Дата принятия: 13 мая 2014г.
Гр.дело № 2-491/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2014 года г. Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Фёдоровой Д.М.,
при секретаре Банновой А.Ю.,
с участием представителя истца по доверенности Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Город Гусиноозерск» к Петрову А. В., Петрову Д. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация МО «Город Гусиноозерск» обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что жилое помещение является муниципальной собственностью, ответчики в квартире не проживают длительное время, в связи с чем договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Г. исковые требования поддержала, суду пояснила, что согласно выписке из лицевого счета по адресу: <адрес>, значатся Петров А.В. и Петров Д.В., последние длительное время не проживают в данной квартире, выехали добровольно. Данное жилое помещение является муниципальной квартирой на основании Постановления Правительства Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №, имеет инвентарный номер №. В ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годах данная квартира обследовалась специалистами Администрации, составлялись акты технического осмотра, установления факта проживания гражданина по постоянному месту жительства. Установлено, что квартира находится в разбитом состоянии, доступ в квартиру открыт, со слов соседей ответчики длительное время не проживают в спорной квартире. С данного времени ответчики не обращались в администрацию. Просила признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Ответчик Петров А.В. и Петров Д.В. в судебном заседании отсутствовали, будучи извещены по последнему известному месту жительства. Суд полагал возможным рассмотреть дело в заочном порядке.
Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ч.ч. 2, 3 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ спорная жилая площадь предоставлена на праве пользования Ф.Н.И. и членам её семьи супругу Ф.Н.Ф., дочери Ф.Е.
Из выписки из лицевого счета следует о том, что в указанной квартире зарегистрированы Петров А.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Петров Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ
Из показаний свидетелей Ф.Н.И., Р.Г.А. следует о том, что в квартире проживает семья Ф.Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма. Также показали, что на дату заселения истца в квартиру, Петровы в квартире не проживали, не несли расходы по содержанию жилья, квартира находилась в неудовлетворительном состоянии.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Петров А.В. и Петров Д.В. по своему усмотрению распорядились своими жилищными правами в отношении спорного жилого помещения, выехав из него и освободив от предметов домашнего обихода, не несут расходы по содержанию жилья. Указанное свидетельствует о том, что ответчики Петровы выехали из квартиры, расторгли тем самым договор социального найма.
Кроме того, судом установлено, что ответчики не являются членами семьи Ф.Н.И., никогда не проживали с ней.
Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что право ответчиков на жилую площадь прекращено.
Учитывая изложенное, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований истца о прекращении Петровым А.В. и Петровым Д.В. права пользования жилым помещением.
Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании признания утратившим право пользования жилым помещением по вступившему в законную силу решению суда.
В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации МО «Город Гусиноозерск» удовлетворить.
Признать Петрова А. В., Петрова Д. В. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Петрова А. В., Петрова Д. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.М. Фёдорова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.
