Дата принятия: 13 мая 2014г.
дело № 2-246/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Кослан 13 мая 2014 года
Удорский районный суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Фищева Д.А.,
при секретаре Мовзер И.А.,
с участием представителя истица СП «Вожский» ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации СП «Вожский» к Логиновой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Администрация СП «Вожский» обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что Логинова Т.В. зарегистрирована в муниципальной <адрес> Республики Коми. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ года ответчица по месту регистрации не проживает, вещей в жилом помещении не хранит, мер к поддержанию жилища в пригодном для проживания состоянии не предпринимает, коммунальные услуги не оплачивает, переехала в другое место жительства. Квартира по месту регистрации ответчицы пустует, разрушается. В связи с этим, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ, истец просил суд признать Логинову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением по указанному выше адресу и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель СП «Вожский» ФИО3, действующая по доверенности, требования иска и доводы в его обоснование полностью поддержала.
Ответчица Логинова Т.В., извещенная надлежащим образом по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явилась.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно письменным материалам дела, <адрес> Республики Коми является муниципальной, принадлежит на праве собственности СП «Вожский», в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Логинова Т.В.
Ответчица спорным жилым помещением не пользуется, принадлежащих ей вещей в квартире не хранит, мер по поддержанию муниципального жилья в пригодном для проживания состоянии не предпринимает, жилищно – коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года не оплачивает.
Обстоятельства дела подтверждены сведениями отделения в Удорском районе УФМС России по Республике Коми, актом обследования жилого помещения, лицевыми счетами по оплате жилищно-коммунальных, судебным приказом мирового судьи Косланского судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Логиновой Т.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно статье 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения (часть 1).
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (часть 2).
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (статья 678 ГК РФ).
Из содержания части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом, являются сторонами договора социального найма жилого помещения.
В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья 68 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
Согласно части 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев (пункт 1); разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (пункт 2); использования жилого помещения не по назначению (пункт 4).
При установленных судом фактических обстоятельствах дела в силу закона ответчик Логинова Т.В. утратила право пользования муниципальной квартирой <адрес>.
Требование иска о снятии Логиновой Т.В. с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, поскольку оно производно от основного требования о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск администрации СП «Вожский» удовлетворить.
Признать Логинову Т.В. утратившей право пользования квартирой <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Удорский районный суд.
Составление мотивированного решения отложить до 9 часов 19 мая 2014 года.
Судья - Д.А. Фищев
Мотивированное решение составлено к 9 часам 19 мая 2014 года.
Судья - Д.А. Фищев
