования в Дальнегорский районный суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья В.Г. Матосова
