Дата принятия: 13 мая 2013г.
Дело № 2-244
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2013 года г. Горняк
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сивериной Н.А.,
при секретаре Зориной У.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Кировского сельсовета Локтевского района Алтайского края к Пузыреву В.Д., Колпаковой М.В., ТП УФМС по Алтайскому краю в Локтевском районе о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В Локтевский районный суд Алтайского края обратилась Администрация Кировского сельсовета Локтевского района Алтайского края с иском к Пузыреву В.Д., Колпаковой М.В., ТП УФМС по Алтайскому краю в Локтевском районе о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что МО Кировский сельсовет Локтевского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ установило право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>6. До установления права собственности в квартире были зарегистрированы ответчики. Оба жильца длительное время (с 2009 года) не проживают в квартире, квартира находится в неудовлетворительном санитарном состоянии, не отапливается, ремонт не производится. Неоднократно Администрации Кировского сельсовета предлагала ответчикам привести квартиру в надлежащее состояние или освободить её, однако ответчики самостоятельно и добровольно не снялись с регистрационного учета и квартиру не освободили, каких-либо договорных обязательств между ответчиками и Администрацией Кировского сельсовета не существует. Просит признать ответчиков Пузырева В.Д., Колпакову М.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, обязать ТП УФМС России по Алтайскому краю в Локтевском районе снять ответчиков Пузырева В.Д., Колпакову М.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился в виду служебной занятости, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.
Ответчик Пузырев В.Д. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Ответчик Колпакова М.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному суду, указанному в иске месту жительства. В виду не проживания ответчика по указанному адресу, судебное извещение ей не вручено и возвращено в суд с отметкой отделения связи о невозможности вручения заказного письма по указанной причине. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика с участием привлеченного судом к участию в деле в качестве её представителя адвоката Адвокатской палаты Алтайского края Курносова В.М.
Представитель ответчика ТП УФМС Алтайского края в Локтевском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, дело рассмотрено в его отсутствие.
Третье лицо Пузырева Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Дело рассмотрено в её отсутствие.
Согласно заключения пом.прокурора Локтевского района Удачина И.Б. исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку доказательств в их обоснование суду не представлено.
Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему:
Квартира общей площадью 44 кв.м, расположенная в <адрес>, принадлежит на праве собственности МО Кировский сельсовет Локтевского района Алтайского края, приобретенном им на основании постановления Локтевского районного Совета народных депутатов о разграничении муниципальной собственности в районе № 35 от 18.09.1998.
Право муниципальной собственности на квартиру подтверждено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно объяснения представителя истца – главы Администрации Кировского сельсовета Локтевского района Голубевой В.И. в предыдущем судебном заседании, указанная квартира ранее принадлежала совхозу «Локтевский» и выделялась для проживания на законном основании П.Л.Н. в начале 80-х годов. Ответчики являлись членами семьи П.Л.Н. (Пузырев В.Д. – супруг П.Л.Н. Колпакова М.В. - их дочь) и были вселены в квартиру в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения. Затем совхоз «Локтевский» прекратил свою деятельность. П.Л.Н. умерла в середине 2000-х годов.
Согласно сведений ТП УФМС Алтайского края в Локтевском районе, а также справок, представленных Администрацией Кировского сельсовета Локтевского района, ответчик Колпакова М.В. зарегистрирована и проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик Пузырев В.Д. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Регистрация граждан в жилом помещении осуществляется с разрешения собственника указанного жилого помещения.
Указанные обстоятельства и сведения подтверждают факт вселения в квартиру ответчиков и наличие у них права пользования жилым помещением на законных основаниях, переход права собственности на жилое помещение к муниципальному образованию не может повлечь за собой прекращение права пользования жилым помещением нанимателей, поскольку к новому собственнику переходят права и обязанности предыдущего наймодателя жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 91 ЖК РФ в случае, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, то по требованию собственника жилого помещения либо наймодателя после их предупреждения об устранении указанных нарушений они подлежат выселению на основании решения суда.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.
Истцом не представлено суду доказательств систематичности противоправных виновных действий со стороны ответчиков – нанимателей жилого помещения, предупреждения их о необходимости устранить допущенные нарушения. Факт длительного не проживания ответчиков в указанном жилом помещении также не подтвержден какими-либо доказательствами.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным отказать в удовлетворении исковых требований Администрации Кировского сельсовета в виду их недоказанности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации Кировского сельсовета Локтевского района Алтайского края к Пузыреву В.Д., Колпаковой М.В., ТП УФМС по Алтайскому краю в Локтевском районе о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Локтевский районный суд.
Судья Н.А.Сиверина
Решение в окончательной форме принято 20 мая 2013 года
Решение не вступило в законную силу.
Разрешаю разместить на сайте
Верно:
Судья Н.А Сиверина
Председатель Локтевского
районного суда В.А. Зырянов
