Решение от 13 мая 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    От13 мая 2013 года п.г.т.Безенчук
 
    Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Кудрявовой Е.В., при секретаре Ивченко Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Зенковой ФИО8 к Зенкову ФИО9, Синяковой ФИО10 о признании недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, применить последствия недействительности ничтожной сделки, прекратить право общей долевой собственности Синяковой Т.В. и Зенкова В.В. на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес> на ? долю каждого, аннулировать запись в ЕГРП, признать право собственности на земельный участок площадью 1974 кв.м. и жилой дом, общей площадью 48,4 кв.м. по адресу: <адрес> за Зенковой ФИО11,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Зенкова Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Зенкову В.В., Синяковой Т.В. о признании недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, применить последствия недействительности ничтожной сделки, прекратить право общей долевой собственности Синяковой Т.В. и Зенкова В.В. на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес> на ? долю каждого, аннулировать запись в ЕГРП, признать право собственности на земельный участок площадью 1974 кв.м. и жилой дом, общей площадью 48,4 кв.м. по адресу: <адрес> за Зенковой ФИО12, ссылаясь на то, что в конце 2012 года, страдала тяжелым сосудистым заболеванием, ДД.ММ.ГГГГ продолжала лечение у участкового врача. В указанный период к ней обратилась сожительница сына, ФИО6 и попросила, чтобы истица при жизни распорядилась принадлежащим ей земельным участком и жилым домом названными выше.
 
    Ответчики по настоящему делу, сын и дочь истицы согласились.
 
    ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома и каждому из ответчиков перешло право собственности на названное имущество по ? доле каждому.
 
    Истица просит признать сделку фиктивной, т.к. денег от ответчиков она не получала, имущество не передавала, постоянной проживает, пользуется земельным участком, жилым домом, несет бремя содержания, другого жилья не имеет. В силу закона такая сделка должна быть признана судом ничтожной и применена реституция. Ответчики признали исковые требования истицы, просили удовлетворить требования в полном объеме.
 
    Признание иска, предусмотрены статьями 39,68,173, 198 ГПК РФ.
 
    В соответствии с положениями ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Сделка недействительная по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. ( ст. 166 ГК РФ)
 
    Мнимая сделка, т.е. сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
 
    Судом установлено, что стороны совершили сделку для вида, никаких правовых последствий не наступило. Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Зенковой ФИО13 и Зенковым ФИО14, Синяковой ФИО15
 
    О купли- продаже земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1974,00 кв.м., жилого дома, общей площадью 75,8 кв.м., жилой площадью 48,4 кв.м. ссуд признает недействительным.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать недействительным договор купли-продажи заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Зенковой ФИО16 и Зенковым ФИО17, Синяковой ФИО18 о купли- продаже земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1974,00 кв.м., с жилым домом, общей площадью 75,8 кв.м., жилой площадью 48,4 кв.м., по адресу: <адрес>.;
 
    применить последствия недействительности ничтожной сделки- прекратить право общей долевой собственности Синяковой ФИО19 и Зенкова ФИО20 на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес> на ? долю каждого;
 
    аннулировать запись в ЕГРП;
 
    признать право собственности на земельный участок площадью 1974 кв.м. и жилой дом, общей площадью 48,4 кв.м. по адресу: <адрес> за Зенковой ФИО21.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.
 
    Судья Безенчукского районного суда Е.В.Кудрявова