Дата принятия: 13 мая 2014г.
Дело № 2-662/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2014 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Корниенко В.А.,
при секретаре Писаревой Е.А.,
с участием представителя истца Гапеева В.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алешина Д.Н. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
установил:
Алешин Д.Н. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора аренды ему был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> для строительства гаража. На указанном земельном участке им был возведен гараж.
Просил суд в порядке ст. 222 ГК РФ признать за ним право собственности на самовольно возведенную постройку: гараж б/н по адресу: <адрес>
Алешин Д.Н. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Брянская городская администрация надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, ее представитель в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.
Привлеченный в качестве третьего лица Алешин С.Н. извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований истца не возражал.
На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца, представителя Брянской городской администрации, Алешина С.Н..
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договора аренды № земельного участка, находящегося в государственной собственности от <дата> Алешину Д.Н. предоставлен в аренду земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, для строительства гаража, общей площадью 24 кв.м (л.д.6-8).
Из технического и кадастрового паспортов (л.д.14-19) усматривается, что правообладателем гаража б/н в блоке гаражей по <адрес> является Алешин Д.Н., гараж введен в эксплуатацию в 2012 году.
Из кадастрового паспорта на земельный участок № от <дата> усматривается, что земельный участок по адресу: <адрес>, гараж б/н предоставлен для строительства гаража (л.д. 36-37).
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №8060-ПР от <дата> года, техническое состояние несущих конструкций обследованного гаража соответствует требованиям СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП 3/03/01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.21-28).
При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Алешина Д.Н. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.
Признать за Алешиным Д.Н. право собственности на гараж б/н, общей площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту гаража по состоянию на <дата> ГУП «Брянскоблтехинвентаризация».
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья В.А.Корниенко
