Дата принятия: 13 мая 2013г.
ддддлдллдотитп
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13.05.2013 года гор.Лихославль
Лихославльский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Верещагина П.Е.
при секретаре Гусевой Ю. В.,
с участием представителя истцов Бокий В.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Лихославль гражданское дело по иску Бокий В.А., Бокий В.М., Посысаевой В.В., Бокий В.В., Бокий А.В., Шубиной Г.В., ФИО18 ФИО17 к МУ администрация городское поселение поселок Калашниково о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
В Лихославльский районный суд обратились Бокий В.А., Бокий В.М., Посысаевой В.В., Бокий В.В., Бокий А.В., Шубиной Г.В., ФИО13, ФИО14 с иском к МУ администрация городское поселение поселок Калашниково о признании права собственности на квартиру.
В обоснование исковых требований истцы указали, что Бокий В.А. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в <адрес> трехкомнатной <адрес> <адрес>. Квартира была предоставлена на основании решения администрации Лесопромышленного комбината №21 п. Калашниково Лихославльского района Тверской области, где работал. Вместе с ним проживают супруга, дети и внуки.
Поскольку на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» я имею право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, Бокий В.А. решил обратиться в соответствующие органы с заявлением о приватизации жилья.
ДД.ММ.ГГГГ истцами было подано заявление в администрацию городского поселения поселок Калашниково о желании передать им в долевую собственность занимаемую ими квартиру. В заявлении были указаны6 Бокий Владимир Анатольевич, Бокий Валентина Михайловна, ФИО19, Бокий Владимир Владимирович, Бокий Анатолий Владимирович, Бокий Валентина Владимировна, Бокий Галина Владимировна, ФИО9, Бокий Андрей Денисович. Договор на передачу квартиры в собственность с МУ Администрацией городского поселения поселок Калашниково был заключен ДД.ММ.ГГГГ.
Документы для государственной регистрации перехода прав на данную квартиру и права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области были предоставлены ДД.ММ.ГГГГ.
Однако в регистрации сделки и прав было отказано, в связи с тем, что представленные документы на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствовали требованиям действующего законодательства, а именно не были представлены сведения подтверждающие право собственности Муниципального учреждения Администрации городского поселения поселок Калашниково на указанный объект недвижимости. При ликвидации Лесопромышленного Комплеска №21 п. Калашниково Лихославльского района Тверской области, администрация в установленном законом порядке не зарегистрировала свое право, на указанную квартиру, что явилось основанием для отказа в регистрации.
кроме этого в государственной регистрации было отказано в связи с тем, что за регистрацией права долевой собственности на вышеуказанную квартиру необходимо было обратиться всем участникам долевой собственности одновременно. Фактически заявление на регистрацию было подано всеми членами семьи, кроме ФИО4, который погиб ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанно обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В установленный срок истцы не обратились в нотариальную контору для вступления в права наследования, а обратившись, им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство имущества умершего, в связи с пропуском срока для обращения, а так же отсутствия регистрации права собственности на имя ФИО4 доли в праве на вышеуказанную квартиру.
Истцы считают, что отсутствие факта государственной регистрации права собственности на долю квартиры за умершим ФИО4 само по себе не является основанием для отказа в признании права собственности на имущество за умершим. В настоящее время государственная регистрация права собственности на долю квартиры за умершим гражданином произведена быть не может, поскольку после смерти гражданина его право на имущество более не существует. Оно переходит к наследникам в порядке правопреемства в силу ст. ст. 1114, 1152 ГК РФ. Возник вопрос о включении 1/9 доли на указанную выше квартиру в наследственную массу, оставленную после смерти ФИО4
В судебном заседании представитель истцов Бокий В.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просит признать право собственности за Бокий Владимиром Анатольевичем, Бокий Валентиной Михайловной, ФИО4, Бокий Владимиром Владимировичем, Бокий Анатолием Владимировичем, Посысаевой Валентиной Владимировной, Шубиной Галиной Владимировной, ФИО13, ФИО14 право долевой собственности в размере 1/9 каждому на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, долю в праве в размере 1/9 на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Бокий Валентиной Михайловной право собственности на долю в размере 1/9 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Бокий В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика – МУ «администрация городского поселения поселок Калашниково» в судебное заседание не явилась. В суд представлен отзыв не исковое заявление, в котором указано, что право собственности Администрацией городского поселения <адрес> на заявляемую к регистрации квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано ввиду того, что на момент приватизации вышеуказанного жилого помещения жилищный фонд 21 Леспромкомбината был передан в муниципальную собственность Лихославльского района на основании распоряжения главы администрации Лихославльского района от 18.07.2000г. №73р «О приеме в муниципальную собственность Лихославльского района жилого фонда филиала 21 Леспромкомбината дочернего ОАО «160 Домостроительный комбинат холдинговой компании Главстройпром» и до разграничения муниципального имущества между муниципальными районами и поселениями правовое регулирование по передаче жилых помещений, занимаемых на условиях социального найма, в собственность граждан осуществлялось Администрацией городского поселения поселок Калашниково на основании постановления главы администрации Лихославльского района № 139-1от 04.08.2003года. Права истцов в вопросе заключения договора на передачу квартир в собственность граждан со стороны Администрации городского поселения поселок Калашниково не были нарушены – договор заключен был в установленный срок, соответствующий пакет документов для подачи на государственную регистрацию прав истцами выдан. Предоставление документов в органы юстиции на государственную регистрацию является обязанностью граждан, поэтому администрация городского поселения поселок Калашниково ответственности за это не несет. Администрация городского поселения поселок Калашниково по существу исковых требований не возражает, последствия признания иска понятны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определено рассматривать дело в отсутствии истца Бокий В.А. и представителя ответчика.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель истцов, представитель ответчика не возражали против принятия решения на основании признания иска ответчиком.
Согласно ст. ст. 6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном жилищном фонде; передача жилья в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений, оформляется договором передачи, заключаемым органом власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации должно приниматься по заявлениям граждан.
В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ договоры и сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации.
Статья 16 указанного закона трактует, что регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Пунктом 8 постановления верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если обратились с такими требованиями.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истцы решили приватизировать спорную квартиру. Однако, договор на передачу квартиры в собственность не был зарегистрирован в установленном порядке, поскольку не были представлены сведения подтверждающие право собственности администрация городского поселения поселок Калашниково на спорный объект недвижимости, а также в связи с тем, что за регистрацией права долевой собственности обратились не все участники долевой собственности. Право истцов никем не оспаривается.
С учетом указанных обстоятельств, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бокий В.А., Бокий В.М., Посысаевой В.В., Бокий В.В., ФИО4, Шубиной Г.В., ФИО13, ФИО14, удовлетворить в связи с признанием иска ответчиком.
Признать право собственности за Бокий Владимиром Анатольевичем, Бокий Валентиной Михайловной, ФИО4, Бокий Владимиром Владимировичем, Бокий Анатолием Владимировичем, Посысаевой Валентиной Владимировной, Шубиной Галиной Владимировной, ФИО13, ФИО14 право долевой собственности в размере 1/9 каждому на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, долю в праве в размере 1/9 на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Бокий Валентиной Михайловной право собственности на долю в размере 1/9 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить истцам, ответчику последствия признания иска ответчиком: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, в противном случае может быть принято решение об отказе в принятии искового заявления (ст. 134 ч. 1 п. 2 ГПК РФ) или о прекращении производства по делу (ст. 220 ГПК РФ).
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение 30 дней.
Председательствующий: П.Е. Верещагин
