Дата принятия: 13 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Каменск-Шахтинский
Каменский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Голубовой А.Ю.,
с участием адвоката Ермакова ФИО9
с участием истца Сидоренко ФИО10
представителя истца – Шияновой ФИО11
при секретаре Ивановой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоренко ФИО12 к Ткачуку ФИО13 о признании не приобретшем право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Сидоренко ФИО14 обратился в Каменский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Ткачук ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он прописал в своей квартире, расположенной по адресу: <адрес> своего знакомого Ткачук ФИО16., с которым работал в ФИО17 Прописка была ему необходима для официального трудоустройства, а через ДД.ММ.ГГГГ он обещал выписаться. Фактически ответчик с момента прописки по вышеуказанному адресу никогда не проживал и не проживает в данный момент. Расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, ответчик не нес, не является членом его семьи, место его нахождения ему не известно. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ему в осуществлении его прав собственников.
На основании изложенного истец просит суд признать Ткачука ФИО18 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Сидоренко ФИО19 и его представитель Шиянова ФИО20. исковые требования поддержали в полном объеме, мотивируя доводами, аналогичными изложенным в исковом заявлении.
Сведений о месте регистрации ответчика, о его местонахождении не имеется. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ткачука ФИО21 в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Адвокат Ермаков ФИО22., представлявший интересы Ткачука ФИО23 по назначению суда, с иском не согласился, полагая, что достаточных оснований для удовлетворения иска не имеется.
В судебном заседании свидетель ФИО25 суду показала, что у истца бывает очень часто. Ей известно, что Ткачук ФИО26 зарегистрирован в указанной квартире, но никогда не проживал и не проживает, его вещей в данной квартире не имеется. С момента прописки, он не вселялся в квартиру Сидоренко ФИО27
Свидетель ФИО6 показала, что работала с ответчиком в ФИО28 Ткачук ФИО29 обращался к ней с просьбой зарегистрировать его по месту ее жительства для того, что официально трудоустроиться. Она посоветовала обратиться к Сидоренко ФИО30 Ей известно, что Сидоренко ФИО31 согласился и зарегистрировал Ткачука ФИО32 по месту его жительства. В <адрес> ответчик был только <данные изъяты>, когда оформлял регистрацию, но в квартире истца никогда не проживал. После того, как Ткачук ФИО33. уволился, она его не видела.
Выслушав истца, адвоката, допросив свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, и дав оценку всей совокупности представленных и исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования Сидоренко ФИО34 к Ткачуку ФИО35 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств).
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Сидоренко ФИО36 является <данные изъяты> <данные изъяты> по <адрес> <данные изъяты>
В указанной квартире зарегистрирован ответчик – Ткачук ФИО37, что подтверждается справкой ФИО38 от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги <данные изъяты>
С момента регистрации, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает по вышеуказанному адресу.
Факт не проживания ответчика Ткачука ФИО39. в указанной квартире, также подтверждается показаниями истца, свидетелей.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ Ткачук ФИО40 не относится к членам семьи собственника жилого помещения – Сидоренко ФИО41
Суд приходит к выводу о том, что ответчик Ткачук ФИО42 с момента регистрации в спорном жилом помещении (квартире), не приобрел право пользования <данные изъяты> по <адрес>, поэтому требования истца о признании Ткачука ФИО43 не приобретшим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сидоренко ФИО44 к Ткачуку ФИО45 о признании не приобретшем право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Ткачука ФИО46 не приобретшим права пользования жилым помещением – <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий:
