Решение от 13 мая 2014 года

    № 2-290/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 мая 2014 года город Удомля
 
    Удомельский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мининой С.В.,
 
    при секретаре Никифоровой М.М.,
 
    с участием истицы Коваленко Г.А.,
 
    ответчика Тихомирова М.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Галины Алексеевны к Тихомирову Михаилу Николаевичу, Тихомирову Сергею Николаевичу, Тихомировой Клавдии Петровне о солидарном взыскании основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины,
 
установил:
 
    ДД.ММ.ГГГГ года Коваленко Г.А. обратилась в суд с иском к Тихомирову М.Н., Тихомирову С.Н., Тихомировой К.П. о солидарном взыскании основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины.
 
    В обоснование заявленных исковых требований указала, что для приобретения квартиры № по улице <адрес>, дом № стоимостью
<данные изъяты> рублей ФИО6 (мужем истицы) получен ипотечный кредит ДД.ММ.ГГГГ года в Сберегательном банке Российской Федерации в размере <данные изъяты> рублей со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ года. Истица является поручителем по данному кредитному обязательству. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 умер.
 
    После его смерти, истица унаследовала 5/8 частей квартиры. Кроме нее, в наследство вступила мать ее мужа - Тихомирова К.П., и дети: Тихомиров М.Н. и Тихомиров С.Н.
 
    Истица являлась собственником 5/8 долей квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками по 1\8 доли являлись ответчики (а всего на их долю приходится 3/8 доли). С момента смерти ФИО6 плату за жилье и коммунальные услуги истица вносила одна. Ответчики такую плату не вносили.
 
    Кроме того, унаследовав часть квартиры, они не вносили плату по кредитным обязательствам перед банком.
 
    ДД.ММ.ГГГГ года истица выкупила 3/8 доли квартиры у ответчиков согласно договору купли-продажи квартиры.
 
    Согласно пункту 1 статьи 38 и Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество, в том числе и в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет, все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.
 
    Согласно пункту 2 указанной статьи, если имущество, заложенное по договору об ипотеке, перешло по указанным в пункте 1 настоящей статьи основаниям к нескольким лицам, каждый из правопреемников первоначального залогодателя несет вытекающие из отношений ипотеки последствия неисполнения обеспеченного ипотекой обязательства соразмерно перешедшей к нему части заложенного имущества. Если предмет ипотеки неделим или по иным основаниям поступает в общую собственность правопреемников залогодателя, правопреемники становятся солидарными залогодателями.
 
    В силу статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Приняв наследство, наследники заемщика уже не могут отказаться от исполнения обязательств по кредитному договору.
 
    Таким образом, в соответствии с частью 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
 
    Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    В соответствии со статьей 155 этого же Кодекса плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно части 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Феерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года истицей уплачено управляющей организации ООО «<данные изъяты>» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также за коммунальную услугу (энергоснабжение) <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего
<данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек. На долю ответчиков приходится <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек: 8 х 3 = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек).
 
    Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Размер ставки рефинансирования с 28 февраля 2011 года составлял 8% годовых, с 03 мая 2011 года - 8,25% годовых, с 26 декабря 2011 года – 8% годовых, с 14 сентября 2012 года - 8,25 % годовых.
 
    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года долг ответчиков составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки (согласно квитанций об уплате от ДД.ММ.ГГГГ года на сумму
<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек от ДД.ММ.ГГГГ года на сумму ДД.ММ.ГГГГ рублей <данные изъяты> копейки, всего уплачено за указанный месяц <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ копейки. На долю ответчиков приходится <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки : 8 х 3 = <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки).
 
    На указанную сумму подлежит начисление процентов с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за 1045 дней <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки х 8,25% : 360 х 1045 дней = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Согласно квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ года на сумму <данные изъяты> рублей и от ДД.ММ.ГГГГ года на сумму <данные изъяты> рублей всего уплачено <данные изъяты> рублей. На долю ответчиков приходится <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> рублей : 8 х 3 =
<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек).
 
