Дата принятия: 13 мая 2014г.
Дело №2-371/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 мая 2014 г. г. Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Фёдоровой Д.М.,
при секретаре Банновой А.Ю.,
с участием сторон: представителя истца по доверенности Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя Калашникова Н. Д. к Дубинину А. В., Дубинину А. А., Дубининой Е. А. о взыскании задолженности за услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, вывозу и утилизации (захоронении) ТБО, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель Калашников Н.Д. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате оказанных услуг.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Дубинин А.А., Дубинина Е.А.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ч. иск поддержала, просила взыскать с ответчиков, являющихся долевыми собственниками жилого помещения, сумму задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме, вывозу и утилизации (захоронении) ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., судебные расходы за выписку из лицевого счета в размере <данные изъяты> руб.
Ответчики Дубинин А.В., Дубинин А.А., Дубинина Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по известному месту жительства, телеграммы не вручены в виду непроживания ответчиков по адресу регистрации. Судом с учетом позиции представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования ИП Калашникова Н.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ г., по адресу: <адрес>, ИП Калашников Н.Д. выбран обслуживающей организацией по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для тех собственников, которые не участвовали в голосовании, в силу части 5 статьи 46 ЖК РФ.
Как следует из Выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г., квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находится в долевой собственности по <данные изъяты> доли у Дубинина А.А., Дубина А.В., Дубининой Е.А.
Наличие задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме, вывозу и утилизации (захоронении) ТБО подтверждается выпиской из лицевого счета по начислению коммунальных платежей.
Оценив вышеперечисленные доказательства, суд признает их относимыми и допустимыми, поскольку они имеют отношение к рассматриваемому делу, подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец, и у суда сомнений не вызывают. Ответчик не оспорил сумму задолженности, достаточных и бесспорных доказательств в опровержение доводов истца в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Обязанность по содержанию имущества также установлена статьей 209 ГК РФ.
Следовательно, собственники жилой площади обязаны участвовать в издержках по содержанию и сохранению своего имущества соразмерно своей доли, в связи с этим взысканию с ответчиков подлежит сумма пропорционально своей доли, на каждого по <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшить размер взыскиваемой пени до <данные изъяты> руб., поскольку пени <данные изъяты> руб. являются явно несоразмерными последствиям нарушения обязательства, а неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения. Подлежит взысканию с ответчиков пени пропорционально своей доли, на каждого по <данные изъяты>, по <данные изъяты> рубля с каждого.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы, понесенные по делу истцом, в размере <данные изъяты> рублей за получение выписки из лицевого счета пропорционально удовлетворенным требованиям с каждого в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей.
В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в доход муниципального образования «Селенгинский район» в размере <данные изъяты> руб., с каждого по <данные изъяты> руб.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Индивидуального предпринимателя Калашникова Н. Д. удовлетворить частично.
Взыскать с Дубинина А. В., Дубинина А. А., Дубининой Е. А. в пользу Индивидуального предпринимателя Калашникова Н. Д. задолженность за услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, вывозу и утилизации (захоронению) ТБО в равных долях по <данные изъяты> с каждого, пени по <данные изъяты> с каждого, судебные расходы по <данные изъяты> с каждого.
Взыскать с Дубинина А. В., Дубинина А. А., Дубининой Е. А. в доход муниципального образования «Селенгинский район» государственную пошлину по <данные изъяты> с каждого.
Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.М. Фёдорова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.
