Решение от 13 мая 2013 года

Дело №
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Белокалитвинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.
 
    с участием истицы Шелкунова Л.И.
 
    при секретаре ФИО5,
 
    рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Шелкунова Л.И. к Носова А.Н., Носов А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области,
 
установил:
 
    Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые фактически не проживают в доме. Членами семьи истицы ответчики не являются, никаких договоров с ними не заключалось, истица вынуждена нести расходы на коммунальные услуги за ответчиков, не проживающих в доме. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.
 
        В судебном заседании истица Шелкунова Л.И. поддержала исковые требования. Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представитель третьего лица УФМС, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.
 
        Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Судом установлены следующие обстоятельства по делу:
 
    Истица Шелкунова Л.И. является собственником жилого дома по адресу <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ее матерью ФИО6(л.д. 7). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке: свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 61-АЕ № (л.д. 8). Указанный договор никем не оспорен.
 
    Согласно домовой книге в указанном жилом помещении на момент совершения сделки дарения и по настоящее время зарегистрированы ответчики по делу Носова А.Н., Носов А.А. (л.д. 10)
 
    Из пояснений истицы, ответчицы Носова А.Н. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суд установил, что ответчица Носова А.Н. является дочерью бывшего собственника дома ФИО6, была зарегистрирована в доме с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи ФИО6 и с ее согласия, Носов А.А. является сыном Носова А.Н., был зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ В течение нескольких лет ответчики в доме не проживают, у Носова А.Н. и Носов А.А. свои семьи. Собственниками указанной квартиры ответчики не являлись. Истица проживает по адресу <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги, договором дарения.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчики являлись членами семьи бывшего собственника жилого помещения, никогда не являлись и не являются в настоящее время членами семьи истицы, не проживали и не проживают совместно с ней.
 
    При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку при переходе права собственности на жилое помещение право пользования данным жилым помещением членов семьи бывшего собственника жилого помещения не сохраняется. В связи с удовлетворением указанных требований, подлежат удовлетворению и связанные с ними требования о снятии ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
 
    Судебные расходы в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда. В данном случае подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб.    с ответчиков в равных долях.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Признать Носова А.Н., Носов А.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
 
    Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Носова А.Н., Носов А.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
 
    Взыскать с Носова А.Н., Носов А.А. в пользу Шелкунова Л.И. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено 13 мая 2013г.
 
    СУДЬЯ С. Е. ЛОГВИНОВА