Дата принятия: 13 мая 2013г.
Дело № 2-140
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Горнозаводск 13 мая 2013 года
.
Горнозаводский федеральный районный суд Пермского края в составе:
судьи Кушовой Л.Л.
с участием представителя истца Белокрыловой А.Б. про доверенности от "ДАТА",
при секретаре Ганиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске
дело по иску Давыдовой Ларисы Владимировны к администрации Горнозаводского городского поселения о сохранении жилого помещения в переустроенном виде,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения по адресу: "АДРЕС" в переустроенном виде. В обоснование своих требований указала, что она произвела перепланировку двух квартир под №"№", в результате которой получилась одна квартира, с присвоением одного номера. Были выполнены следующие работы: демонтирована перегородка и агрегат печного отопления между помещениями комнаты № 1 и кухни № 2 в квартире № 4, в результате чего образовалось помещение комнаты № 1. демонтированы оконные блоки и простенок между окнами в помещении квартиры № 4. Образовавшийся проем заложен брусом с устройством проема для установки оконного блока, который установлен. Демонтирован холодный пристрой, возведен теплый пристрой. В результате увеличилась площадь на "ПЛОЩАДЬ" кв.м..
В связи с тем, что перепланировка не влияет на несущую способность основных строительных конструкций помещения и здания в целом, и не влияет на безопасное проживание, просит сохранить жилое помещение в переустроенном виде.
В судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 45). Просила дело рассмотреть в её отсутствие. На иске настаивает (л.д. 48).
Представитель истца заявленные требования поддерживает.
Представитель администрации Горнозаводского городского поселения в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 44). В своем отзыве просили рассмотреть дело по существу в отсутствие их представителя. Не возражают против сохранения жилого помещения в переустроенном виде (л.д. 37).
Третье лицо Юрков Е.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно заявлению, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 46, 47).
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что "ДАТА" по договору на передачу квартиры в собственность граждан Юрковой Ларисе Владимировне и Юркову Евгению Александровичу передана в собственность "АДРЕС" в "АДРЕС". "ДАТА" выдано регистрационное удостоверении "№" (л.д. 50-51). Согласно техническому паспорту квартира состояла из жилой комнаты и кухни, общей площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. м., жилой - "ПЛОЩАДЬ" кв.м. (л.д. 52).
Согласно договору дарения квартиры от "ДАТА" Давыдовой Ларисе Владимировне подарена "АДРЕС" в "АДРЕС". Право собственности зарегистрировано "ДАТА", о чем выдано свидетельство (л.д. 5,6). Квартира состояла из жилой комнаты и кухни, общей площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. м., жилой - "ПЛОЩАДЬ" кв.м. (л.д. 53).
Согласно справке (л.д. 11), в "АДРЕС" в "АДРЕС" никто не зарегистрирован.
Согласно техническому паспорту "АДРЕС" является собственностью Давыдовой Ларисы Владимировны и Юркова Евгения Александровича (л.д. 8-9). Квартира состоит из: жилая комната № 1 - "ПЛОЩАДЬ" кв. м., жилая комната № 2 - "ПЛОЩАДЬ" кв. м., кухня № 3 - "ПЛОЩАДЬ" кв. м., прихожая № 4 - "ПЛОЩАДЬ" кв. м., подсобное № 5 - "ПЛОЩАДЬ" кв. м.. Общая площадь - "ПЛОЩАДЬ" кв. м., в том числе, жилая площадь - "ПЛОЩАДЬ" кв.м..
Согласно кадастровому паспорту жилого помещения по "АДРЕС"2 в "АДРЕС", общая площадь "ПЛОЩАДЬ" кв. м., состоит из двух жилых комнат, кухни, прихожей и подсобного помещения (л.д. 12).
Согласно ч. 2, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом установлено, что Давыдова Л.В. в целях улучшения своих жилищных условий, демонтировала перегородку и агрегат печного отопления между помещениями комнаты № 1 и кухни № 2 в квартире № 4, в результате чего образовалось помещение комнаты № 1, демонтировала оконные блоки и простенок между окнами в помещении квартиры № 4. Образовавшийся проем был заложен брусом с устройством проема для установки оконного блока, который установлен. Демонтирован холодный пристрой, возведен теплый пристрой. В результате увеличилась площадь на "ПЛОЩАДЬ" кв.м... Разрешение на переоборудование получено не было.
Согласно заключению (л.д.16-29) реконструкция жилых квартир по адресу: "АДРЕС" возможна в соответствии с прилагаемыми планами на реконструкцию, являющимися неотъемлемой частью настоящего заключения. В результате реконструкции несущая способность основных строительных конструкций и здания в целом будет обеспечена.
Суд считает, что в результате переоборудования не нарушены права и законные интересы граждан, поскольку в результате этого никто не стал нуждающимся в улучшении жилищных условий - жилая площадь не уменьшилась, следовательно, чьи-либо права не нарушены и не создана угроза жизни и здоровью кого-либо. Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном виде.
Доказательств опровергающих изложенные обстоятельства суду не представлено.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Давыдовой Ларисы Владимировны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение № 2 по адресу: "АДРЕС", в переустроенном виде. Жилая комната № 1 - "ПЛОЩАДЬ" кв. м., жилая комната № 2 - "ПЛОЩАДЬ" кв. м., кухня № 3 - "ПЛОЩАДЬ" кв. м., прихожая № 4 - "ПЛОЩАДЬ" кв. м., подсобное № 5 - "ПЛОЩАДЬ" кв. м.. Общая площадь - "ПЛОЩАДЬ" кв. м., в том числе, жилая площадь - "ПЛОЩАДЬ" кв.м..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца через Горнозаводский районный суд.
Судья