    На указанную сумму подлежит начисление процентов с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. (<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек х 8,25% : 360 х 902 дня = <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка.
 
    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года истицей внесены другие платежи: от ДД.ММ.ГГГГ года на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки; от
ДД.ММ.ГГГГ года на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка. Всего
<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка. Долг ответчиков составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Расчет: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка : 8 х 3 = <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
 
    На указанную сумму подлежит начисление процентов с
ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за <данные изъяты> дня (<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек х 8% : 360 х 823 дня = <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
 
    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года истицей также были внесены платежи: от ДД.ММ.ГГГГ года на сумму <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки; от
ДД.ММ.ГГГГ года на сумму <данные изъяты> рублей; от ДД.ММ.ГГГГ года на сумму
<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    На долю ответчиков приходится <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек
(<данные изъяты> рублей 07 копеек : 8 х 3= <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек).
 
    На данную сумму подлежит начисление процентов с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек х 8% : 360 х 718 дней =
<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
 
    Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ года истицей внесена плата в сумме
<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. На долю ответчиков приходится <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек : 8 x 3 = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    На указанную сумму подлежит начисление процентов с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за <данные изъяты> день (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек х 8 % : 360 х 641 день = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Итого сумма процентов составляет <данные изъяты> рубля копеек.
 
    Ответчики должны выплатить истице уплаченные за их доли в квартире за жилье и коммунальные услуги <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек основного долга,
<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Кроме того, ответчики должны выплатить истице уплаченную за их доли сумму по кредитному договору с момента смерти наследодателя, то есть с
ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года сумму в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (согласно квитанций об уплате кредита истицей выплачено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> рубля. На долю ответчиков солидарно приходится: <данные изъяты> рубля : 8 х 3 = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами ответчики обязаны выплатить сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (итого сумма за пользование чужими денежными средствами составляет: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек по платежам в банк, а также <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек по платежам за жилье и коммунальные услуги, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Сумма основного долга составит:
<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек +<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек = <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Всего сума по иску составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек + <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек =
<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
 
    Истица просит взыскать с Тихомирова М.Н., Тихомирова С.Н., Тихомировой К.П. солидарно <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек основного долга,
<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
 
    В судебном заседании истица Коваленко Г.А. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    В судебном заседании ответчик Тихомиров М.Н. исковые требования признал в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, заявление приобщено к материалам дела.
 
    В судебном заседании ответчики Тихомиров С.Н. и Тихомирова К.П. не присутствуют. О дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. До начала рассмотрения дела от них поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие. Письменное заявление ответчиков приобщено к материалам дела.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования, Коваленко Г.А. к Тихомирову М.А., Тихомирову С.Н., Тихомировой К.П. о солидарном взыскании основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины подлежащими удовлетворению, в связи с их признанием в полном объеме ответчиками.
 
    В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска в случае, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Поскольку в данном случае признание иска не нарушает закона и прав и законных интересов других лиц, а наоборот восстанавливает нарушенные права и свободы истца, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, при этом вынесение мотивированного решения закон не требует (пункт 4 части 2 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Последствия признания иска сторонам разъяснены.
 
    К материалам дела приобщено письменное заявление от Тихомирова М.Н., Тихомирова С.Н. и Тихомировой К.П. о полном признании исковых требований Коваленко Г.А.
 
    Требования истицы соответствуют нормам гражданского законодательства, подтверждены письменными доказательствами в материалах дела.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статей 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
 
решил:
 
    Исковые требования Коваленко Галины Алексеевны к Тихомирову Михаилу Николаевичу, Тихомирову Сергею Николаевичу, Тихомировой Клавдии Петровне о солидарном взыскании основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Тихомирова Михаила Николаевича, Тихомирова Сергея Николаевича, Тихомировой Клавдии Петровны в пользу Коваленко Галины Алексеевны <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек основного долга,
<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Удомельский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2014 года.
 
 
    Председательствующий                          С.В. Минина