Дата принятия: 13 мая 2013г.
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2013г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Сычевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корыстелевой Елены Вячеславовны к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани, Жилищному управлению администрации г.Астрахани, Управлению муниципальным имуществом администрации г.Астрахани о признании права собственности,
Установил:
Истец Корыстелева Е.В. обратилась в суд с иском к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани, Жилищному управлению администрации г.Астрахани, Управлению муниципальным имуществом администрации г.Астрахани о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В обоснование своего иска истец указала, что зарегистрирована проживает, и является нанимателем спорного жилого помещения.
В спорной квартире истцом была произведена реконструкция.
В настоящее время реконструкция квартиры, препятствует истцу в приватизации квартиры.
В связи с изложенным истец полагает, что были нарушены её права, предоставляемые законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика – Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения требований истца в части проведенной реконструкции квартиры.
Представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором ответчик возражал против удовлетворения требований истцов, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика – Управления муниципального имущества администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Третьи лица – Иванников В.С., Корыстелева Д.А. в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд принимает во внимание, что в соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «ДИАЛ», заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций, исполненного ООО ПИ «Астраханьпромпроект», указанная реконструированная квартира соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, пожарно-технических, строительных норм и правил.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 11 Закона РСФСР от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Суд учитывает, что согласно справки Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ истец ранее не принимала участие в приватизации.
Истец проживает и состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что подтверждается карточкой квартиросъемщика, справкой Жилищного управления администрации <адрес> №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
Кроме истца в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете третьи лица - Иванников В.С. и Корыстелева Д.А., которые не возражали против удовлетворения требований истца.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что истец проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении, истец исполняет обязанности нанимателя спорного жилого помещения, и, в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», имеют право приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного, суд считает, что иск Корыстелевой Е.В. обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.29 ЖК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Корыстелевой Елены Вячеславовны к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани, Жилищному управлению администрации г.Астрахани, Управлению муниципальным имуществом администрации г.Астрахани о признании права собственности удовлетворить. Признать за Корыстелевой Еленой Вячеславовной право собственности на реконструированную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 18.05.2013г.
Судья А. А. Аршба
