Дата принятия: 13 мая 2014г.
Дело №2-183
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Мантурово 13 мая 2014 года
Мантуровский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Изюмова В.В.,
при секретаре Горевой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Надежды Леонидовны к Финагину Валерию Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В Мантуровский районный суд [адрес] обратилась Тихонова Н.Л. с иском к Финагину В.Л. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован в жилом доме по адресу: [адрес], принадлежащем ей на праве собственности, однако фактически по указанному адресу не проживает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – Бечин Р.С. иск подержал и пояснил, что Тихонова Н.Л. на основании договора дарения, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: [адрес]. В данном жилом доме, на момент оформления договора дарения и права собственности был зарегистрирован ее <данные изъяты> Финагин В.Л., но, не смотря на регистрацию в данном доме, он там не проживает с [дата] Препятствий для проживания в данном жилом доме ответчику не чинилось. Личного имущества ответчика в данном жилом доме не имеется. Соответственно ответчик и не несет бремя содержания жилого дома. Насколько им известно, ответчик работает и проживает в [адрес], однако с регистрационного учета по месту его жительства не снялся. Семейные отношения истца и ответчика давно прекращены, поэтому он утратил право пользования данным жилым домом. Тихонова Н.Л. как собственник жилого дома, намерена продать его, однако регистрация Финагина В.Л. препятствует этому. Просил признать Финагина В.Л. утратившим право пользования жилым домом по адресу: [адрес] снять его с регистрационного учета.
Место жительство ответчика Финагина В.Л. неизвестно, установить его не представилось возможным.
Представитель ответчика адвокат Мусинов А.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, решение по иску оставил на усмотрение суда.
Третье лицо - отделение УФМС России по [адрес] представителя в суд не направили, просили рассмотреть дело без их участия, решение по исковому заявлению оставили на усмотрение суда.
Заслушав представителя истца и ответчика, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно договора дарения от [дата] Ф.М. и Ф.Л. подарили Тихоновой Н.Л. жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: [адрес] (6-7).
Право собственности Тихоновой Надежды Леонидовны на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: [адрес], общей площадью [номер] кв.м., и площадью участка [номер] подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 44-АБ [номер] и [номер] от [дата] (л.д.8-9).
В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно статье 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов России.
По сведениям отдела адресно-справочной работы отделения УФМС России по [адрес], Финагин Валерий Леонидович [дата] года рождения. Уроженец [адрес], с [дата] зарегистрирован по адресу: [адрес].
Согласно справки участкового уполномоченного МО МВД России «Мантуровский» М.Р., следует, что им был проверен по месту регистрации - [адрес] Финагин В.Л. Установлено, что Финагин В.Л. по указанному адресу не проживает около трех лет, живет и работает в [адрес], точный адрес проживания в ходе проверки установить не представилось возможным.
Свидетели свидетель 1 и свидетель 2 суду показали, что семью Финагиных знают длительное время, т.к. проживали по соседству. Семья проживала в [адрес]. После смерти их родителей Ф.М. и Ф.Л. дом они подарили дочери Тихоновой Н.Л. Она ухаживала за домом. Финагин В.Л. ранее также проживал в этом доме. Однако в [дата] в виду пожара на Мантуровском [адрес] его перевели работать на [адрес] в [адрес], где он сейчас и находиться. Однако адрес проживания они не знают. С [дата] Финагин В.Л. в доме не появляется. До это же времени иногда приезжал в дом в отпуск.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на основании решения суда.
В силу толкования норм ЖК РФ, приведенных в п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ означают, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
Оценивая исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Финагин В.Л. в жилом [адрес] не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, сохраняя лишь регистрацию. Личных вещей в спорном жилом доме у ответчика нет, препятствий в пользовании жильем ему со стороны истца не чинилось. Членом семьи истца ответчик не является. Данные обстоятельства судом проверялись, были подтверждены показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей, не доверять которым нет оснований. Дом по вышеуказанному адресу не является местом жительства ответчика в понимании ст.20 ГК РФ.
В соответствии с абзацем 7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения в пределах РФ», а также п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При установленных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска, признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тихоновой Надежды Леонидовны удовлетворить.
Признать Финагина Валерия Леонидовича, [дата] года рождения, уроженца д.[адрес], зарегистрированного по адресу: [адрес] утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес], сняв его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Изюмов В.В.
Решение вступило в законную силу 17 июня 2014 года.
